时近岁末，各种楼市报告又开始刷屏了!

　　其中，最让人不胜唏嘘的话题，依然是房价。据中原地产统计，2020年1-11月，厦门新房成交均价40236元/㎡，同比上涨8%。

　　刚需的小船说翻就翻，城市菁英想挑一套“不将就”的房子，更堪称“地狱级”难度。

　　不过，惊喜偶尔也会闪现。这个周末，金茂悦|粼湾售楼处刚开放，就激起了“真香”连锁反应，市场、规划、地段等多重利好加持下，城市菁英们迎来置业湾区美好生活的最好时机!

　　当然，最打动人的是，虽然房价“温和”，价值却足够硬核：

　　内湾海景、高能配套、双核园林、爆款户型……单拎一个都足够燃，金茂悦|粼湾却做到集大成，所有优势都占了!

　　NO. 1|壹城市菁英齐聚，厦门楼市红盘燃爆全城

　　金茂悦|粼湾开放当天的人气，就已提前预演了开盘时的场景。

　　营销中心现场人头攒动，从岛内外赶来的购房者们，将品牌墙、沙盘区、接待区围得满满当当，现场火爆程度堪比网红景点。

　　△营销中心开放现场人气火爆

　　现场还抽送华为Mate 40手机、戴森吹风机等惊喜壕礼，进一步点燃了现场活动的高潮。

　　从外展点开放到营销中心启幕，金茂悦|粼湾能够引爆市场，其最大魅力除了撩人的价格，还在于环东湾美好生活的重新定义，从而对当下购房痛点来了一次“全息响应”。

　　从购房趋势看，伴随90后奔往而立，年轻人的置业需求逐年增长。

　　作为消费升级的拥趸，这一届年轻人买房，不止追求安家置业，更看重生活品质的多方均衡：

　　地段怎么样?户型好不好?学校如何?交通方便吗?……哪怕一样不达标，都会打退堂鼓。

　　但理想很丰满，现实很骨感。有限的总价承受能力，既要考虑楼盘品质、日常通勤，又想拥有不错的配套，难度系数9.0。

　　年轻人想要留在厦门生根发芽，还有哪些解题思路?

　　牺牲居住品质，淘一淘房龄20年以上的老破小?用距离换价格，入手配套缺失的边远区域?还是再努力赚钱提升一下预算?

　　好像都不是很好的答案。

　　好在，原本是“老破小or远郊盘”的两难困境，现在又多了道送分题。

　　金茂悦|粼湾从城市菁英的需求出发，打造了“独家定制”的产品—

　△项目鸟瞰图

　　不是传统意义上的“刚需”住房，而是兼顾城市资源、社区空间和居住品质，为购房者找到“功能最大化”与“总价支付成本”的黄金平衡点。

　　这也就难怪，单单金茂悦|粼湾营销中心的开放，就吸引了一大批意向客户前来咨询。了解过项目信息之后，再挑剔的购房者，都会毫不犹豫地说一句：我愿意!

　　NO. 2|贰高能地段+360°配套，直击购房痛点!

　　刚需买房，永远绕不开“未来预期”。

　　金茂悦|粼湾能拥有超高的期待值，首先，离不开耀眼的区位前景。

　　近年来，厦门“岛外大发展”，双千亿级投资下，环东海域总固投已超2000亿，各种“规划红包雨”猛砸，简直自带聚光灯效果。(以上信息来源于《厦门日报》2019年11月12日《2000亿环东海域新城迈向全面成熟期》)

　　连续三年，环东海域新城固投稳居岛外第一(以上信息来源于《厦门晚报》2020年9月22日《站在新城发展风口|环东海域，红利全面爆发》)，占全市固投总量的1/5(以上信息来源于《海峡导报》2020年4月29日《14260.08亿!厦门官宣!激励人心!》)，资源、财富在这里集聚、翻滚，完美兑现“厦门城市建设主战场”的定位。银城智谷、新经济产业园，美峰科创园……超强的产业引擎，更为板块未来发展注入澎湃的动力。

