马銮湾商业用地成功出让总建筑面积76325平!成交价4.43亿元SM新生活广场+正式落地海民们以后多了个购物天堂!

　　马銮湾商业用地成功出让6月23日上午，海沧公开出让2020HP02商业用地，该地块位于海沧马銮湾片区孚莲路与东孚西路交叉口东南侧，土地面积28954平米，地上总建筑面积76325平米，起叫价44300万元，起拍楼面价5804元/平，出让年限40年。

　　地块采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。

　　最终，厦门至成海湾商业广场有限公司以底价4.43亿元成功竞得2020HP02商业用地，成交楼面价5804元/平。海沧首座SM生活广场+来了!

　　菲律宾SM集团创办于1958年，是亚洲最大的购物中心运营商之一。这家商业巨头在厦门岛内核心地段已经投资运营了SM城市广场一期和二期，日平均客流量达到12万人次，成为厦门市的地标式商业。

　　目前，湖里SM城市广场项目三期正在建设中，该项目于2018年重启建设，包括1栋18层的酒店及4层的商业裙楼，总投资9亿元，计划2021年6月完工。四期项目主要建设高级写字楼和零售商业，总投资12亿元。

　　溯源SM新生活广场+

　　从考察到签约，到选址，再到正式落地，时隔近一年的等待，SM新生活广场+终于来了!根据规划，项目将于今年底开工，2023年底建成!总投约10亿!

　　2019年7月

　　据外事部消息称，菲律宾SM集团考察在马銮湾投资!并与指挥部推进洽谈相关。

　　2019年9月8日

　　SM新生活广场+在9·8投洽会上签约

　　03 2020年1月

　　厦门自然资源和规划局回复表示：根据市马銮湾指挥部招商，sm意向地块为马銮湾片区孚莲路与东孚西路交叉口东南侧地块。

　　2020年3月底

　　在《马銮湾新城指挥部亿元以上产业项目表》中，再次透露了SM新生活广场+的新消息!

　　SM新生活广场+项目拟选址马銮湾新城西片区H50地块，占地面积2.89万㎡，计划投资打造比岛内SM二期新生活广场更新颖、更完善、更有品质的一站式商业中心。项目计划今年底开工，2023年底建成!总投约10亿!

　　海沧商业迎来大升级

　　当前马銮湾片区商业比较匮乏，虽然悦实广场、马銮湾生活广场、夏商百货、地铁商业综合体(规划)等也能满足居民生活所需。但有了SM的入驻，无疑将会使得马銮湾商业圈乃至整个海沧的商业板块都将得到重大升级。

　　除了SM新生活广场+，马銮湾新城还将迎来一座龙湖天街!50万方!是厦门第四座地铁上盖综合体!据了解，龙湖天街已经完成投资签约。有消息传出，地块已进入出让准备阶段。

　　龙湖·春江天玺盘踞千亿马銮内湾核芯，执掌繁华高地。高规格配套云集，公立学校环伺，临地铁，约900m达一中，近享SM新生活广场+(规划中)，一城优越，值此尽享。马銮内湾崛起，超越五缘内湾，坐享下一个宜居高地。

　　约2.5纯粹低密*洋楼社区，约30000㎡奢阔园林，比肩广州大运会体育中心体育场。建面约77㎡大三室，同等面积多一室，约88%高得房率，少花30万+公摊;建面约94㎡大四室，超90%得房率，约6.3m大横厅，市场难寻。

　　(效果图)

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