人口普查可不单单只是一组数据,它与很多行业有着千丝万缕的关系,房地产就是其中之一。
地产行业内便有一金句:房地产长期看人口,中期看土地,短期看金融。
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在人口普查数据出来之前,许多人都在为房地产唱衰:“涨不了多少!”、“买了就亏!肯定跌!”
但是“14亿”这个数据出来之后,唱衰的人渐渐没了声音,中国依旧是全世界第一人口大国,人口在增长,也在影响着楼市和房价。
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城市人口越多,住房需求也就越大,买房,还是要关注城市人口。第七次人口普查数据公布后,福建省可是“位列前茅”。
在2010-2020这10年间,福建省人口增量465万,增幅12.61%,排名全国第7,迈入4000万人口大关,成为一个中等人口省份。除了人口增长外,在人均GDP数据里,福建的成绩可谓是“尖子生”!排名第四的成绩甚至超过了浙江省与广东省!
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因此,不难看出福建省增长465万人口,也为福建省带来了可观的经济增长。而这其中的人口,厦门市就占据了163万,是福建省总增长人口的三分之一,也是福建省排名第一的城市。
在很多人眼里,厦门的收入和物价仿佛是两个极端,不少人甚至叫嚣着要“逃离厦门”,而事实上,厦门全市的这十年间常住人口一直都是只增不减,就算是2021年的现在也仍在增加。
01
人口持续增长中 三胎时代重磅来临
”七普“热度还未降下去,在5月31号又迎来重磅消息:三胎政策即将开放!霎时间,朋友圈都炸开了。三胎时代的来临,要面对的问题有很多,首当其冲的是教育与住房。
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02
风景都在岛内?岛外一片荒芜?
人口增长与三胎时代的来临,住房只会越来越供不应求。
寸土寸金的厦门更是不例外,岛内一波又一波的拆迁让人”无处可去“事实上,岛外不管是风景还是交通完全不输厦门岛内。其中佼佼者当属马銮湾新城·厦门中央公园。
带状公园一角
临海而建的厦门中央公园拥有长约25 km的环湾岸线,目前马銮湾带状公园已经开放。
回到家里时,不仅能一览海域的蔚蓝,还能享受闲暇的亲子时光。
项目园林效果图
马銮湾新城小区内更是拥有约8500㎡全龄化中庭园林,园林内除了可运动、赏花鉴树,还提供了社交和娱乐等场地。
闲可观海,乏可赏花,在忙碌的城市拥有属于自己的一片诗情画意,这不正是生活的意义吗?
03
便利交通 轻松畅游全城
厦门中央公园除了风景秀丽外,交通便捷也是其优势之一。
目前已经开放的地铁2号线新阳大道站距项目仅500米,上下班及上下学即可无忧返家。
海沧区的交通配套也在不断升级。连接厦门岛内与海沧区的海沧隧道预计六月中旬便可实现通车。最快五分钟便可通过隧道,畅通岛内。海沧隧道在湖里区有三个出口,建成通车后,进岛回家都将便捷畅通。
地铁实拍图
04
教育无忧 全学龄优质教育
马銮湾新城所处区域有名校环绕,中国百强高中“双十中学”在海沧落地建校,将于九月份开办招生。厦门知名百年老校厦门一中拟选址于新城中心岛地块,将建成厦门一中海沧马銮湾附属学校。
在厦门中央公园即可就读名校,享受优质教育。同时还能实现孩子步行上学、家长门口目送。
双十中学海沧附属学校马銮湾分校鸟瞰图
05
清盘在即 最后购房机会
马銮湾新城楼盘从展厅开放以来一直备受关注,优质的教育资源、畅通全城的交通、海与公园结合的风景等等优势,备受购房者追捧和青睐。
其中厦门中央公园115-122㎡的观景四房,户型方正、格局优越、客餐厅一体化设计,动线分明;奢阔主卧采用套间设计,独立卫浴,自在轻松;极致大面宽,畅享生活。
三胎时代的到来,四房将是最优选择!观景四房即将清盘,房源逐席减少,错过不再。
今年买今年入住,美好不用等。房源所剩不多,别再听信“等等党”的建议了,热销红盘,手慢则无。
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