4月29日，中央政治局会议重磅发声“支持刚需和改善型住房需求”。这场房地产市场最高级别的定调，对于改善型住宅的表述，由以往的“满足”升级为“支持”。一词之差，却表明改善型住房需求正逐渐成为置业焦点。

　　如何恰如其分地选择一处“改善型”住宅呢?首先应遵循一般购房法则，即“区域”是根本。在厦门各大新城中，首当其冲的改善型板块应属翔安南部新城。

　　图片来源于网络

　　翔安南部新城区位图

　　作为厦门东部市级中心的核心板块，翔安南部新城在行政、交通、商业、教育、医疗、休闲等方面全方位起飞，一座国际性滨海新城呼之欲出，亦引领厦门改善置业版块选择的主要梯队。

　　◆ 行政高地

　　翔安南部新城位居翔安政务中轴，规划涵盖市民服务中心、行政服务中心、文化艺术中心、区图书馆、区科技馆等区级行政配套。建成后，将以超强虹吸力，磁聚鼎配资源与磅礴人潮。(信息来源：公众号厦门市土地发展中心，2022-05-05)

　　◆ 交通高地

　　目前翔安南“五纵五横”骨架路网已成形。地铁3号线部分开通，4号线建设中，5号线预计将于第三轮轨道交通建设中启动。第二东通道(翔安大桥)预计今年建成，2023年实现全线通车;第三东通道设计、勘察中标结果已出，预期2027年底竣工。翔安国际机场预计2025年建成，有望成为华东第二大国际机场。

　　市政配套信息来源于2020年11月4日厦门市人民政府官网数据，仅供参考

　　◆ 商业高地

　　翔安南部新城聚合多个大型商圈，一座座商业地标将于此处崛起壮大。70万方大型地铁上建商业综合体——时代上城(在建)，建成后将弥补厦门东部高端商业空白。首创奥特莱斯(在建)项目，总投资达10.5亿元，为厦门及周地区边消费者打造一站式商业综合体。此外，还有恒亿欧洲城综合体(规划)、闽篮城市广场、汇景广场等多个商圈可供消费者购物娱乐。

　　本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

　　首创奥特莱斯效果图

　　◆ 教育高地

　　翔安南部新城自实施“多校划片+联合招生”的政策后，外界的期待值便被迅速拉满。伴随厦门实验小学翔安校区、双十中学初中部翔安校区(在建)、科技中学翔安校区、外国语学校翔城分校等名校落位翔安南，加之涵盖厦门大学翔安校区等八所高校的翔安文教园区，翔安南部新城将沉淀庞大高净值人群，形成优质教育的良性发展路径。

　　教育相关信息来源于厦门市教育局官网数据，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

　　双十中学(翔安校区)效果图

　　◆ 医疗高地

　　厦门大学附属翔安医院(直属)，由厦门市政府和厦门大学共同投资建设，是翔安首家集医疗、教学、科研、预防为一体的三甲综合医院，总占地面积360亩，规划3000张床位，其中一期用地180亩，建设1000张床位，2019年4月6日已正式运营。(信息来源：翔安生活网 2020-08-06)

　　◆ 休闲高地

　　作为厦门海绵城市建设首批试点区域，翔安南是目前厦门各区公园最密集的区域。其中最具有代表性的2个海绵水系公园当属占地约6.5万㎡的鼓锣公园和占地约5.03万㎡的东山公园。未来，市民公园(在建)、翔安中心公园(在建)、翔安湖(在建)等将为翔安南带来“一步一景”的生态魅力。

　　相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

　　当下的翔安南已成大城腾飞之势，连续两年荣膺厦门销冠板块的傲人佳绩，足以证明其是当之无愧的改善置业首选。国贸学原定鼎翔安南部新城，坐享翔安南交通、商业、教育、医疗、生态等多重便利，为原梦高地而来。改善置业板块首选。

　　住区直线约300米即达地铁3号线翔安市民公园站(在建)。便捷交通，畅达岛内外。

　　闽篮城市广场、时代上城(在建)、奥特莱斯(在建)、恒亿欧洲城综合体(规划)等四大商圈，最远约4公里即达。璀璨繁华，尽在掌控之间。咫尺对望厦门实验小学翔安校区，厦门双十中学翔安校区初中部，浸润浓厚书香氛围。

