就在刚刚，厦门突曝猛料！

集美将出“王炸”，福建省最大的闲置土地将有大动作：

有消息流出，大概在下个月东方快乐岛将有2幅地块拿出来招标。

据悉，东方快乐岛占地面积高达59.29万方。官方曾透露，地块规划用地性质有商务金融、混合用地、二类居住、公园绿地、中小学等。

如今，新地块要“面世”，加之近期爆出的一些规划利好，集美东部新城将迎来新一轮的大爆发。

多重规划利好曝光

集美东部新城大升级

惊喜总在不经间。

除了东方快乐岛，嘉庚大桥再爆最新进展，板块内的村庄迎来征拆，高于岛内标准启动规划……集美东部新城的利好突然一下子井喷了！

其一，有网友爆料，目前嘉庚大桥的引桥已在勘察，位置大概在海上五月花附近。

根据厦门国资委消息，嘉庚大桥(厦门跨东海域通道)项目工可顺利通过行业审查会。为下一步工可联评联审工作以及为全力争取项目尽快开工创造良好局面。

而在近日，跨东海域通道勘察设计招标中标结果公示。跨东海域通道位于集美区、同安区和翔安区 ，起于海翔大道，跨越东海域(同安湾)采用公轨合建桥梁方案，终于溪东路(机场快速路)，总里程约20.9km 。

其二，区域内的东安等将迎来整村征收。叠加东方快乐岛土地的“焕新”，东部新城将迎来大开发，使得整个片区的板块面貌得以大幅度提升。

其三，集美桥头的嘉庚体育馆站、侨英路站，以及滨海西大道站三个站点，目前已经全面开工，集美东部交通工程加速推进。

其四，获官方力挺的区域，想象空间更大。作为继集美新城核心区发展饱和之后的另一个重点发展板块，关于该板块的定位，官方也是给出了罕见定调。

在集美区发布的区政府工作报告，2023年的发展蓝图中提到：按高于岛内标准启动东部新城片区规划。

与此同时，十四五规划提出，要以集美东部新城为载体，加快培育发展总部经济。可以说，集美东部新城未来朝气蓬勃。

繁华的配套已吸睛，其一线海景更是集美东部新城自带的"璞玉"。加之拥享厦门“第二环岛路”之称的滨海旅游浪漫线，这里早已是网红打卡热地。

眼下，伴随着多重利好的聚合来袭，人流、现金流等皆流入集美东部新城，这里势必会迎来新一轮价值翻转。

如何向东揽金？

买房人难得机会来了！

对近期想要置业的买房人而言，又该如何在这里快速锚定优质资产？

摊开地图会发现，占位集美东部新城一线海岸C位的中旅海玥，无疑是“头号标的”。

一来，从位置上看，项目盘踞集美桥头堡，一步进岛，BRT+双地铁（在建）接驳岛内；直线距离约50m有省教院附属集美实验学校（九年一贯制），乐海幼儿园就在家门口；3km范围内更是齐聚银泰、新华都、万达、阳光小镇四大商圈，以及七星波特曼等五星酒店，同时，滨海西大道站将打造大体量的超级滨海商业综合体（规划中），繁华生活一步到位。

重要的是，其承载了板块升级的红利的同时，所拥有着稀缺270°环幕瞰景+超10km的一线南向瞰海，无疑撑起了板块的价值门面。毕竟厦门约220公里的海岸线，却仅有约6%的人群能享有此稀贵风景，而集美能有此瞰海景观面的在售新房也仅有中旅海玥了，其价值不言而喻。

二来，从存量上来看，相比岛外其他新城，眼下集美核心区的新房在售库存所剩无几，东部新城的一手更少。据粗略统计，包括东部新城的集美核心区，在售房源600来套。按照今年集美区1-5月的均去化速度算，预计三个月左右就将断供。而中旅海玥，所打造的是建面约79-127㎡央企海景地铁准现房，今年买，今年住。作为板块内为数不多的在售准现房，定是卖一套少一套的节奏。

其中，作为市面流通性最好的小三房，89㎡3房2卫户型，四开间朝南，户户南北通透。更赞的是，东南向看海，主卧及次卧还赠送观景飘窗，延展生活空间与舒适度；除此之外，公卫还做到了干湿分离，生活起居和谐有序。

三来，从保值上看，一方面，今年在受到岛内新房市场内卷冲击的大环境之下，集美不仅稳居岛外最坚挺NO1，其核心区内房价破5奔6的也并不少见，足见其强悍属性。另一方面，集美跑赢思明、湖里，不仅成为厦门第一人口大区，还是人口增长率最高的区域。海量人口涌入，加上紧邻厦门科学城同集片区，产业总部经济等高量级配套的逐步落位，大量的资金流以及丰富资源，会让集美东部新城的高度再度刷新。

一句话概况，持有中旅海玥这种优质房产的最佳机遇已到，特别是在贷款利率难得低位，且政策大力支持购房的大时机之下。

更为喜人的是，时值年中大促，中旅海玥将于今天晚上在厦门房网直播间给出诱人的特惠价房源，数量不多，感兴趣的小伙伴，必须盯住了！