保利联发·锦上自2022年11月以来两次开盘大卖，风靡岛外楼市、销售数据持续霸榜。在全城追捧之下，保利联发·锦上建筑面积约98㎡公园洋房最后60席应势加推，环杏林湾板块寸土稀贵，全新迭代的品质人居于此肇启。

△开盘实拍图

保利联发·锦上占位环杏林湾热土之上，直线距离约500米世茂/iOi mall/万科里三大商业、直线距离约300米地铁6号线（在建），一站换乘地铁1号线，园博苑等城市能量级配套簇拥。

△世茂广场实景/实拍图

(仅为周边环境展示，非本项目效果展示)

未来，生活在保利联发·锦上，不仅将感受大型城市资源配套带来的繁华胜境，更有贴近日常的人间烟火，出则繁华，这是集美新城向上的气象，亦是保利联发·锦上生活的封面。

△带状公园意境图

(仅供意境参考，非本项目效果展示)

此外，小区充分考虑业主的生活空间及资源享有，约38%绿化率，超1.2万㎡中庭景观，最大约50m楼间距，将建筑融于风景中，为业主打造更舒适的生活尺度，在实现社区景观资源最大化的同时，将更多空间构建丰富多样的锦上生活。

△园林意境图

(仅供意境参考，以实际交付为准)

内外双园，生活时刻优雅鲜活。肆意在乐园里撒欢的孩子、树下闲谈的长者，和早起散步的家人身上。自然馈赠的美好、融汇在点滴。

“城芯配套+双外双园+压轴60席”的闪耀光环之下，保利联发·锦上公园洋房愈显珍贵。值得一提的是，这也是目前集美新城稀缺的100㎡以下的洋房产品。

保利联发·锦上洋房楼高仅11层，低密的高维洋房产品，格局视野更加开阔、光照更加充盈，南北通透的户型也带来更加舒适的居住体验。

△项目外立面意境图

(仅供意境参考，以实际交付为准)

1梯2户的设计，相当于1梯服务20户业主，既讲究通勤效率，也满足归家尊崇感；也意味着同层住户少，圈层更纯粹，匹配高净值人群的需求。

△项目外立面意境图

(仅供意境参考，以实际交付为准)

保利联发·锦上公园洋房公摊仅约18%，相较同面积高层多出近9个平方，给予居者臻享更多实际居住空间，性价比爆棚。同时考虑未来可能出现的生活变量，通过成长型户型实现有效的空间转化，与家庭一同成长。

△建筑面积约98㎡户型装修布置参考示意图

(仅供户型及布局参考，非交付标准)

南北通透三卧朝南、全景落地窗……从踏入家门的那刻，“从容”就成为生活的常态，约6米巨幕宽厅，比肩岛内近120平高层大户型尺度；完美落地“约40㎡餐厨LDK尺度餐客厅系统”，串联起无数动人的家庭温馨场景；卧室在户型端角如叶片般舒展，确保每位家庭成员享有独立私密的个人领地，避免了过道空间的浪费。

△建筑面积约98㎡户型样板间实拍图

(仅供户型展示和装修参考，装修装饰、家具家电、摆设等非交付标准）

在精装标准上，亮点满满，如厨房上导轨多联门 、客餐厅卧室中央空调、大落地窗等等，彰显居者非凡格调。