截至2021上半年,厦门2021年一手住宅成交套数达20785套,同比上涨预计超176%!
整个厦门楼市,就像炙热盛夏般,强势升温。这在整个行业稳字当头重拳调控的背景下,着实有些生猛。
其间,隐藏着的故事和奥秘,值得玩味。
翔安红遍自有道理,但红火楼市里的角色们,戏路各有各的不同
如果说,“红”是厦门的基本面,“红得不得了”,则是翔安的基本面。
具体到六区来看,成交量方面:
翔安区以5614套的成交量,位列全市之首;销售金额方面:翔安仍第一,销售金额达177.9亿元。
不论从1-5月和6月上下旬各个区域新房成交数据来看,还是从各个区域新房销售金额方面对比,翔安——都是当之无愧的NO.1。
WHY IS翔安?
史诗级跨岛东进;翔安成为厦门双核之一——东部市级中心;5公里一站式成熟生活圈的开启,地铁3号线的开通运营,新体育中心不断更新的进度等肉眼可见的利好因素。
然而,就在翔安楼市一片大好的共性现象之中,深入解读就可以发现,在翔安的“红得不得了”里,却有鲜为人知的隐藏其间的差异。
显而易见,有些项目,或因周边书香氛围;有些项目,或因地处城熟……很多业绩同样飘红的楼盘,分析其主因,无不是要么站在了翔安突飞猛进大发展的风口上,依托于板块热度所致。
但更值得市场为之点赞的,却是哪些因自身品质,而深深打动吸引客户的项目,也只有它们,才是真正的,叫好而叫座的“实力派”。
这当中的典型性代表盘,必然不能错过首开龙湖·璟宸府。
示范区实景图(非实景交付)
首开龙湖·璟宸府——厦门楼市的“黑马”
从一组数据中,看一看首开龙湖璟宸府的“热力值”。
4月末,单日冲刺劲销3000万;5.1小长假,一举斩获1.2亿的销售佳绩;520期间,5天狂揽8000万蝉联销冠;整个5月,备受关注之下的璟宸府,大卖2.5亿!
(数据来源于案场统计)
现场图
6月,璟宸府头顶销冠头衔,一路领先的势头丝毫不减。抢跑610,狂销1个亿;惊艳翔安;年中冲刺618,销冠从未旁落!(数据来源于案场统计)
整个上半年,近10亿的销售数据,首开龙湖璟宸府,以堪称惊艳的实力明示市场,销冠舍我其谁!
这就是——销冠之厦门改善人气王的诞生!
7大模块,24大价值,成就真正的纯改善作品
首开龙湖璟宸府,除了火爆,更演绎了厦门版“漂亮的不像实力派”。
究其原因,项目天生丽质的自身素养和品质,不可不提。
示意图
Chapter 1
首先躲不开的,就是地段
雄踞翔安大发展的风眼之上,见证并持续证明政经文教区-双中心C位潜藏的市场价值。
示意图
Chapter 2
然而,更重要的 第二大基因,便是“稀缺”
首开龙湖璟宸府,它身上潜藏的“稀缺”禀赋,不只是厦门少有的“百亿大墅区“,更是即便在未来很久时期内,都将难得一见的“墅区纯复式”高素质产品。
示范区实景图(非实景交付)
Chapter 3
其三,低密墅区,分外迷人
约26万方的百亿大墅区,仅规划了叠拼和复式两种高端纯粹物业形态,容积率低至2.5,仅A2地块的5#楼栋,最大楼间距就高达68米,倍显豪奢。
示范区实景图(非实景交付)
Chapter 4
经典三段式新中式建筑美学
新中式建筑采用三段式立面,在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更注重对现代生活价值的精雕细刻。在传统基础上进行必要的演化和抽象化,外貌上看不到传统建筑的原来模样,但在整体风格上,仍然保留着中式住宅的神韵和精髓。
示范区实景图(非实景交付)
Chapter 5
以“3348“为价值标签,匠心匠作的宋雅园林
如果说前面所提及的,都是“硬”指标,那么,继承创新的园林艺术,就是璟宸府人见人爱的“软”实力。
示意图
所谓“3348”,即圆明三苑、归宇三廊、璟宸四友及璟宸八景的核心提炼。
圆明三苑——厦门三个组团分别参照圆明园四十景之一景,进行整体性的规划打造。
归宇三廊——是圆明三苑里的三条景点景廊,串联建筑与筑外,勾勒出园林的脉络。
璟宸四友——即太湖石、罗汉松、青白玉和42米宽柄铜青玉耳门,四大瑰宝奇珍。
璟宸八景——以宋代风雅的生活精神,匠心打造的八大极具个性及特色的功能场景。
示范区实景图(非实景交付)
Chapter 6
重中之重,是产品
当我们沉浸在宋雅园林的风情种种之时,殊不知,能够让璟宸府“厦门改善人气王”实至名归的,便是极致匠心的产品!
超越市场的复式大(可)四房,别墅般设计的规划尺度,双层四房灵动可改造空间对应的奢适功能……全然超越市场的性价比,怎能不迷人!
第三方装修示意图
Chapter 7
高端圈层生态
当品质感动人心,粉丝自当追捧。一派品味高雅的纯粹高端圈层生态,也绝非想象。
事实上,从以航空、教育、医疗等精英圈层为主的,首开龙湖璟宸府的主力购买客群的现实状况,也可一窥端倪。
如今,A2地块云麓组团,在市场与客户的高度认可与热销盛况中,马上迎来清盘。
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