　　△银城智谷效果图

　　大环境已足够撩，金茂悦|粼湾周边的配套更是众星拱月。

　　交通方面，项目坐拥一隧多桥立体交通网络，紧邻的滨海东大道(在建)，随着滨海东大道互通主线首个现浇箱梁完成，已进入“海陆共进”阶段。

　　作为厦门第二东通道(翔安大桥)翔安侧最大的互通立交，滨海东大道互通主线西接岛内，东通翔安大道。

　　未来滨海东大道全线通车后，从金茂悦|粼湾驱车上路，经翔安大桥直达岛内，交通通达便捷，快速进岛，完全满足快节奏生活下的通勤效率。

　　△滨海东大道互通主线施工现场，来源：业翔民安

　　教育配套方面，项目也是“学霸级”的，毕竟在“选择比努力更重要”的今天，教育无疑是“必选题”。

　　锚定了家庭成长的未来，金茂悦|粼湾周边翔安火炬实验学校、幼儿园、海滨小学等学府环伺。(免责声明：招生范围以教育部门发布为准)

　　其中，项目与岛外最大的九年制学校——投资近4亿的翔安火炬实验学校(规划中，信息来源于厦门市规划局官网)仅一路之隔。

　△翔安火炬实验学校效果图，来源：翔安教育

　　据悉，学校包含102个班，北区为54班小学，南区为48班初中。一站式“黄金教育链”，让业主不必为学区奔波，又是房产增值的最好依托。(以上信息来源于《翔安教育》2020年09月03日《亮相翔安教育项目⑨|翔安火炬实验学校&翔城小学&翔城中》)

　　占位环东海域核芯中轴，项目坐拥内湾海景。4.6公里黄金沙滩，7.9公里蔚蓝海岸线……随手一拍，都是时尚大片的即视感。(以上信息来源于《海西晨报》2019年09月27日《这次，TA们都来环东海域了!》)

　　邻近厦门最大红树林湿地公园——约400公顷下潭尾滨海湿地公园(以上信息来源于《厦门广电网》2018年09月03日《新闻观察：厦门会晤一周年厦门再起航》)，周边还有方特梦幻王国、官浔溪文体公园等休闲配套。

　△下潭尾滨海湿地公园实景图

　　无论去公园散步、遛狗，还是带娃去方特梦幻王国享受亲子时光，都十分便捷。

　　除了方便市民休闲生活，其中，拥有绝美景观资源的滨海旅游浪漫线，也成为不少大型赛事的举办地。

　　12月13日，厦门环东半程马拉松比赛将在滨海旅游浪漫线，正式开赛。从美峰公园到下潭尾湿地公园绿茵港的美丽滨海比赛路线，也将经过金茂悦|粼湾。(以上信息来源于《路桥体育赛事》2020年10月16日《厦门环东启动疫情后福建第一场大型马拉松》)

　　同时，滨海旅游浪漫线二期(翔安段)，将于年底竣工(以上信息来源于《业翔民安》2020年10月29日《速度!滨海旅游浪漫线二期翔安段有望年底建成投用》)，年轻人慢跑、骑行，早起刷步，都是出门即达的好去处。

　　△滨海旅游浪漫线实景

　　Max级休闲、景观环境，让生活在舒适和惬意中绽放，周边在建的红星美凯龙旗下两大商业综合体，也足以逛到你腿软。

　　总建15万方的爱琴海购物公园(在建)、8万方欧丽洛雅家居(在建)(以上信息来源于《厦门城投》2020年05月28日《银聚双星智创未来：银城智谷双MALL商业综合体重磅来袭!》)，无论逛吃血拼，休闲娱乐，都可以尽情开列list。

　　△爱琴海购物公园效果图，来源：厦门日报

　　无论交通、教育、环境、商业，还是城市界面，从任何一个角度来看，金茂悦|粼湾身上都是满满的价值点，也难怪购房者们会蜂拥而至。

　　△项目区位图

　　NO. 3|叁硬核社区+神户型，亲民价格撬动改善品质!

