他来了，他来了，厦门的财富新锐正在踏浪而来!这是一个对青年极其慷慨的社会，80/90的一代，已经登上了舞台中心，他们是企业家、经理人、设计总监、资深程序员，他们成为社会的栋梁，也是家庭的主心骨。在这个不讲论资排辈的社会，他们不落窠臼，也不甘居人后;既要诗和远方，也想活在当下。

　　在厦门这个向海而生的城市，海一直是最令人神往的景观资源，海景头排就是厦门顶级人居标杆。第一代海景房的标杆，存在于环岛路、厦大一线;第二代则是五缘湾、海沧湾，它们共同塑造了厦门财富圈层，谱写了鹭岛人居进化史;第三代海景房，属于东部大湾区时代，更属意于厦门的新锐一代。

　　“刚需”不是他们天然应有的标签，“岛外”更不是无奈下的将就选择!过去的岛外10年，集美大成，方兴未艾。位于集美桥头的这片黄金海岸，不仅占据了厦门硕果仅存的极佳海景资源，而且集齐了学校、交通、商业配套和醇熟的社区氛围，正是集美新城光环之下的又一个高端圈层住区，也是厦门新锐精英们登台亮相的最佳财富主场，而中旅·海玥这个项目，恰像是为他们量身打造的理想居所。

　　中旅·海玥区位图

　　黄金海岸，岂止海岸!

　　车水马龙，人头攒动，人们不是下海戏水玩沙，就是在彩色浪漫道上健步奔跑，即使夜幕降临，仍然游兴未减，这就是集美东部新城滨海浪漫道的日常景象，“新环岛路”人气早已不逊于岛内的环岛路。

　　既要展望未来，更要享受当下。中旅·海玥所在的集美东部新城，是集美十四五规划的“两翼”之一，由于其独到的区位优势和滨海景观资源，具备了毫不逊色于集美新城的独特价值。

　　集美东部新城位于集美新城核心区、集美老城文教区和环东海域科技新城之间，沿集美大桥7分钟极速进岛，同集路、滨海西大道、集美大道畅连周边区域，未来环东海域进岛隧道和跨东海域通道建成后，交通更加优化，四通八达，左右逢源，区位优势无可比拟。未来地铁9号线和6号线通车后，无论是快速进岛，还是连通环东科技园区、现代服务业基地，来往集美新老城区，都更加极速便捷，其流量必将促进区域进一步繁荣升级，

　　地铁9号线已进入勘查启动阶段，规划中地铁侨英路站距离项目约500米，通车后3站可直接进岛，预期衔接地铁6号线畅通集美新城。现有的Brt快2线、快5线，东安站距离项目约500米，便捷抵达厦门岛内繁华中心，通行效率仅稍次于地铁。

　　中旅·海玥项目对面在建的是公立美山幼儿园;约500米可达福建省教育学院附属集美实验学校，为集美区教育局引进福建教育学院教育优质资源，合作办学的一所9年一贯制学校。其前身之一美山中学，2021年初三质检评分排名集美区属公办学校第三名，一举超过厦门十中、杏南中学等老牌学校，教学成果已初步呈现，加上优质教育资源的加持，未来必定会更上层楼。(以上学校信息据媒体披露，相关排名信息来源网络，具体招生划片方案以主管部门及学校最终招生公告为准)

　　学校实景图

　　名为新城，实有底蕴。项目西接入住率超高的保利海上五月花以及招商海德公园，周围形成的5万方成熟商业街区，周边后田商业综合体正在筹划中;东北侧毗邻阳光小镇集吃喝玩乐为一体的大型商城;集美桥头银泰百货，新华都商圈，厦门二院也都在就近的距离。

　　周边实景图

　　诗和远方，与生活的烟火并行不悖;当下已经城熟，未来提升可期。

　　看海，我们是认真的!

　　占据了厦门最优质的海景资源，怎么样在住宅建设中最大限度做到户户面朝大海，春暖花开?作为中国最大旅游央企的中国旅游集团，开发了深圳世界之窗、锦绣中华、宁夏沙坡头等知名景区，以及珠海海泉湾、宁波海泉湾等文旅度假项目，旗下拥有包括超五星酒店在内的200余家酒店，开发景观资源，没有谁比他们更有心得!

　　海岸线位于项目东南侧，而项目地块本身略呈南北走向。如果按照惯常的南北向排布，不但观海面受限，且楼栋之间难免互相遮挡;如果偏东西向一字排布，照顾观海面，则受西晒影响，采光效果不佳。

　　中旅地产秉承尊重土地、尊重臻稀一线湾海的初心，在设计过程中反复推敲与修改，最终确定最佳方案，采用雁行建筑布局，主力楼栋南偏东26°朝向，南北生活，东南观海，实现瞰海面最大化，同时保证采光通风的合理性和舒适性。

　　建筑效果图

　　项目规划7栋高层住宅，整体建筑布局以纯板式结构错开布置，做到了户户采光通风，绝大多数观海。主力楼栋东南26°朝向，又恰到好处地迎来厦门夏季最舒适的东南风，同时避开了酷热的西晒。

　　建筑效果图

　　整个小区建筑风格色设计为现代滨海风，与周边海域融为一体。建筑外立面由大面积玻璃幕墙和米色真石漆构成，映射出碧海蓝天的光影，形成海天一色的滨海气息。居于内，可大面宽无遮挡看海;现于外，晶莹通透，充满现代气息。简洁舒朗的线条设计，让每栋单体都显得时尚前卫和充满青春动感。整体轮廓和天际线飞跃灵动，如同一行白鹭翩翩飞翔，成为集美桥头黄金海岸上的一组地标建筑。

　　建筑效果图

　　整个建筑组团，背靠成熟社区，面朝头排海景，兼具了海沧湾的都市繁华与环岛路的海阔天空，构建出厦门不可复制的海景3.0高尚住宅区。无论是于室内观海，还是咫尺滨海浪漫道，或者带小朋友挖沙嬉水，亲海的生活，就是这么惬意!

