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国贸地产携手远洋集团强势登“鹭”，环厦板块楼盘又有新动作
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最新购房问答

问：招商莱顿已入手一套,但附近阳光城文澜府交通更好,更换适合吗?(2018.06.17)

答：我觉得没必要再折腾了,这两个楼盘各有优势,在个人眼里,招商更偏向改善型购房者,居住体验更纯粹,容积率低的纯洋房社区厦门是少有的,阳光城文澜府的定位应该是偏刚需,但由于几经沉浮,这个楼盘身价也是水涨船高

问：岛内部分小区房价比岛外还便宜,会成趋势吗?(2018.06.15)

答：华泰苑属于湖里区老城区的小区,房龄相对较老,周边没有什么特别优质的配套,这种房子拿去和岛外一些配套成熟地段,内在品质不错的次新房比,可能就仅剩“岛内”以及未来地铁3号线经过两个卖点了。这两个卖点还会随

问：你好,咨询一个问题,我女朋友名下有一套房,只有使用商业贷款,未还清,我名下无房子,如果我们结婚领证后,我买房子可以用公积金贷款吗,如果可以,最高可以贷多少,谢谢(2018.06.15)

答：职工家庭首次申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为120万元;职工家庭第二次申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为100万元。

问： 老师你好,我去年才办社保,现在购房去补交社保可以不(2018.06.14)

答：非本市户籍居民家庭购房需要提供购房之日前4年内满3年缴纳社保或个税的证明。但购房人因换工作单位,或因单位疏忽漏缴等原因,造成个别月份未能及时缴纳社保的,可以持相关材料到市不动产登记中心收件窗口咨询,如

问：请问厦门目前的限购政策(2018.06.07)

答：限购方面,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房;对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭或本市户籍成年单身(含离异)人士,暂停在本行政

问：5年以上投资,美地雅登和银溪墅府哪个增值空间大?(2018.05.29)

答：根据你的描述,我斗胆猜测一下这三个方案的最终目的都是为了能在岛内厦大买房。方案1的话,从五年以上的持有周期看,肯定是特房银溪墅府的增值空间更大,美地雅登所处的翔安新店,目前来说配套成熟是其优势,但这个

问：请问首付有差不多60W,月供能7K左右(2018.05.23)

答：对了，是在软三上班

问：首付100万优先考虑学区且要自住买哪好?(2018.05.23)

答：虽然你每个月按揭能付挺多,但考虑到二手房的实际首付比例,你的二手房总预算可能就只有200万多一些,能买到的好学区二手房非常有限。在岛内,你能买到的就是一些带学区的一房产品,比如鹭江新城一房,更多是拿来

问：买新房还是二手房?300万投资松柏学区怎么选?(2018.05.21)

答：你小孩的意思,可能是为了不把时间精力放在上班路上,以就近原则买房,从城市发展的前景来说,你的购房建议也是有道理的,当你们的买房观念起冲突时,这个没有对错之分,现在无非是哪方该妥协,我的建议是谁出钱买房

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拍卖(公告中)翔安区住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地[商业、生鲜超市中心店(含附属式公厕)]; 35751.6812018/6/29 11:30:00
拍卖(公告中)翔安区住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市便利店);公共管理与公共服 35826.9192018/6/29 11:30:00
拍卖(公告中)同安区住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市中心店);商服用地—其他商 19669.700 2018/6/29 11:30:00
拍卖(公告中)同安区住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市便利店、连锁便利店);商服 93005.890 2018/6/29 11:30:00
拍卖(已成交)海沧区住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市中心店);公共管理与公共服 31612.159 2018/6/1 9:30:00

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