近年来，风靡北京、上海、深圳等重点城市的科学城有多火，你知道吗?事实上，只有读懂了其背后的逻辑，才能了解被赋予重要使命的科学城，以及国家科技创新战略对于厦门城市发展的重要意义。

　　目前，作为科技领域竞争重要平台，北京、上海、合肥、大湾区四大综合性国家科学中心建设备受瞩目。

　　此外，包括成渝、西安、武汉、南京、济南、杭州等多地也提出在“十四五”期间争创综合性国家科学中心，同时无一例外通过布局和打造一流的科学城剑指综合性国家科学中心重要承载区。

　　在如火如荼的科技竞争浪潮中，厦门何去何从，又带来怎样的惊喜?从近期环东海域新城释放的种种利好中，人们似乎看到了答案。

　　环东海域新城核心区

　　根据今年发布的《同安区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，同安将围绕增强城市资源要素聚集能力和辐射带动力，奋力推进包括厦门科学城核心区等在内的“四区一基地”建设，形成提升城市发展能级的核心功能支撑体系;依托环东海域同安新城，以美峰科创园(创谷)、新经济产业园(云谷)、银城智谷(智谷)为重点，打造厦门科学城同安发展极。

　　截自同安区十四五规划

　　厦门科学城位置在哪，究竟有多厉害?据相关报道，它初步计划落户于环东海域，以新城美峰和西柯片区为重要核心，未来将打造区域创新高地。除了科学、产业、服务等标准配套外，厦门科学城还将以“国际化、智能化、集约化、专业化、特色化”为路径，建设高端资源汇聚地、关键技术突破地和未来产业爆发地。

　　环东海域新城相关负责人曾表示，新城举全市之力规划建设的厦门科学城，不仅将夯实岛外新城产城人融合的基础，更承载着厦门转型发展的厚望。可以预见，随着厦门科学城的加速崛起，作为厦门岛外高颜值的封面——环东海域新城，正迎来下一个发展“爆点”。

　　产业，是一座城市的灵魂。以银城智谷(智谷)、新经济产业园(云谷)、美峰科创园(创谷)等为代表的产业园区，构成环东海域新城的主要产业支撑，也是厦门经济发展的重要增长极。

　　银城智谷

　　特房新经济产业园

　　美峰科创园

　　数据显示，截至今年5月底，环东海域新城新增企业 2236 家，新增注册资本 110.46 亿元，包括中旭文旅、禾信供应链、蓝盾卫士、比财、同途智造、安邦总部运营中心等项目已经落地。

　　位于新城CBD核心区，定位以企业总部、信息服务、研发设计、文化创意等产业为主的银城智谷近期传来好消息，总高168米的银城智谷I-3地块1#楼主体提前三个月实现主体封顶，为银城智谷产业园区建设乃至整个环东海域新城产业发展夯实基础。

　　更令人振奋的是，7月7日，国内新能源巨头、创业板首家万亿市值公司——宁德时代正式落子环东海域新城，在厦门火炬高新区(翔安)注册成立厦门时代新能源科技有限公司。

　　值得注意的是，2020年，宁德时代营业收入就高达503.19亿元，造富能力非同一般;它的进驻，不仅彰显了环东海域新城对企业总部的强大吸引力，更预示将助力新城在产业发展、消费拉动和人气聚集等层面取得新突破。

　　近日，同翔高新城金砖数字经济创新基地报建信息公布，项目位处同翔高新城片区五显镇。

　　资料显示，项目建筑面积1620000㎡, 总投资额594844万元，计划2021年7月开工，预计2030年12月建成。

　　同时对外报建的还有同翔高新城金砖智能制造产业园，项目择址同翔高新城片区洪塘镇。

　　项目建筑面积1580000㎡, 总投资额600430万元，计划2021年7月开工，预计2030年12月建成。

　　公开消息显示，同翔高新城总用地46.7平方公里，规划人口26万人。依托产城融合理念，拟打造成高新产业集聚、现代城市要素齐全的高新产业新城。

　　高新城承载着产业基地、新城建设、金砖创新基地等重任，当前正重点完善教育、交通、产业相关配套等。

　　不止于此，日前厦门市发展改革委发布了关于同翔高新城产城融合城市更新二期项目建议书的批复!

