2022年3月，首个楼市热搜被环东新城拿下!

　　官方发文，翔安区教育局与厦门五缘第二实验学校举行合作办学正式签约，双方将在环东海域合作办学，高标准规划建设，高要求办学定位的厦门五缘第二学校(翔安分校)。

　　这意味着，已是岛外潜力TOP1的环东新城，又迎名校资源，板块价值进一步引爆。

　　△文件截图

　　△五缘第二实验学校(翔安分校)效果图

　　自名校跨岛以来，集美西亭、翔安南、马銮湾、环东核心区，都在名校的神助攻下，片区价值迅猛翻转。

　　五缘第二实验学校，更是堪称鹭岛新贵名校当中的佼佼者。

　　(1)厦门五缘第二实验学校，厦门市教育局直属的九年一贯制公办学校，2015年开办至今，21年中考成绩追平五缘实验学校;2020年中考在600分以上占比14.69%，更是岛内位于前列!(数据综合整理自：厦门中考在线等)

　　△示意图

　　(2)原五缘实验学校校长石锡伍先生，目前担任五缘第二实验学校的校长。他是正高级教师，也是享受国务院政府特殊津贴的专家，优秀的履历和教学成果获得了厦门市教育局的普遍认可;学校拥有省级名师、卓越教师、省市级学科带头人、骨干教师及培养对象共计57名，占到全校教师人数的四分之一。

　　值得一提的是，受到优质教育赋能，五缘第二实验学校周边二手房源价格，稳稳占据岛内价格天花板。(数据综合整理自：安居客)

　　△示意图

　　据信息公示，厦门五缘第二实验学校(翔安分校)将打造成为环东海域、翔安新城发展的动力源，探索教育优质发展的“翔安方案”。(信息来源：翔安教育)

　　△文件截图

　　厦门五缘第二实验学校(翔安分校)学校总投资3.7亿，规模102班，南北两区总用地面积47048平方米，是目前岛外最大实验系学府，配备优秀硬件设施，为孩子提供更舒适的学习环境。(信息来源：翔安教育)

　　△五缘第二实验学校(翔安分校)效果图

　　高标准规划建设，高要求办学定位，厦门五缘第二实验学校(翔安分校)，更藏着惊喜彩蛋：

　　(1)五缘第二实验学校(翔安分校)，从区域界面上看，除核心市政配套外，居住业态以商品房为主，购房者多为白领、高知/高薪家庭，是岛外少有的生源纯粹板块。(*招生范围以教育部门发布为准)

　　△示意图

　　(2)福建省教育厅明确指出，支持各地探索“大学区制”，指的是将周边多所学校所在的范围组合成一个“学区”，五缘第二实验学校(翔安分校)属于“九年一贯制”学校，教学管理、优质生源一脉相承，排除了升学上的不确定性。(信息来源：福建省教育厅)

　　△文件截图

　　例如，岛内松柏片区有直升优势的学区二手房，价格就远高于仙岳片区的非直升学区房。(信息来源：安居客)

　　△示意图

　　相比之下，环东板块区域均价3万/㎡左右，还处在价格低位，一旦名校效应彻底释放，价值曲线即将迎来重大变化。

　　优质教育资源是板块价值的助推器，厦门五缘第二实验学校(翔安分校)正式落定后，环东中央生活区完成了配套上的完美闭环，吹响了板块从发展走向成熟的号角。

　　△图片来源：同安发布

　　省内最大湿地公园下潭尾湿地公园，五倍于五缘湾湿地公园，围合出“城市绿肺”的昂扬姿态;滨海旅游浪漫线，收纳罕见稀缺的湾海资源，成就极致生态宜居之地。(信息来源：厦门房地产联合网)

　　△下潭尾湿地公园

　　东坑湾市级中心&环东之眼公建群，两大中心簇拥，六大千亿产业集群环绕，高净值人口涌入，厦门五缘第二实验学校(翔安分校)、同安一中滨海校区，全龄教育名校圈，板块内包括以环东·金茂悦︱粼湾、鹭湾祥云等高端社区已交付使用，居住氛围醇熟。(信息来源：厦门房地产联合网)(*招生范围以教育部门发布为准)

　　正如中国金茂所秉承的产品开发从一开始就以“人的居住场景”为核心。

　　约27万㎡超大体量，“1环/2核/3轴/4空间”的沉浸式智慧主题园林，充分容纳丰富融洽的“家校共育”场景，也能容纳家人之间的全龄运动需求。

　　△效果图

　　实物具体请以交付为准

　　打造了18大「云」科技系统，规划3大智慧场景，布局智能通行、智能居家、智能安防等智能化系统，带来更强的安全感和获得感。

　　建面约61-127㎡神户型，覆盖全龄层丰富生活需求。

　　标杆级品质呈现，丰富灵活的产品选项，即使未来家庭人口不断增加，也能充分覆盖全龄空间场景需求。

　　△建面约61㎡户型图仅为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　△建面约81㎡户型图仅为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　△建面约89㎡户型图仅为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　△建面约127㎡户型图仅为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　本资料内容不构成要约或者开发商承诺的内容，一切以最终签署的协议书、合同为准。厦门隽茂房地产开发有限公司在法律规定范围内保留对本资料的修改权和最终解释权。本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺;出稿时间：2022年3月18日。