纵观全球城市发展脉络，产城融合的模式已经逐渐成熟并遍布世界各地。美国硅谷拥有大大小小的高科技公司约1万家，为社会提供将近22.5万个高技术岗位。硅谷人均GDP，在全世界城市中排名第二，仅次于石油生产国卡塔尔。

　　回看厦门多年的产业布局，从鹭江道重新规划后银行金融产业的聚集;到会展北区作为金融中心核心区的新兴时尚文化商圈;再到观音山片区，以软件园二期作为依托的国际商务营运办公区，每一次产业的发展升级都带动了整个片区的繁华。

　　在“岛内大提升、岛外大发展”城市发展战略背景下，未来厦门将形成“一岛、一带、多中心”的城市空间格局，位于环东新城的东部市级中心，成为岛外唯一城市中心，进一步确立“城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能大提升的主区域之一”的功能和定位，可以预见厦门下一个产城融合的高地之一将是环东新城。

　　环东海域新城土地综合规划

　　厦门产城融合发展未来为什么是环东新城?

　　一.固投引领岛外各区：

　　从各大岛外新城固投上或许可以“窥见端倪”2015年环东海域新城全面建设以来，累计投资高达“双千亿”，固投比例连续4年位居厦门榜首，在未来十四五期间，计划累计完成总投资额约2920亿元。重金投入，终将转化为板块发展的澎湃动能，起步即为高点，定义下一个价值高地。(信息来源 厦门日报)

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　　二.领衔岛外新城的体量：

　　从土地资源规划看，环东新城横跨同安区和翔安区，规划面积约114平方公里，对比其他新城体量最大，土地储备最为丰富、土地规划业态较多元化的区域。伴随厦门跨岛发展、向湾发展主旋律，厦门最大内湾、拥全市最大片可开发平原的环东新城是厦门发展的必然选择!

　　(信息来源 厦门晚报)

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　　三.得天独厚的地理区位

　　环东新城，从地图上可以清晰看到，是厦门乃至厦漳泉海湾都市圈几何中心、黄金中轴位置，向北可带动同安老城发展，向东联合翔安辐射泉州，向西连接集美、海沧，向南连接岛内承载双中心功能，甚至将成为丈量厦漳泉城市群发展的原点。

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　　环东新城将是厦门突破岛屿束缚，加快岛内外一体化联动，真正实现产城融合转型的必然选择，同时也将承载辐射全市乃至整个厦漳泉海湾都市圈的发展重任。

　　“高新产业”像城市持续进化的风向标，在时代潮起时无时不刻地展现着城市之于未来的抱负和远见。

　　全方位产业布局，以产促城，崛起新中心，在厦门十二条千亿产业链版图里，环东新城囊括六条千亿产业链，产先城而行，城促产而进，区域产业量级跨越式发展，土地价值因此加码!

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　　乘着千亿产业链版图的东风，环东新城一批高新“独角兽”企业强势入驻，分布于银城智谷、环东云谷、美峰创谷“三谷”产业园，涵盖金砖基地、同翔产业园、翔安火炬园高新区等产业链，目前腾讯云、网易、美图、新松、美亚柏科、国家信息光电子创新中心已入驻美峰创谷。

　　翔安火炬高新技术产业园也已经初具规模引入了诸如ABB、天马微、友达光电等大型企业;环东云谷也引入了瀚图科技、路图旅拍总部、比财科技、华彬集团、喜悦科技、一刻Talks、MOODY等知名企业;宁德时代、中航锂电等新能源领域的巨头进驻同翔产业园...

　　银城智谷效果图

　　高新头部产业的入驻，优质的高能级产业培育，带动城市辐射力与聚合力的提升，实现区域发展能级的升级。

　　2021年8月福建省人民政府出台《促进高新技术产业开发区高质量发展实施方案》，方案提出：依托厦门大学、嘉庚创新实验室、同安“三谷”等创新资源，打造宜居宜业宜创的厦门未来科技城。”

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　　全国目前共有5个未来科技城，分别是北京、天津、杭州、武汉、天津未来科技城。其中武汉光谷和杭州未来科技城已成为当地人心中的“宇宙中心”。

　　以杭州未来科技城为例，已经吸纳了阿里巴巴、淘宝城、菜鸟总部、VIVO、恒生电子、之江实验室等一系列重量级企业和科研机构，聚集了杭州最前沿的产业、技术、以及大量的人才和资金，房价也从2万出头迅速飙涨至目前均价6万。(数据来源：安居客)

　　随着厦门未来科技城的落定，环东新城作为一个产城融合的价值高地已逐步呈现，标志着环东正在进入一个全新的繁华时代。

　　央企金茂以城市级前瞻视野，以及五载深耕鹭岛沉淀升级，洞悉高新精英的需求，定鼎环东城芯打造约27万㎡智慧住区，以产城双擎之势，见证科技产城时代的前行。

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　　将科技智慧融入于园林景观中，「星际童玩」乐园里整体以“太空飞船”为蓝本，为小朋友们创造一个欢趣场所;「星云夜光跑道」塑胶跑道，把专业跑道“搬进”社区;包括健身PUB、运动星球、颐乐康体养生空间等多重互动场景，每一个年龄段的业主都能在此找到属于自己的生活乐趣。

　　效果图

　　集结18大「云」科技系统，规划打造3大智慧社区场景。

　　设置「智能安防系统」涵盖「高空抛物监控系统」、「天使之眼」等6项社区安全场景功能;

　　引入「无感通行」智慧归家系统：打造人行、车行和访客出入的无感通行场景，「智能联动呼梯」刷脸呼梯，无接触乘梯。后疫情时代，智慧通行像一个透明的防护罩，既守护业主的健康安全，又能轻松自由畅行。

　　户内内置了五大居家场景模式，「智能电子猫眼」、「燃气烟雾报警」系统等实现智能舒享。

　　当空间设计与居住需求完美碰撞，才能交汇出生活的和谐乐章。建筑面积约61-127㎡产品亮相，便备受关注，尺度上的精心打磨，空间上的舒适讲究，所有户型都摒弃传统走廊开高窗的痛点。

　　建面约81㎡三房两厅两卫户型为例，五开间朝南，是目前环东板块乃至厦门市场极度稀缺的设计;横向约10.7米超大面宽，采光通风俱佳;星级主卧套间，「飘窗+休息区+明卫」，感受品质生活;同时做到双卫设计，妥帖照顾一家人的生活习惯。

　　建面约81㎡户型图为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　建面约89㎡三面采光真边套，真正做到全盘均为南北通透的边套户型。同时在设计布局上实现主卧&次卧、卫生间&次卧、客厅&餐厅3通透设计，最大化采光通风;大面积的U型明厨、2个透亮卫浴设计，户型方正、空间利用率高，收纳功能完备。

　　建面约89㎡户型图为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　建面约61㎡、127㎡两大户型同样做到大面宽、短进深、高采光、高利用率……一站式满足不同家庭结构各种生活需求，更多惊喜等你来发现。

　　建面约127㎡四房两厅两卫

　　建面约61㎡两房两厅一卫

　　建面约61㎡、127㎡户型图为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　本资料内容不构成要约或者开发商承诺的内容，一切以最终签署的协议书、合同为准。厦门隽茂房地产开发有限公司在法律规定范围内保留对本资料的修改权和最终解释权。本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺;出稿时间：2021年9月。