房地产行业深受政策和市场导向影响，也正因如此房地产才更容易迎上风口。当大环境利好、国家的金融和行业政策、发展基调等组成有利的条件体系时，就是置业人上车的好时机。

　　利好一：高层发话：

　　适时降准，确保经济平稳健康运行

　　12月3日，国务院总理李克强在会见国际货币基金组织总裁时提到：

　　继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，围绕市场主体需求制定政策，适时降准，加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度，确保经济平稳健康运行。(来源于：央视网)

　　来源：新闻联播

　　利好二：央行降准：

　　共计释放长期资金约1.2万亿元

　　12月6日下午5点，央行决定在12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放长期资金约1.2万亿，这是今年来第二次降准。(来源于：中国人民银行)

　　中国人民银行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问

　　1、此次降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变?

　　答：稳健货币政策取向没有改变。此次降准是货币政策常规操作，释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利(MLF)，还有一部分被金融机构用于补充长期资金，更好满足市场主体需求。

　　人民银行坚持正常货币政策，保持政策的连续性、稳定性、可持续性，不搞大水漫灌，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

　　2、此次降准的考虑是什么?

　　答：此次降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。

　　一是在保持流动性合理充裕的同时，有效增加金融机构支持实体经济的长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力。

　　二是引导金融机构积极运用降准资金加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度。

　　三是此次降准降低金融机构资金成本每年约150亿元，通过金融机构传导可促进降低社会综合融资成本。

　　3、此次降准释放多少资金?

　　答：此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，同时考虑到参加普惠金融定向降准考核的大多数金融机构都达到了支农支小(含个体工商户)等考核标准，政策目标已实现，有关金融机构统一执行最优惠档存款准备金率，这样此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。

　　利好三：中共中央政治局：

　　促进房地产业健康发展和良性循环

　　中共中央政治局12月6日召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调，明年经济工作要稳字当头、稳中求进。

　　会议提出“支持”合理住房需求，明确地对外传递了稳楼市的积极信号;不仅如此，“促进房地产业良性循环”这一说法被首次提出，这是基于目前房地产行业形势的判断和考量，为明年房地产行业发展提出清晰目标。(来源：财新网)

　　在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”这样的表述，是对房地产给予明确支持的信号。(来源新京报报道)

　　南京房地产业协会秘书长张辉分析：

　　四季度为了稳增长而触发的救市行为，政策底触发楼市市场底，后市逐步复苏将是大概率事件。对于买房人来说，就是要密切关注当地楼市的动向，提前察觉楼市的异动，在楼市触底回升并走出强劲上升通道之前发掘出最佳的买房时机，做好抄底的准备。从多年经验来看，年底这段时间大概率就是抄底的最好时机之一。(来源：辉哥说楼市公众号)

　　利好四：集美新城 湾区C位

　　热势公园大作 营开在即

　　房地产市场风口期，置业要优选城市热门发展地段，得先机者，先获得下一轮的话语权。在第二十一届98投洽会后，西亭中芯区被列为“集美新城核芯板块”，坐享周边三大板块发展利好，无疑给正荣中梁·天著润宸这个风口板块又注入了一剂“强心剂”。对比岛外其他板块的发展进度，区域内的未来蓝图已然加速兑现。

　　(图片来源自厦门网)

　　生活的高度，在于资源的占有。正荣中梁·天著润宸，一路之隔诚毅大街综合配套区，近揽世茂广场、IOI、尚柏奥特莱斯等醇熟商圈，肉眼可见的繁华，将商业配套资源囊括在生活半径之内，构建美好生活的范本。

　　正荣中梁·天著润宸深谙居住和自然的关系，择址碧溪公园(规划中)之畔，让业主坐享鲜氧源地，与城市绿肺共同呼吸，推窗俯瞰杏林湾美景，遥看微光粼粼的水面，心境随之开阔。

　　正荣中梁·天著润宸汇聚集美优质教育资源，明珠幼儿园、明珠小学(规划中)，厦门外国语学校集美校区等学校环伺，形成从幼儿园到高中的全龄学府集群。以优质学府护航为起点，以优质师资教育为双翼，为孩子学习成长保驾护航，收获更美好的未来。

　　(项目鸟瞰图)

　　置业风口期，选杏林封面，正荣中梁·天著润宸高质量改善人居，建筑面积约82-138㎡公园大宅，火热预约中!

　　(项目效果图)

　　友情提示：本资料广告编号ZRZLTZRC20211207-03，本项目备案名为集美J2020P03地块;推广名为正荣中梁·天著润宸。不动产权证书及门牌证最终建筑物备案名称以主管部门审批为准。本宣传资料所有图片文字仅为要约邀请，不作为要约或承诺，一切以政府最终批文和现场施工为准，如有变更恕不另行通知。教育配套信息来源于厦门集美区教育局，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本资料中效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。本资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围，不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有所不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别、局部结构、面积等也有可能不同，最终以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》约定为准。本资料中区位图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，受材质和幅面限制，与实际情况可能存在一定差异，区位图对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺;部分图片来源自网络，如有侵权请联系删除!发布单位为厦门市荣衡实业有限公司。本资料发布时间为2021年12月，有效期为即日起至2021年12月25日，敬请留意最新资料。