这意在给市场传达积极信号，房地产行业的基本盘是稳定的、基本面是健康的。这有利于让房地产顺畅循环起来。——中房报评论

　　近日，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

　　与此同时，央行宣布全面降准——于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，将释放资金1.2万亿!

　　接连“利好”，种种迹象表明楼市态势正逐步回暖。

　　中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调，明年经济工作要稳字当头、稳中求进。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。实施好扩大内需战略，促进消费持续恢复，积极扩大有效投资，增强发展内生动力。

　　会议同时指出，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

　　△文件截图

　　从以往的高层会议对房地产的表述来看，主要是将“稳地价、稳房价、稳预期;而此次政治局会议上，对于房地产行业有了全新的表述，“良性循环”一词首次在政治局会议中出现，也标志着对未来对房地产的支持将是前所未有的。

　　在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，“良性循环”对于房地产市场很关键，市场不好会引起房企爆雷风险，所以此次提“良性循环”，是对房地产产业链的一次重要表述 ，有非常强的信号意义。

　　易居企业集团CEO丁祖昱认为，未来居民按揭贷款有望继续松绑，主要体现于提高个人按揭贷款额度、缩短放贷周期、下调房贷利率等，尤其要提高首套及改善性住房按揭贷款的授信额度，保证正常房地产交易平稳运行，促进房地产行业良性循环，将是楼市强势回暖的契机。

　　据中国人民银行官网消息，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

　　何为央企降准?举个例子：降准前，我国金融机构的准备金率为20%，那么银行收入100元的存款，就需要预留20元作为存款准备金，剩下的80元则可以去放贷。如今，存款准备金率下调0.5个百分比，银行可贷款的金额则变成了80.5元。这就意味着，央行降准给市场释放了更多的流动性基金，业内人士认为，降准可刺激投资、稳定经济增长，对股票、楼市等具有“普惠”效应。

　　△文件截图

　　对于楼市而言，央行降准加大对经济环境的扶持，会对房地产周边产生利好，进而提振楼市信心;对于购房者而言，降准释放的资金会让银行的资金面变得充裕，按揭贷款将更加顺利，宽松的资金面或还会刺激银行给出一定的利率优惠。

　　从当下的宏观环境来看，政策正在逐渐向好，楼市正在回归到正常轨道上来。当前的楼市情形让原本许多有购房欲望却保持观望的人揭开了迷雾，大家逐渐明白，现在正是有条件的购房者迅速“入市”的契机。

　　环东·金茂悦︱云湾作为双千亿央企金茂，深耕厦门五载升级迭代作品，其品质和口碑一直备受市场认可，首开燃沸全城，炙手可热的现象级流量，不仅是一张成绩单，更是一份全城认可的导购书。

　　△开盘现场

　　买房看地段，是购房亘古不变的第一准则。环东·金茂悦︱云湾屹立繁华宜居的环东中央生活区，依托环东新城轴心地位，精粹城市显赫配套资源，约20米即达厦门(目前)最大的实验系学校9年一贯制翔安火炬实验学校(在建)、近邻欧丽洛雅/爱琴海双MALL(在建)、下潭尾商业综合体(规划)、特房商业综合体(规划)、更坐拥4条地铁线交汇(规划中)，3大主干道、3座进出岛大桥绵密交通组网、紧邻项目的环东之眼共公建群，商务服务中心、文化主题公园以及东侧的教育/生态为核的市民中心，三位一体的多元规划也为环东注入超强居住脉络，构筑瞩目的生活理想之地。(*招生范围以教育部门发布为准)

　　△环东之眼效果图

　　约27万㎡科技住区——环东·金茂悦︱云湾，社区以“未来智慧星球”创想为设计理念，以“1环 / 2核 / 3轴 / 4空间”为设计主旨，为业主锻造沉浸式智慧主题园林。

　　△园林效果图

　　如果说，悉心营造的自然是赋予生活更多关怀感的，那么科技的“闯入”则让这份关怀更具温度，项目集结18大「云」科技系统，规划打造3大智慧社区场景，筑就安全、舒适、便捷、健康的人性化智能生活体验。

　　△天使之眼效果图

　　项目主推建面约61-127m?爆款2-4房，无论刚需、改善，还是人生进阶，都能找到合适的产品。

　　如建面约81㎡王炸神户型，约10.7米面宽，五开间朝南布局;相比同等面积多一个卫生间，提高生活舒适度;过道空间完美融入实用空间零浪费;厨房飘窗加高与操作台持平，提高空间利用率。冰箱位创新性放置于厨房和客餐厅中间，最大化减少油烟影响。

　　△建面约81㎡户型图仅为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　建面约89㎡三面采光真边套，270°采光，户户真边套;实现主卧&次卧、卫生间&次卧、客厅&餐厅3通透设计，随时都是阳光和清风的和鸣;过道设置储物柜，收纳功能完备;大面积U型明厨设计，预留约90CM冰箱位。

　　△建面约89㎡户型图仅为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　建面约61、127㎡户型设计上，同样惊艳，空间尺度和舒适性做到两者兼顾。

　　△建面约61/127㎡户型图仅为创意空间装饰示意

　　本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考

　　具体以政府部门最终审定图纸与销售合同为准

　　本资料内容不构成要约或者开发商承诺的内容，一切以最终签署的协议书、合同为准。厦门隽茂房地产开发有限公司在法律规定范围内保留对本资料的修改权和最终解释权。本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺;出稿时间：2021年12月。