　　年纪轻轻，三房两厅!

　　中旅·海玥的户型设计，更是不同凡响。从79㎡三房到127㎡四房，多样化，全功能户型，总有一款适合你。

　　产品的设计，充分注重和强调了【均好性】。面积段在满足多样性选择的同时，并没有拉开太大的差距，小者实用而不至局促，大者奢适而不必铺张，对于年轻人来说，是个非常友好的选择，同时也很好地保持了社区圈层的均一性。

　　相比于市面上常见做法，把大部分景观、朝向等优质项目一味划分给大户型产品，而让小户型憋屈地挤在采光通风和视野不佳的中间户，中旅·海玥把户型间的均好性做到了极致。主力户型均能看海，89㎡也有边套户型，通过巧妙的连廊设计，做到户户南北通透。面积有大小，总价有高低，但所有的住户，得到的是同等的尊重与呵护。

　　其中，建面约89㎡三房两厅两卫户型，是市面上这个面积段罕有的一线瞰海，尺度舒适居中的正规三房户型。

　　B3户型 89㎡三房两厅两卫

　　装修示意图

　　四开间南向采光通风，南北通透，浅进深方正户型，动静分区，布局合理，紧凑实用。享超9米瞰海面宽，客厅、阳台、主卧、次卧，处处看海。卧室中的飘窗空间，成了家中的多功能使用平台，主人可以在此面对海景，悠享下午茶时光;客厅、阳台一体贯通，方正大气;U形厨房宽敞空间，便于操作;公卫干湿分离，互不干扰，最大限度提高了使用效率;大容量的卧室、玄关、卫生间、厨房、衣帽间储藏，让生活变得从容有序。

　　B1户型 89㎡三房两厅两卫(边套)

　　装修示意图

　　100㎡以下少有的边套户型，东南看海，三面全明采光，享有更纯粹的南北对流通风效果和更私密的居住环境;户型紧凑，空间利用率超高;餐厅、客厅、阳台一体贯通，尽享延展空间。公卫干湿分离，互不干扰;主次卧均有飘窗空间，让家居生活更为优雅从容。

　　年纪轻轻，三房两厅，89㎡一步到位，真是满足二胎以上家庭的超高性价比全龄户型!

　　此外，中旅·海玥还有多款户型可供挑选。

　　A户型 79㎡三房两厅一卫

　　79㎡起步三房，以最小代价抢占集美桥头稀缺海景资源和城市配套。

　　装修示意图

　　三开间朝南，全明通透格局。客餐厅一体，连通阳台，尽享延展空间，畅通无阻。休憩空间和起居空间动静分离，互不干扰。79㎡，起步就是三房，以最小代价抢占集美桥头稀缺海景资源和城市配套，既能满足一步到位的家庭功能，也是未来更上层楼的，身家进阶的敲门砖。

　　D户型 127㎡四房两厅两卫

　　装修示意图

　　边套户型，南北通透，三大开间朝南，享超10米瞰海宽境，近7米阔景阳台，一览厦门东海湾海天一色无敌海景!主卧带瞰海飘窗，步入式衣帽间连通宽敞卫生间，南北通透，给主人以五星酒店式的奢适礼遇。阳台贯通客厅与次卧，形成双洄游动线。户型整体方正舒阔，满足三胎家庭，三代同堂需求，是厦门一线海景的臻稀资产和理想人居!

　　最好玩的滨海社区!

　　身处黄金海岸绝佳景观资源，中旅·海玥却并不仅仅是“靠天吃饭”。作为中国最会“玩”的开发商，中旅地产匠心独运，精心规划内部园林景观，将项目周边自然景观延伸到小区内部，突出展现现代滨海风情。

　　小区园林采用多种植物、树种错落搭配，随着不同季节，形成四季不同景致，水景与围合的绿化带来夏季的清凉空间。

　　园林意向图

　　小区内精心设置全龄活动空间，适合年轻业主运动健身，长者休闲娱乐，小朋友嬉戏玩乐，可行、可游、可望、可赏、可居，满足全龄段功能需求。

　　小区7栋高层，除一栋外均设有架空层。架空层的设置，让小区拥有更好的对流通风环境，而且住户还能享受“高人一等”的居住环境。架空层遮风蔽雨，又可以设置为各种不同主题的活动空间，成为业主休闲娱乐，交流互动的空间，无形中让小区的公共空间大为增加。

　　设计意向图

　　出则7.9公里黄金海岸，滨海浪漫道，红树林沙滩，入则滨海风情主题园林，生活处处沐浴在大海的气息当中，这就是梦想中的海居生活!

　　据悉，中旅·海玥营销中心将于近期开放，精工样板房也将同步展现，建面约79-127㎡瞰海奢宅正在火热预约中，预期价格友好。集美之美，一经面市，必为红盘!有心的小伙伴，年轻的朋友们，不妨一探究竟。

　　免责声明

　　1、本项目推广名为：“中旅·海玥”，备案名：“中旅海上城”。开发公司为：中旅(厦门)置业有限公司。本资料文字、数据和图片仅供参考，资料中涉及的约79-127㎡建筑面积非精确数值，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开放商分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本宣传资料发布时间为2021年7月9日，有效期1个月，敬请留意最新资料。地铁规划信息来源：厦门发改委。

　　2、本宣传资料对项目周边环境、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺，具体规划以政府规划为准，若项目周边规划发生变化，不再另行通知。

　　3、图文中图片素材来源于网络，如有侵权烦请联系删除