5月31日，国家正式宣布实施三胎的生育政策，继“二孩”之后，继续放开“三孩”!

　　信息来源于：新华社官方发布

　　对于各个城市而言，得人口者得未来。

　　在福建各个地区市县里，过去十年，厦门毫无疑问是人口增长最快，人口增长最多的城市。

　　数据来源于：国民经略

　　人口对于楼市的影响，著名经济学家任泽平在《房地产周期》一书中提出了业内广为流传的标准分析框架——房地产短期看金融、中期看土地、长期看人口。

　　人口始终是房地产市场坚实的需求支撑。

　　从厦门来看，过去十年间不断流入的人口不仅在为城市建设赋能，更明显的效应是，大量的落户人口都以买房作为第一顺位的事情，极大地拉动了当地楼市的发展，三孩政策的出台对厦门楼市来说无疑是又一重磅利好。

　　持续十年的大量人口流入，随着十年间流入人口的年龄增长，匹配上“三孩”政策，未来厦门的人口将进一步增长。

　　自从2016年放开“二孩“限制之后，刺激了厦门本地改善性需求的释放，大量90m?左右的小三房户型应运而生。

　　现如今”三孩时代“来临，厦门大户型产品即将迎来一波释放。

　　除此之外，在产品层面，全生命周期户型也将更受到市场的青睐，全生命周期户型即是让户型根据人生每个不同阶段的生活习惯因需而变，与家庭一起成长，房屋内部的空间可以利用一些活动隔断自由划分和移动，以满足不同的功能需求。

　　融信·厦门世纪实景图(非交付标准，仅供参考)

　　“三孩”政策对于学区房的意义不言而喻。前一段热播的电视剧《小舍得》很好地诠释了“鸡娃”现象催生的学区房热度。

　　受益于家庭结构的变化，未来学区房的拼抢将变得更加激烈，对于“三孩”家庭来说，入学难度将增大不少。

　　同时，由于马太效应，财富人群买房增加，反而使得刚需学区房的买房者购房难度增加，特别是学区房和城市核芯区域房产。

　　另外，此次政策明确，将积极应对人口老龄化，尤其是提到了“居家养老”的内容，这对于厦门的楼市影响是重大的。

　　厦门作为风景优美，气候适宜的著名城市，是很多人养老的首选，它满足了老年人对环境、气候和居住的需求。

　　对于老年人来说，住房选址倾向于周围环境幽雅清静、交通便利、生活服务设施齐全，住宅区和活动区分开，住宅楼尽量远离街道，减少噪声等。

　　融信·厦门世纪实景图

　　就厦门来看，位于环东湾芯的融信·厦门世纪无疑是“三孩”政策下，许多购房置业者的品质之选。

　　融信·厦门世纪实景图

　　从区域来看，融信·厦门世纪雄踞环东海域湾芯位置，规划人口95万人(信息来源于：厦门日报)，将占厦门人口的接近45%，随着“三孩”政策的实施，环东海域的人口优势将不断拉大，这意味着楼市再未来很长一段时间将持续处于利好期。

　　从产品来看，融信·厦门世纪建筑面积约94 m?高层，无承重墙设计，可实现最大2-3套打通，户内2房-3房随心变换，契合三孩时代对于大户型产品的追求和全生命周期的生活。

　　融信·厦门世纪实景图，非交付标准，仅供参考

　　另一方面，大户型的叠墅产品也十分契合“三孩”家庭，大户型的设计不仅完美实现了孩子的居住需求，自带庭院(部分户型)，也让孩子在成长中有了自身的一方游乐天地。

　　融信·厦门世纪实景图，非交付标准，仅供参考

　　从教育上看，项目有自建幼儿园，滨城小学、滨城中学均已建成，周边厦门六中同安校区、外国语附属小学同安校区均在建设中，全龄教育体系已然完备。

　　从居住体验来看，融信·厦门世纪距离海岸约100米，推窗见海，揽一线海景于室内。下楼即享海滨浪漫线，闲时散步锻炼，享受健康生活。

　　不仅如此，融信·厦门世纪架空层精筑全龄运动空间，孩子可自由享受攀岩、手作、乒乓球等活动乐趣，健康成长。

　　融信·厦门世纪3#儿童活动区效果图，仅供参考，非交付标准

　　随着“三孩”时代的到来，融信·厦门世纪的价值将不断升级，现建筑面积约94 m?一线海景现房，火爆热销中，恭迎莅临品鉴。

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