　　项目总投资1545161万元(暂估)，位于同翔高新城，北至郭山南路，东至同翔大道，南至旧324国道，西至陈前路，用地面积约2270000平方米。

　　按照规划，同翔高新城将形成1个新城核心功能区，5个15分钟职住一体的产城单元，满足区域内不同人群的基本生产生活需求。

　　另外，同翔高新城将重点完善交通系统、产业相关配套以及发展布局新基建，进一步完善园区公共交通、配齐配优员工子女教育、住宿等要素，打造产城融合的园区。

　　同翔高新城，未来不可限量。

　　城市，让生活更美好。如今，面貌焕然一新的环东海域新城，环境已不输五缘湾，俨然已成为展现高素质高颜值厦门的重要窗口，而优质生活配套云集的环东CBD更被视为皇冠上的明珠。

　　目前，环东海域新城已形成“五横七纵”城区主干路网和1条BRT快速交通，3条轨道建设已开工建设。

　　今年内，紧邻环东CBD的新城大型文体公建群即将开工建设，其中景观慢行桥工程及景观绿化工程将率先启动。该项目涵盖艺术馆、歌剧院、酒店和图书馆等，建成后将把办公、商业、酒店、文化中心围合而成城市共享生活服务环。

　　环东海域新城文体公建群效果图

　　其中，位于丙洲岛的海上歌剧院项目，总用地面积35266.35平方米，总建筑面积34800平方米。建设内容为海上歌剧院，总投资约4.37亿元，根据之前项目的报建信息，计划年底开工，2024年12月建成。

　　届时观众可以在此一边领略海上美景，一边欣赏精彩演出。该歌剧院也有望继滨海旅游浪漫线之后，成为环东海域新城又一张亮丽的新名片。

　　可以说，宜居宜业宜创宜游的环东海域新城，正以打造“产城融合、绿色生态、人与自然和谐共生的典范新城”为目标，加速布局公共基础设施和公建服务配套，进一步提升新城的发展品位和发展潜力，着力提升新城的综合承载力和国际化水平。

　　特房樾熙湾区位图

　　高起点的城市规划、高标准的配套建设，让环东CBD迸发出强劲的生机和活力。全面提升抢占环东CBD价值先机，更多人选择位于CBD核心区的现象级红盘——特房樾熙湾。尤其是本月初，该项目首次推出集中优惠活动，就火速俘获了大量粉丝的芳心。

　　EOT亲生态技术示意图

　　作为福建首个EOT亲生态健康三代居，该项目是责任国企——特房集团深耕环东海域主场全力打造的又一封面级作品。延续着一贯的精工品质和人居追求，产品一经推出，便以良好的口碑迅速成为近期厦门楼市的现象级红盘。

　　值得关注的是，特房樾熙湾自带光环，曾被厦门市建设局授予“厦门市装配式建造试点项目”称号，社区规划设计遵循有“建筑界奥斯卡”之称的国际 WELL健康建筑金级中期认证标准，更以八重智能安防系统和“智慧家”理念，从外到里保障社区业主的居家安全。

　　目前，项目在售的建面约77-119㎡健康三代居，单价2字头起，性价比十足，上周紧急加推再获市场追捧，优质房源持续递减中。

　　免责声明：1、本项目推广名为”特房樾熙湾”;开发商：厦门特房嘉湾房地产有限公司;2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺; 3、部分图片、文字等内容源自网络,版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除; 4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化; 5、本资料所发布的时间为2021年7月，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料;6、本文提及以上学校仅为客观阐述项目周边教育配套，未来项目就读的幼儿园、小学、中学等教育资源，以教育局当年的招生政策以及各校的招生简章为准，本司不做任何就读承诺。