厦门买房，归根结底就是钱的问题。

　　钱包足够鼓，直接岛内走起，一步到位。财力有限，那就只能退而求其次，选择更适合自己的标的。

　　然而，在买房决策上，并非人人都能读懂参透，尤其是首置购房者。

　　由于首付有限，认知偏差，买房多为全局妥协后的结果。而这种“妥协”，最终又导致各种不“完满”。

　　在厦门，首置群体能承受的总价范围大概在两三百万之间，因为向往更好的人居体验，他们更倾向于在岛外新城置业。

　　由于首付有限，无法面面俱到，只能根据自己的最迫切需求，做所谓的“合理”选择。

　　纵观目前市场，首置群体的上车路径主要有两种：

　　两种选择，从实际需求出发，无可厚非。但从买房实操层面来看，都绝非最好选择。

　　人生第一套房，一般会住5-8年，买热门新城的小户型，虽然地段配套上档次，但人居体验却大打折扣。

　　而偏远地段的房子，虽然提供了更多居住空间，但板块发展需要长时间兑现，配套缺乏又带来生活不便，根本谈不上好的人居体验。

　　更重要的是，在城市发展过程中，核心和非核心地段的房价差距只会越拉越大，日后想进入核心区，所付出的代价可想而知。

　　事实上，对于首置群体而言，最理想的买房操作，应该是找到即将步入成熟、重大配套已经落位，房价却还处于“洼地”阶段的主流新城。

　　一来，因为房价低洼，就能很好的平衡核心地段和房间面积的矛盾;

　　二来，因为是马上成熟的新城，各项重大配套看得见摸得着，人居体验有保证;

　　三是，新城步入成熟周期，房价后劲强，低成本买入收益最可观，未来置换有更大的施展空间。比如2018年的集美新城，2019年的马銮湾。

　　那么问题来了，眼下厦门还有这样的“天选之子”吗?

　　在我们看来，下个“平地升舱”机会，就在环东CBD。

　　多少人扼腕叹息当初错失“板块轮动”风口，好在“来者犹可追”。

　　尤其“十四五”出炉，城市更新的大势下，环东CBD正处于“风起时”。

　　作为资源汇聚的湾心，环东CBD胜在“全面发展”。地铁、商业、产业、教育……各种优势齐活，而且全是PLUS进阶版。

　　首先，交通辐射能级大幅提升，不仅实现高效通勤，更意味着对全市配套资源的高效占有。

　　未来，地铁4/6/9号线、同安进出岛通道，跨东海域通道……高能“辐射圈”带动板块能级大跃迁。

　　△途径环东CBD的重要交通网

　　△地铁9号线后吴站(规划位置航拍示意)

　　除了告别堵车误点、饿肚子赶公交。更赞的是，结束一天奔波后，迎接你的还是“治愈系”生活——

　　丰盛的滨海配套，爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居广场……休闲娱乐、逛吃购物，都可以随便开列list。

　　△爱琴海购物公园&欧丽洛雅家居广场

　　△环东海域医院一期&泰康之家·鹭园实景航拍

　　板块的比拼，最终是人气的比拼。而产业、教育则是吸附人口的关键。

　　作为岛外大发展的主战场和建设样板，环东海域新城产业聚集效应日益显现，近日省委和省政府工作组深入岛内外各区，开展调研检查，便对以环东海域建设为代表的岛外大发展的良好态势，给予高度肯定。

　　眼下，银城智谷、新经济产业园、美峰创谷，不断产生巨大的虹吸效应。近期，万亿级巨头——宁德时代的入驻，已证明这点。而今年大规模“名校跨岛”，其引爆的价值，更无需赘述。

　　△银城智谷实景航拍

　　△新经济产业园实景航拍

　　△滨城中小学实景航拍

　　产业人才+高知家庭，让高阶圈层加速成型;片区阶层，又反过来决定区域的配套，拉升板块的价值。

　　从今天环东CBD的规划量级，已能嗅到一丝“天降大任”的味道!

　　但更重要的是，规划和落地之间的窗口期，才是买房的时机——

　　在规划不断落地的过程中，利好是不断兑现的，价值就会被不断推高。

　　眼下的环东CBD，就处于利好兑现“进行时”，配套落地都有明确的时间点，价值却还没被全部填满。既有增长预期，又不至于太高成本进入，从窗口期看，就已赢在起跑线上。

　　回顾厦门楼市，高能板块的价值，首先兑现在头部产品上。

　　这同样体现在特房樾熙湾，不到两周时间，两次推盘，冠冕厦门，掀起市场抢购热潮。挑剔的购房者看中的不仅是地段、品牌，还有革新级产品。

　　△首开火爆现场

　　△二度加推热势难挡

　　作为厦门健康住宅的践行者，特房引入国际WELL健康标准，并在樾熙湾贴心打造福建首个EOT亲生态样板房，将现代化、智能化、科技化技术，以直达生活本质的颗粒度呈现出来。

　　△项目效果图

　　这不仅让大家对健康住宅有直观认知，更吸引不少资深业内现场观摩。

　　加上厦门市建设局授牌的“厦门市装配式建造试点项目”，官方权威认证，就算到样板房看看，也像游览“健康住宅体验馆”一样，对健康人居有细致的认识。

　　作为阅盘无数的团队，在特房樾熙湾，我们处处都能感受到，迭代人居生活品质的满满诚意。

　　许多智能创举不仅岛外少见，水准更比肩岛内豪宅。

　　例如“8重智能安防系统+智慧家”，打造全方位沉浸式社区，从外到里保障业主安全，打造无忧安防体系。

　　△仅供参考，以实际交付为准

　　未来进入停车场，智能车牌识别系统远距离自动识别车牌，高效通行;全程无接触畅行动线，营造尊荣归家仪式，更保障业主防疫安全……

　　△仅供参考，以实际交付为准

　　加上拥有国家一级资质的管家式特房物业，将智能化、科技化、人性化的社区服务，融入日常生活。

　　在室内精装方面，特房采用BREALY高分子材料做为装修基材，婴儿级健康性能，呵护一家三代的健康。

　　装配式装修工艺，有效减少现场装修带来的二次污染和安全隐患。

　　在装标上，特房更是大手笔投入。入户空间的鞋柜消毒器、可视对讲、智能灯控面板，客厅的电动窗帘(预留电源)，厨房的垃圾处理器、燃气探测器、前置净水器……全场景只能健康家居，提升生活舒适度，更让家庭日常包裹着高级感。

　　可以说，正是特房不吝工本的投入和创新，才有了市场持续的火爆追捧。

　　毕竟，谁都看得明白，起价仅“2”字头的特房樾熙湾，不仅是价值机遇，更是美好生活的完美容器。

　　如今，建面约77-119㎡健康三代居已经二度热势加推，无可比拟的性价比，澎湃的新城机遇，在购房者火热竞藏下，一席必争，手慢则无!你还不出手?

　　免责声明：1、本项目推广名为”特房樾熙湾”;开发商：厦门特房嘉湾房地产有限公司;2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺; 3、部分图片、文字等内容源自网络,版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除; 4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化; 5、本资料所发布的时间为2021年7月，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料;6、本文提及以上学校仅为客观阐述项目周边教育配套，未来项目就读的幼儿园、小学、中学等教育资源，以教育局当年的招生政策以及各校的招生简章为准，本司不做任何就读承诺。