厦门从特区起步起用了30年，完成了由鹭江道的单核，到东西双核的华丽转身，做好了对外疏解城市能量的战略布局。从厦门岛到大厦门又用了10年，跨岛发展拉开了湾区大都会城市骨架，四大湾区新城四面铺开，勾勒了厦门未来的想象空间。如此板块格局理论上不缺湾居资源。

　　然纵观厦楼市，湾居房产虽常有，但要么产品极易替代，要么教育等短板突出，同时集齐稀缺湾区、硬核教育、稀缺户型三张“王牌”的实在太少。

　　众里寻TA千百度，蓦然回首：马銮湾这个销冠红盘，给市场带来太多惊喜……

　　NO.1

　　择址马銮湾核芯,已是抢占先机

　　衡量房产的价值，首先看懂板块很关键。

　　不同于其他区多板块齐头并进，发展利好分摊，海沧因南部新城已然饱和，短期价值跃升机会有限，马銮湾新城因湾加持，优势远胜其他板块，成为海沧城区扩容唯一选择。海沧主推马銮湾新城，资源几乎都聚焦在这里，板块爆发也是必然。

　　马銮湾地处厦门黄金海湾带轴心，新城横跨海沧、集美广阔腹地，背靠对外交通门户，毗邻厦门岛高潜板块，先天区位条件得天独厚。新城规划用地45万平方公里，定位为国家“一带一路”战略支点、厦漳区域综合服务中心、国际化智慧生态海湾新城等，规格相当之高。马銮湾新城以稀缺海湾为核心，坐拥不可复制的湾区资源。放眼整个厦门，这样的条件实在不可多得，价值不言而喻。

　　龙湖·春江天玺远见时代发展先机，抢先占位马銮湾核芯区域，未来潜力无可限量。

　　NO.2

　　不止教育给力，还有重磅配套加持

　　近几年“马銮湾热”刷新了太多人的认知，其热度除了源于市场，还源于各种高能配套如骤雨般倾盆砸下。

　　这其中，不得不提的是新城教育的升级。北师大附属中学(新阳西校区)离龙湖·春江天玺约20米，北师大附属小学(新阳西校区)离龙湖·春江天玺约50米，出家门即入学校，家与学校近之咫尺。除此外，一中海沧校区也已投用数年，还有5所学校即将竣工，优校的涌入给新城教育注入了新鲜血液。

　　马銮湾堪称岛外地铁密度最高区域之一，地铁2号线(已开通)、4号线二期(建设中)、6号线一期(建设中)密集分布。海沧隧道的通车，将给海沧区注入前所未有的活力，形成桥、隧、轨道三通的局面，极大缓解海沧区目前公路交通的压力。

　　以往商业被认为是马銮湾短板，如今，规划总建12.88万㎡的商业体马銮湾SM项目不久前正式开工，不止如此，蓝地球文旅主题岛、中铁建中心岛综合体、派臣(希尔顿)婚礼文化综合体等也已签约，未来新城商业可期。

　　马銮湾定位为产城融合的生态新城，既要宜居也要宜业。目前东南智慧供应链、德邦智慧物流等重量级产业园已开工，未来必定吸引大量人才将涌入。

　　一个宜居大城，健康保障自然少不了，两大三甲医院落位马銮湾。大陆首家长庚医院位于乐活岛上，新城内的马銮湾医院也即将建成，未来地铁直接入院，为居民健康保障护航。

　　NO.3

　　低密奢阔大四居，高性价比高更少见

　　龙湖·春江天玺，匠造约2.5容积率的低密环境，14层(9#)奢阔洋楼纯粹布局，栋距最多可达到约45米(1#-7#最宽楼距)，阔境园林奢享，多一倍采光，视野无遮。

　　师法中国四大名园，规划约3万方江南园林，相当于每栋楼拥有约3750㎡的绿化，牺牲面积做绿化，给业主绝佳的居住环境和景观体验。

　　凭借其卓越的眼光，抢先进入四居室市场，摈弃市面上的同类型产品的常规设计，匠造建面约94㎡四居，采用全生命周期户型设计，从二人世界到一家三口再到三代同堂，解决人生不同阶段的全部所需。

　　约6.3米超大横厅设计，让家庭成员间有更大的活动空间。主卧套房设计，为二人世界的甜蜜留有充裕空间。明窗的设计，让室内通透无比，营造24小时全明采光舒居。

　　重磅稀缺户型，加上红利不断变现的区位，龙湖·春江天玺长期霸榜马銮湾实至名归。随着土拍的落幕和海沧隧道的开通，马銮湾板块迎来发展加速期，未来升值空间定然无限，此时入场无异于提前抢占板块红利。

　　龙湖·春江天玺，冠销马銮湾红盘，抢占北师大旁，建面约77-94㎡精奢三-四居低密洋楼。城芯稀缺2.5容积率低密土地，内湾最大约30000㎡法师江南园林精奢洋楼，一环十景钜制公园式生活。一线品牌臻装，6大科技精装系统，一级资质物业，国家级般尊崇礼遇，奢享高净值纯粹菁英圈层生活体验。

　　龙湖·春江天玺，为生活加冕尖端湾芯配套，尽享湾芯带来的区域发展红利，一步优质教育!比邻九年一贯制学校，北师大海沧附属学校直属校区，书香门第，筑梦孩子的璀璨未来。厦门第二西通道(海沧隧道)现已通车，2/4/6地铁三线环绕，四通八达，快速连接厦门本岛和海沧区，享极速出行。1200米(直线距离)可达SM新生活广场，马銮湾医院、马銮湾公园、美术馆、科技馆，新城配套应有尽有。

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　　免责：开发商不对业主子女入学做任何承诺保证，学校的招生政策以学校及政府相关部门发布为准。