转进,汉典中的解释为:前进和转折。“随着大实在的奔流,以为扩大,以为继续,以为进转,以为发展。”我们认为:2011年,厦门房地产市场乃至中国房地产市场的发展,以为转进。

当中国房地产纪元经过2011年,从1998年实行房改至今,已过去12个年头。这一年,调控始终伴随着中国房地产市场,并牵动着每一个购房人的心。这一年,一线城市降价潮风起云涌,数个地产龙头卷入这场风暴。这一年,保障房如中国房地产市场趋向合理的救命稻草,被从中央到地方的各级政府频频提及并落实。这一年,厦门荣登全国文明城榜首、实现三连冠,厦门带着它为自己赢得的荣誉迎来了它作为特区城市的30岁生日……

这一年厦门的房地产市场怎样?安居乐业的梦想,在厦门人眼中是否有了更务实的表达?这一年耳熟能详的那些楼盘名,其中是否有一个成就了你关于家的梦想?厦门房地产市场,年初到年中的不慌不忙,是否幻化成年底降价的一轮风暴?关于无数个“抄底时机”的探讨,哪一个是你最认可并为之时刻准备着的?

拨开层层迷雾,2011,我们为您盘点厦门楼市政策、人居、购房故事、人物专访、机构论市、市场走向……期待2012——变革之年!

 
 
 
   

2011厦门楼市政策盘点

2011年即将结束,我们回过头来看一下厦门楼市,许多楼市关键词令人记忆深刻:“厦8条”、房价控制目标、限价房、公积金贷款、一房一价、房贷、加息等等,来时凶猛,可是独见成交量降,房价没有松动多少。开发商和购房者都等待政策的松绑。

然而,温家宝总理近日再次强调:“房地产市场调控绝不可有丝毫动摇。”可见,中央政府稳定楼市态度日益坚决。调控仍在继续,楼市仍......【详细】

 
 
   

2011厦门楼市关键词

2011即将过去,但总有一些事儿不可磨灭。记录是一种必要,对于厦门楼市来说历事便是成长,对于购房者来说是参悟楼市的借鉴。在这里无法给读者一一呈现,我们选择了21个关键词进行回顾,一起回忆2011厦门人居楼市那些发生在你身边的大事儿......【详细】

 
 
   

2011看保障房 中国保障房看厦门

2006年,厦门推出保障性住房政策,至今已经是第5个年头。5年来,厦门的保障房建设一直走在全国前列,被誉为“蓝本”。2011年,厦门又实际动工了4.16万套保障性住房,超额完成今年新建4万套保障房内的计划。“十二五”开局之年,厦门的保障房建设开了一个好头。2011年即将过去,记者专访了厦门市人民政府办公厅保障性住房处处长、厦门市保障性住房建设与管理办公室副主任王朝晖,盘点2011年厦门的保障房建设,也对2012年保障房建设工作的展望......【详细】

 
 
   

2011年厦门土地大盘点

2011年厦门经营性用地出让计划安排供应土地62宗,总面积242公顷,建筑面积557万平方米。其中商品住宅用地供应土地面积114公顷,建筑面积243万平方米。2011年厦门实际挂牌出让64宗,实际出让土地57宗,6幅暂停出让,一幅流拍。在成功出让的57幅地块中,有33幅地块底价成交,24幅溢价20%。全年土地出让金的收入为139.178亿元,全年出让地块平均楼面价2729元/平米......【详细】

 
 
   

2011年购房故事荟萃

“我要买房子!”无数购房者喊出了心声。2011年,我们见证了一个个楼盘的动工、封顶、落架……关注着政策的酝酿、出台、修改……牵挂着房价的打折、优惠、让利……2011即将过去,您是否淘到了自己心仪的房子?为此,XMHOUSE特别制作2011购房故事专题,汇聚千万购房者购房路上的辛酸、欣喜、苦涩、快乐与期待,在这里,您或许能够找到自己的身影,又或许能够给您的购房......【详细】

 
 
   

2011厦门楼市盘点人物篇

2011年是房地产市场与调控博弈、磨合的一年。这一年,在各方压力下,房企和整个行业发展渐入理性轨道。也是在这一年,保障房建设有序推进,商业地产迎来“春天”。回望2011年,XMHOUSE为您汇总厦门地产大腕儿之观点,带您领略不一样的王者风范......【详细】

 
   

2011厦门二手房市场年终盘点

2011年已经结束,回顾2011年国家出台的楼市调控政策,限购、限贷、加息……遏制房地产价格过快增长的行政手段,可谓种类繁多,令人眼花缭乱。年底的二手房市场调控效果初见成效,成交量持续低迷,中介成片关店,部分业主降价抛售,经纪人上演“街头风暴”等等一场场大戏,悲喜交加、跌宕起伏......【详细】

 
   

2011厦门楼市市场篇

2011年的厦门楼市在限购、限贷、限价等措施的调控下,部分投资需求受到抑制,刚性需求且看且行。全年成交面积和成交均价分别同比上涨1.21%和15.35%,依然高位盘旋,但快速上涨趋势已经得到遏制,宏观调控效果初步显现。上半年2-4月成交大量萎缩,5月以后随着调控政策......【详细】

 
 
 
 
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