通胀时代，不投资就意味着资产缩水，为了跑赢通货膨胀，很多人会选择投资商铺。当然，商铺投资也绝不是一件轻松的事，在互联网电商冲击下，许多“一铺养三代”的梦想变成了泡影。那么怎么样的商铺，才是更稳健的投资选择?

　　当然，线下商铺也存在很多机会，例如在当下互联网“新零售”概念下，其重要的一环就是布局线下社区门店，例如盒马、京东便利等等，互联网大佬纷纷看好的社区消费，或许就是未来趋势。

　　看准商业的趋势，在当下时代环境里，消费集中度已然从城市商业中心，转移到以“生活最后一公里”为服务半径的社区商铺。

　　根据克而瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升。凭借便捷、距离、需求精准等多种优势，社区铺也已成为市场的宠儿。

　　(厦门华玺底商效果图)

　　新的商业时代，诞生新的商业需求!面对各类商家及业态需求，厦门华玺顺时代所趋，以独有的产品设计，优化产品细节，打造超大临街展示面，同时内部空间优化，一层铺层高约4.5米，二层铺层高约3.8米，三层铺层高约3.6米，多层可组合灵活改造，完美匹配各类商业业态需求。

　　从满足基本生活需求的商超、餐饮、便利店，到便捷生活的美容美发、培训机构、面包店，再到可以休闲娱乐的咖啡店、棋牌馆、宠物店、母婴店。灵活业态，多元化的业态经营满足，也使得厦门华玺的社区商业价值非同一般。

　　(厦门华玺底商效果图)

　　相较于纯商业街区来说，厦门华玺社区铺先天具备“人口”这一重要资源。

　　马銮湾几何之芯，背靠厦门华玺超千户家庭，1公里高端消费圈，辐射包括万科城等多个醇熟社区，超万户人群消费需求，千万级精英家庭汇聚，家门口的消费主场。

　　无论日常消费，还是油盐酱醋，消费者基本习惯在家门口采购所需。因为有固定的消费客源，还可提高消费复购率和客户忠诚度，像生鲜超市、便利店、洗衣店等这类社区服务店可长效经营，随着厦门华玺社区的交付入住，社区消费业态需求量也将逐年累增，未来前景也尽可想象。

　　校园经济日趋火热，凡是与学校挂钩往往热势如潮，商铺亦是如此，校园周边已成为“商家必争之地”!

　　厦门华玺社区铺，毗邻海沧教师进修附属学校、手拉手幼儿园等学校，拥有超千名学生和教师客流，持久稳定的学生消费客群，毋庸置疑，教育商铺的潜力是一个可以想象的商机。

　　拥有一间“校门口的铺”，在经营方向上可以有更多选择，课后辅导班、托管班、培训机构、早餐店、零食店、文具店、打印店等这些学校门口的“标配”门店，亦是不错的开店选择。

　　(周边学校示意图)(温馨提示:广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。)

　　(海沧教师进修学校实景图)

　　厦门华玺社区铺雄踞马銮湾桥头堡，接驳万科城商街，霞阳商区、宏鼎商业广场(在建中)，与马銮湾生活广场、悦实广场等商圈，填补商圈核芯空白，共享旅游、休闲、文娱等多元人潮，在经营方向上亦可选择例如：品牌奶茶店、烘焙面包房、休闲棋牌馆、文娱KTV等等休闲文娱业态。

　　铺铺临街的科学优化布局，十字街口拥双向流量，也将从根本上解决了许多商家担心的客流量的问题，每个流向都能带来真正的人气，良好临街展示面，也将吸引更多客流。

　　(厦门华玺周边商圈客流量示意图)

　　无论是“社区最后一公里”还是“商业生活一体化”，都对商铺的多功能性与业态适应性，提出了更高的要求。而厦门华玺社区铺前瞻商业大势，凭借优势的区域占位及社区流量，优化的临街布局，多业态的产品适应性，眼见N种创富可能。

　　最重要的一点，厦门华玺底商，现已是现铺状态，即买即用即收租，限量仅供24席，欲购从速!

　　马銮湾芯 24H邻里生活中心

　　十字街口旺铺 消费磁场聚集地

　　一层约4.5米层高

　　建面约23-103㎡临街现铺 仅供24席

　　臻席在售 把握投资好时机

　　本资料所有文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关数据、图片、说明及规划前景系本公司开发设计过程方案，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准。以上宣传内容仅为示意，供客户参考，室内橱电、洁具等的品牌、性能、材质与实际交付标准可能存在差异，部分装修材料或物品有调整为同档次品牌的可能!买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中部分图片素材来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除。制作时间2021年5月10日，有效日期：2021年5月31日。本项目推广名为“厦门华玺”，开发公司为：厦门智慧城置业有限公司;商品房预售证20150065。