每一座中心大城的崛起,不仅依靠政府领投,带动资金流、人才流的跟进,更离不开头部城市运营商的强力加码。
中海地产正是如此,43载拓疆全球90+城,每次都以非凡的造城速度和运营模式,兑现缔造新中心的奇迹。
中海寰宇天下两年冠销200亿,与雄厚的造城规划与宜居兑现力密不可分。(信息来源:克而瑞)
短短几年,中海就将北辛安从棚户区,华丽蜕变为集科技金融商务、高端住宅、综合换乘、购物休闲于一体的中海科技金融城,实现与当地资源优势的高度融合。
中海在济南中轴线南端,实现了再造“市中大城”的焕新样本,为整个片区打造6大学校+5大公园+4大自持+3大商业。
截至2021年,济南中海国际社区房价已攀升至23400元/㎡,与2015年仅为7800元/㎡的一手房价相比有显著的提升。中海造城的价值赋能,可谓功不可没。(信息来源:安居客)
唯有中海这样的央企开发商,才有足够强的资金实力、城市资源嫁接与整合能力,来实现造城级别的大盘。
超级大盘的出现,也会赋能城市格局焕新,进一步加速中心资源聚合的进程。
将视线转回厦门,在近几年岛外新盘中,几乎没有像中海花湾一样,将城市的复合功能,微缩于建面约25万㎡时代主场的近岛大城。
目前,总固投近3000亿的环东,已步入价值兑现爆发期。
随着科学城产业与人口的井喷式增长,无论是交通道路的疏通,还是大型文体公建、教育、生态等基建的升级,也将接踵而来。
(效果图)
即享高效,去哪都近
交通决定发展前景:中海花湾执掌立体交通——以家门口的公交体系 +双轨+双快+双BRT+同安进出岛通道,构筑去哪都近的便捷路网,价值非凡。
环东进岛口 一站集美芯
偶尔选择低碳出行,社区门口的3个公交站(规划中),任选一个 ,等待贴心的接驳巴士,轻松换乘地铁4号线(建设中) /9号线(同安段在建)和双BRT (快2/快5) 。未来一站地铁即达环东双mall、集美尚博奥特莱斯,别人还在为去哪发愁,你早已约上贴心伙伴肆意shopping。
(示意图)
两大快速路,构筑黄金交通动脉:同集路横跨集美同安双区,海翔大道贯穿岛外四区,让业主在家门口即可瞬达八方。
一路进岛 价值跃升
为构建市域范围” 半小时交通圈”,促进区域经济发展,最新规划的“ 环东进出岛通道”(先导段建设中) 的落地——这是同安区首条不绕行它区、 直接连通厦门本岛的交通动脉,意义不言而喻。未来下班高峰期,别人还堵在岛内时,中海花湾业主已沿着"环东进出岛通道”(先导段建设中),一路开车回家。值得着重一提的是,中海花湾拥有“桥头堡站位”的先天地段优势,将为后续价值爆发提供强有力的信心。
(信息来源:厦门发改委、厦门日报)
(示意图)
翻开厦门中海造城史,从2011首入杏林桥头,势领跨岛人居样本,到前瞻进驻集美桥头堡,缔造热销红盘中海厦门东湾,带领房价迈入4.5万元/㎡+门槛,中海的品牌号召力与实力是有目共睹的。
即享繁华,玩转“吃喝玩乐购”
中海花湾自带约2500㎡社区底商,且与约5400㎡社区服务中心(规划中)为邻,吃喝玩乐统统配齐,满足柴米油盐的日常所需,更为邻里提供更开放的交流平台。
周边涵盖舜弘现代城,方特乐园等商业娱乐配套,未来更可一站地铁到达约23万㎡环东双MALL(建设中)、环东歌剧院(已报建),随心切换缤纷场景体验。
即享人文,家门口12年公办校
中海花湾旁毗邻公办东山中学附属学校(小学9月开学,初中拟开工建设),18个班的公办幼儿园(规划中),孩子上学不需远行,让业主优享“12年目送式教育”。
即享前景,2大高含金量配套
户户瞰景——超90%住户推窗即瞰超1个鼓浪屿大小的果岭(约3500亩)。
未来可期——近邻总投700亿的东部科学城产业园区(已报建),市政道路/学校/医院/管廊/市政基础设施等,预计2025年12月建成。
信息来源厦门联合网:http://news.xmhouse.com/bd/202201/t20220109_734768.htm
即享活力,4大人群全龄共享
中海花湾为顶梁柱/女王范/孩子王/老顽童4大人群,量身打造7大运动功能空间、0-12岁蜂巢成长营等约20项社区兴趣配套。
女王范的文艺湾
岛外唯此超千平双会馆「未来空间站+咸鱼中心」,定制繁星泳池、健身房等超配设施,打造开放式、共享的创客空间。
(效果图)
“大盘底子,大城手笔”的造城中心论,使我们在中海花湾上,看到「即享式近岛理想大城」的宏大轮廓。
(建面约)65-89㎡小户豪宅火爆热销中,低总价首付50万起上车环东C位,机会难得,分秒争藏。
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