　　当然，任何一个现象级楼盘，都离不开自身的“产品基因”。

　　从品牌号召力来看，金茂悦|粼湾的品质，早已过市场加V认证。

　　作为世界五百强企业——成立70周年的中国中化集团旗下房企，金茂堪称是地产界的“网红Maker”，所到之处皆掀起一阵金茂热潮。

　　从亚洲最大的绿色商务建筑群组金茂北外滩，到中国高层建筑的代表作金茂大厦，都是地产圈耳熟能详的网红icon。

　　显赫的开发履历，已让金茂悦|粼湾备受期待。但了解过项目后，你会收获更多的惊喜。

　　首先，在社区打造上就足够惊艳，对年轻一代追求的健康、活力、时尚等元素都深入挖掘。

　　厦门少见的双核主题园林，约60米景观中轴，领域式围墙、迎宾树阵、涌泉水景....景墙、绿植、水景相辅相成，咫尺生妙。

　　△项目效果图，仅供参考

　　还专门为儿童规划了海洋主题全龄童梦乐活社区：约500㎡海盗船儿童乐园、约300㎡浅水湾海洋乐园，孩子们可以在这里尽情玩耍，与邻居小业主们一起享受七彩的童年。

　　其中，浅水湾主题乐园配备深、浅水区及更衣室，休息躺椅等，让人不禁联想起悠悠夏日，在戏水池中嬉水，享受清凉时刻的乐趣。

　　△项目效果图，仅供参考

　　此外，海洋风情运动广场、约500米健康跑道中心、老人活动中心……各种丰盛配套，让生活场景，如万花筒般丰富。

　　让人心动的不仅是社区。户型设计上，也俘获了大把迷弟迷妹。

　　主力建面约79-120㎡央企精工3-4房，囊括了全厦门最网红的面积段，各种需求一网打尽。

　　以建面约81㎡户型为例，这是市场上最受欢迎的“硬通货”，总价可控，该有的功能全都有，并且没有多余空间浪费。

　　△B户型-建面约81㎡三房两厅一卫示意图

　　极致3房配置，最适合三口之家以及二胎家庭自住，可以根据家庭结构灵活调整，做儿童房或书房都是很好的选择。

　　U型厨房、独立餐厅、南向客厅、三分离卫浴，还有朝南的阳台，共同营造出一个温馨的家庭生活中心。

　　再来看这款建面约108㎡户型，就更诱人了!不仅做到4房2厅2卫，还是三开间朝南，南北通透。

　　△C户型-建面约108㎡四房两厅两卫示意图

　　4房配置，四世同堂不在话下。动静分离，居家动线互不干扰，无论私密性还是舒适度，都做得妥妥的。

　　南向大阳台，南向主卧+北向两个次卧均配置凸窗，让阳光和清风穿堂而入。主卧套房，带衣柜+主卫，更是将人居舒适度与私密性，提到一个高水准。

　　还有阔绰的L型厨房和独立餐厅，多功能的小房间，以及全明双卫的设计，每一个需求点都拿捏地恰到好处。

　　纵观厦门楼盘，但凡占了一个鲜明的特点，比如价格优势、离地铁近、离综合体近、户型出彩、产品有特色……就很容易卖得风生水起。

　　金茂悦|粼湾呢，不止占了一个，而是“我全都要”。

　　这样一张湾海生活的“VIP入场券”，谁又舍得错过?!

　　【环东金茂悦|粼湾】

　　营销中心已全面开放

　　建面约79-120㎡央企精工3-4房

　　火热预约中

　　VIP LINE：0592-666 9388

　　本项目周边大多数地块暂未出售或动工，周边建筑对本项目住宅环境、景观的影响暂不确定，不排除将来周边的建筑施工、建筑业态对本项目造成不利影响。因楼栋分布等原因，不排除部分楼层无海景。本宣传中部分图片源自网络，如有侵权请联系删除。本宣传相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，不构成要约或不构成开发商承诺的内容，双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。厦门隽茂房地产开发有限公司在法律规定范围内保留对本资料的修改权和最终解释权。本资料推送时间：2020年12月。预售许可证第20180080号。

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