6月10日,厦门迎来2021年第二次集中供地,推出拍卖的地块分别位于湖里、海沧、集美、翔安、同安共11幅地块,其中集美区仅出让一幅2021JP01地块,9家一线房企72轮竞价、15.7亿元竞得,成交楼面价28980元/㎡。(信息来源:厦门中原地产研究中心)
热势集美 时代所趋
越是少数,越是珍罕。地段价值已然体现在地价上,2021JP01地块作为集美区此次出让惟一一幅,其位于新城配套区域,都已足以吸引诸多开发商激烈竞争,足以看出集美新城地块是个“香饽饽”,预估下半年可选的盘库存也将持续走低,在这样的“挤压”效应之下,集美新城城芯地位愈加弥足珍贵。
集美新城 城芯资源蝶变
所谓城芯,亦是区域内配套集中地段。2010年,岛外四大新城先后奠基,固投开始在岛外遍地开花,集美率先崛起。政府投资达208亿元,区域总投资高达650亿元(数据来源:中原地产厦门研究院),远超厦门会展、五缘湾等岛内区域。历经十年发展,集美新城以高标准设置六大城市公建配套,软件园三期、杏林湾商务营运中心等相继拔地而起,打造面面俱到的便利生活。
▲IOI·棕榈半岛配套图
城市在扩大,城芯始终不变。纵观厦门,筼筜湖、五缘湾、湖边水库皆是厦门奢宅标签,而筼筜湖早在十多年前便已开发殆尽,湖边水库也多年不批住宅用地,集美湖作为目前厦门炙手可热的湖居板块,约6.9平方公里集美湖,约210公顷园博苑、约27公里环湖栈道等天赋自然的湖景资源,彰显一城价值符号。
▲IOI·棕榈半岛景观实景图
湖湾纯墅 成就少墅派收藏
建筑,是城市的史书,也是焕新城市的名片。【IOI·棕榈半岛】占位集美新城杏林湾繁华半岛之上,一线临集美湖,对望园博苑,下楼即享约26公里环湾带及约1.5公里私家环湾景观带,氧生大境,一步一景,满目盎然。
▲IOI·棕榈半岛景观实景图
出则繁华,入则宁静,是每一个城市人的人居梦想。【IOI·棕榈半岛】毗邻集美大桥、厦门大桥、杏林大桥,地铁1号线&6号线(在建),更有BRT线及17条公交路线贯穿,行之有道快意驰骋。漫步即达约19.3万m? IOI MALL、约9.2万㎡ 五星级酒店&名品中心、约6.5万㎡企业总部会馆,多维业态缤纷呈现,让居者随心掌控一城繁华。
▲IOI·棕榈半岛鸟瞰图
【IOI·棕榈半岛】182-375㎡湖湾纯墅,依湖而居,从中芯回归内心,将湖畔的诗意与建筑的艺术相融,让每个温情的瞬间,一墅尽藏。
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