双千亿央企金茂，承袭万亿新中化集团血统，以城市运营商TOP1的运营实力，于环东城芯划定约27万㎡智慧大城，是深耕厦门的决心，更是前瞻科技新城未来的远见。

　　承袭金茂“智慧科技、绿色健康”产品理念和智慧住宅基因，环东·金茂悦︱云湾，以全年龄智慧住区、颠覆性户型设计、云科技智能系统，智献环东不可多得的品质大城，探寻第25小时魔法，敬呈7*25小时生活圈。便捷交通路网、繁华商业环绕、公园湾区在旁、名校教育为邻，随时高效生活，享受多1小时的精彩，让看似奢望的生活方式在此成为现实。

　　在中国金茂择址观中，有这样一条“顺应城市发展方向，占位新核心”。每一次城市交通的完善与升级，都意味着城市或区域板块核心的诞生，更意味着在生活品质和生活方式上的巨大转变。

　　环东·金茂悦|云湾雄踞环东城芯，滨海东大道、滨海西大道、翔安大道3大城市主干道环绕项目周边，通过滨海东大道链接翔安大桥(在建)即可实现快速进岛;汇聚三地铁【4号线(规划)/8号线(规划)/9号线(规划)】，高效出行，通达全城。而起于厦门北站岩内互通立交的跨东海域通道的建设推进，将极大提速环东海域链接集美，通道暂采用隧道方案，路线总长21.3公里，总投资132.5亿元，主线双向六车道;滨海西大道，南接同安滨海新城，畅达连接集美大桥，实现快速进岛;未来同安隧道(已报建)建成后衔接滨海西大道，主车道双向6车道，将实现环东海域与厦门本岛的直接串联贯通，大大减少进岛时间。(信息来源：厦门地铁圈、厦门日报)

　　△翔安大桥

　　△同安隧道

　　路网不断落位之际，环东城芯交通大跃进，迎来城市能级再跃升。环东·金茂悦|云湾占位多维交通网核心，执掌岛外新城交通最强配置，便捷速通岛内外。当别人还在为出行不便焦虑时，你已轻松抵达。每天节省1小时，为生活做减法，把更多时间留给自己!(信息来源：厦门地铁圈)

　　△环东新城控规图

　　中国金茂在择址时更是深思熟虑，选择资源荟萃之地，将更好的人居带给城市，以考究的态度精琢每一寸土地。

　　△示意图

　　出则商城，入则家门。比邻厦门首座爱琴海购物公园、红星美凯龙集团旗下的高端家居欧丽洛雅，总建约23万方商业综合体、下潭尾地铁上盖商业综合体(规划)(信息来源：厦门房地产联合网)、比邻约10万方的特房系商业综合体(规划)，家门口的一站式精彩生活圈，从工作到生活，从潮流到休闲，每天多出1小时，享受繁华缤纷的都会风尚。(信息来源：厦门日报)

　　△爱琴海购物公园效果图

　　从择址区域到择址地块，中国金茂更关注亲子关系的互动提升和成长教育的优质获取。

　　翔安火炬实验学校(在建)九年一贯制学校，预计2023年投入使用，学校规划108班规模，其中北区为60班小学、南区为48班初中，是目前厦门最大实验系学校，另外，项目自带约3500㎡幼儿园，环东·金茂悦|云湾家门口紧邻12年优质公办校教育圈，为下一代减负，让书包“少走”，孩子晚出门也能早到校，上学路更安全，每天多出1小时，沐浴书香更从容。

　　(信息来源：厦门日报)

　　△示意图

　　中国金茂对美好人居的探索并不局限于社区之内，外部环境的绿色、健康同样是关注的重点。

　　△下潭尾湿地公园

　　毗邻全省最大的红树林公园，下潭尾湿地公园，以得天独厚的生态优势犒赏生活，置身于“城市绿肺”，在鲜氧充沛的自然环境中，享身心健康，感受生活的惬意安然。

　　咫尺繁华，移步自然，项目近享网红滨海旅游浪漫线(规划)，住进浓荫风景线，把自然融入日常，以鲜氧犒赏生活，感受多1小时的健康。

　　建筑是关于生活与空间的艺术，一种建筑风格，往往意味着一种生活方式，矢志于打造城市理想人居的中国金茂，在项目设计中数易其稿，从社区园林，到立面选材、产品规划、户型设计……唯以用心成就匠心。

　　环东·金茂悦|云湾以人为本，社区以“未来智慧星球”创想为设计理念，以“1环 / 2核 / 3轴 / 4空间”为设计主旨，为业主锻造沉浸式智慧主题园林。

　　△园林效果图

　　同时集结18大「云」科技系统，规划打造3大智慧社区场景，筑就智慧、全龄、舒适、健康的品质居住区，以智慧赋能生活，感受多1小时的便捷生活。

　　△天使之眼示意图

　　房子是生活的容器，因为有了人的加入，才被赋予家的意义。家的美好，应在于恰到好处的布局，舒适的生活节奏。

　　△建面约81㎡样板间实景图

　　环东·金茂悦|云湾精筑空间布局，科学合理规划各功能板块，打造81-89㎡王炸三房,如建面约81㎡户型，约10.7米面宽，五开间朝南布局;相比同等面积多一个卫生间，提高生活舒适度;过道空间完美融入实用空间零浪费;厨房飘窗加高与操作台持平，提高空间利用率。冰箱位创新性放置于厨房和客餐厅中间，最大化减少油烟影响。

　　△建面约81㎡户型图仅为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　建面约89㎡三面采光真边套，270°采光，户户真边套;实现主卧&次卧、卫生间&次卧、客厅&餐厅3通透设计，随时都是阳光和清风的和鸣;过道设置储物柜，收纳功能完备;大面积U型明厨设计，预留约90CM冰箱位。

　　△建面约89㎡户型图仅为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　舒居的真义，不仅仅只是面积的增加与空间的扩展，而是让每一个功能空间，都拥有舒适的尺度，从而让每一位家庭成员，都能够从中感受到心灵的舒适与平静。每天多出1小时，勾勒温情生活空间，在这里理想生活可以更美。

　　本资料内容不构成要约或者开发商承诺的内容，一切以最终签署的协议书、合同为准。厦门隽茂房地产开发有限公司在法律规定范围内保留对本资料的修改权和最终解释权。本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺;出稿时间：2021年10月。