　　教育相关信息来源于厦门市教育局官网数据，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

　　三甲名院厦门大学附属翔安医院(直属)，相距约直线3.5公里，健康更有“医”靠。生态鼓锣公园，畅享日常休闲时光。

　　图片来源于网络

　　厦门地铁3号线规划线路图

　　屹立于这座新城高地，国贸学原以40万方大社区的不凡气度傲然崛起，一期及二期独立规划五大主题空间,而三期亦独立规划“一环五轴九区”空间，满足全龄段沉浸式生活体验，开启美好生活新篇章。

　　除了区位以外，产品本身也是改善房的重中之重。改善型住宅并非简单的“面积够大，房间够多”，而是要在户型设计上，洞察潜在居住需求，进而提升生活品质。

　　国贸学原承袭国贸地产以客户需求为原的初心，远见三胎政策下，置业者对“大家”户型的渴望，以3-4房的状元大宅共鸣时代人居所向。尤其在后疫情时代，居家隔离似乎成了不定时的常态。相较小户型，大户型更能承载计划之外的种种变化。

　　国贸学原建面约126㎡样板房实景图

　　无论是基于家庭人口增长需要，还是疫情居家隔离需要，多一间房将带来更为阔绰的从容尺度。国贸学原特别预留灵活+1空间，这处“多出来”的房，可以是为家人朋友准备的卧室，可以是居家学习办公的场所，也可以满足临时隔离等多样需求，让家随着生活而成长。

　　国贸学原建面约126㎡样板间实景图

　　例如，当居家时间延长，厨房面积小、收纳空间不足、与其他空间互动性欠佳等问题便凸显出来。国贸学原精设L型厨房，科学动线大大提升美食烹饪的参与度与从容度，客餐厨一体化设计让空间利用率得到最大提升，囤得下团购物资，安得下全家食事。

　　而国贸学原的朗阔客厅与宽绰阳台，亦能同时承载家人运动、游戏、影音等活动，满足封闭居家但仍能拥揽阳光清风，怀抱自然景致的精神需求。而这恰恰是小户型无法避免的痛点所在。

　　国贸学原一二期明星户型图

　　本宣传资料涉及户型图图示标线仅为空间示意，非结构墙体形式。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元、外立面、朝向等差别，房屋局部结构、面积、门窗规格款式、阳台砌体、室内飘窗高度、户内管线位置和走向等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同的约定为准。部分房屋因楼栋及朝向关系无法瞰景。本户型图中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，实际交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及相关协议的约定为准，开发商保留对此文件最终解释权。

　　家的每一寸空间，都承载着生活点点滴滴的温情，需要精打细算，但更须未雨绸缪，才能包容不期而遇的意外。正是这样精于细节、卓于远见的产品力，才能让国贸学原力克群雄，摘得2021年度翔安区销售面积、金额双冠王的桂冠，并一路领先，蝉联2022年度1-4月销售总金额TOP1。(数据来源：克而瑞2021-2022.4备案数据)

　　销冠红盘际会销冠板块，国贸学原同翔安南这座新城大境一同为美好城市、美好未来而砥砺前行，原满每个置业者的人居理想。

　　1、本项目推广名为“国贸学原(一二期、三期)”，开发公司:“厦门浦悦房地产有限公司&厦门悦煦房地产开发有限公司”。2、本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、本资料相关数据、图片、说明及规划前景系本公司开发设计过程方案，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准。5、教育相关信息来源于厦门市教育局官网数据，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。6、交通配套信息来源于2021年6月23日厦门市人民政府官网数据，市政配套信息来源于2020年11月4日厦门市人民政府官网数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准。7、厦门地铁3号线翔安市民公园站(在建)离国贸学原(三期)直线距离约300米。8、本宣传资料中部分图片素材来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除。9、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此做出邀约或承诺，具体以经营者实际经营为准。10、本宣传资料发布时间为2022年05月25日，有效期7天，敬请留意最新资料。预售证号：20200081(一二期)&20210024&20210040(三期)。