商圈所在，皆是城市中心。建发·文澜和著，择址马銮湾芯，约700米毗邻马銮湾SM新生活广场(规划中)，于商圈正心之上，凝聚多核资源，势将重构城市繁华主场，成就中心伟大。

　　01

　　城市的发展历程里，凡是商圈兴起的地方，都会形成主流人群集聚区域，继而带动整个片区的发展，最终重新划定新的区域中心。

　　上世纪80年代，乌石浦村面积约有0.5平方公里，户籍人口近千人，村民以务农为生，兼做些陶瓷生意。1994年“SM商城”改造项目启动，使乌石浦从一个旧村落直接成为了厦门的商业中心之一。

　　2001年底，在一片杂乱、荒芜的乌石浦中崛起的SM商城，引发了厦门一场商业革命，由此也带动了乌石浦的整体繁华。围绕着SM这个超级大卖场，写字楼、酒店以及高级住宅等纷纷崛起，在短时间内把乌石浦变成当时可以与老牌商圈中山路抗衡的新商业区。

　　现如今，作为厦门最大的商业综合体之一，岛内SM，雄踞在厦门岛几何中心，扼守着厦门进出岛两大交通主干道嘉禾路、仙岳路，占据绝佳的地理位置，保持着日均客流量12万人次、最高客流量50多万人次的优异纪录，成为厦门乃至全闽南无可争议的第一商业中心+城市会客厅。

　　02

　　继岛内SM后，SM集团首次进军岛外，拟在马銮湾西片区投资建设一站式大型商业购物中心，总投资10亿元人民币，是岛内SM二期的2.5倍，建筑面积12.4万余平方米，规模比肩岛内SM城市广场。令人期待的是，将比岛内SM新生活广场更新颖、更完善、更高规格。

　　追寻岛内SM发展轨迹，马銮湾SM建成后，或将复刻岛内SM盛况，赋予内湾区新的活力与感召力，带动了内湾区商业整体升级。在周边的每一块平地崛起为高楼之后，马銮湾内湾势必成为新城繁华中芯所在，成为一座人居大城。

　　建发·文澜和著，约700米毗邻航母级商业综合体，占位马銮内湾价值高地，执掌湾区万千繁华，启幕湾芯生活世界范本。

　　03

　　建发·文澜和著，傲踞马銮湾芯中央生活区，于时代的湾芯，未来的主场，以一座东方匠心作品，“和著”一种未来生活。

　　名校为邻 菁英主场

　　建发·文澜和著，约20米咫尺厦门一中(海沧校区)，名校与名盘的强强联合，将虹吸更多城市人口的聚集，形成巨大的溢价效应，拉动区域人居面貌迅速升级。

　　在这样的区域发展大背景下，集合了新城多所公立优质学校的马銮湾内湾，势必在厦门一中海沧校区、马銮湾西小学(在建)、海沧第一/第二实验小学、海沧实验中学等一众名校的加持下，带来人气的快速聚拢，逐渐形成新的人居中心，未来潜力可观。

　　三轨交汇 执掌繁华

　　通达则地盛，地盛则繁华。马銮湾新城地铁密度全省第一，建发·文澜和著落位于2/4/6号线交汇的马銮湾内湾，约1公里近邻林埭站/鼎美站/东瑶站。以地铁为金线，串联起湾芯资源配套，实现跨越式资源聚拢，构筑便捷城市生活圈，悄然开启繁华加速度，不负中心之名，势必成为置业者争抢住的热门板块。

　　三甲医院 全时呵护

　　建发·文澜和著，约900米揽马銮湾医院。它是海沧第二个三甲综合医院，是厦门大学附属第一医院在岛外的重要延伸，也是目前厦门一次性投资规模最大的医疗项目，概算总投资达21亿元，项目位于马銮湾新城开发程度最高的内湾区，建成后必将成为马銮湾内湾医疗的扛把子，有效提升新城的医疗资源供给，强势加码区域价值。

　　此外，还有约250万㎡软件园四期(规划中)、约54万㎡新月公园、马銮湾体育场(规划中)、马銮湾文化中心(规划中)等高端配套落位于此。无一不在印证着马銮湾内湾的中心地位。

　　建发·文澜和著

　　占位马銮湾内湾价值高地

　　执掌湾区万千繁华

　　启幕湾芯生活范本

　　建面约79-115㎡地铁奢装洋房

　　专为塔尖而来

　　全城火爆认筹中 速来抢驻马銮湾芯

　　1、本项目推广名为“建发?文澜和著”，本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。2、部分图片、文字等内容源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除。3、本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校规划及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。4、项目相关配套设施、场所运营及各功能区规划以交付使用状态为准，此资料仅供展示及参考。5、本资料户型图仅为户型结构示意,所涉及的建筑面积、装修平面效果、图示使用方式、图片文字数据或其他资料仅供参考,不作为交房标准及要约承诺。相同户型单元,在不同楼栋、不同楼层、不同位置,面积、阳台结构、局部结构及外立面可能存在差异,实际交付以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。因设计、施工、技术、政府政策、政府规划、政府规定的调整需要以及开发商未能控制的原因,项目存在调整产品种类、形式的可能,本公司保留对户型修改或优化的权利,敬请留意最新资料。在法律许可范围内，本资料最终解释权归厦门兆芸隆房地产开发有限公司所有。6、此置业计划内所列示各项信息仅供参考，不作为开发商价格及收费承诺，实际价格、税费等标准以合同签订及有关政府管理部门最新规定执行。贷款等相关信息仅作示意之用，具体标准以金融机构最终授信要求及审批结果为准。7、受制作批次、市场变化等限制条件或开发商不可控制的原因，开发商在保证以上建设质量的情况下可能进行更换品牌，如有变动，恕不另行通知。8、本单位保留在法律允许范围内对活动的解释权。印刷时间：2020年11月5日。有效日期止2021年12月31日。

　　————精彩服务————

　　如果大家对以上资讯有疑惑，或者有买房疑问需要咨询，复制添加微信：xmhouse59，我们将为你答疑解惑、争取更多的优惠。