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楼面价步入3万+ 厦门4万以内新房还剩几套?

2017年11月29日 15:26 浏览(0) 评论 (0)

  楼面价步入3万+

  4万的一手房稀缺

  近日,一则消息轰动了厦门楼市。厦门单价地王、总价地王将于本月双双入市。两大地王的楼面价将近4万,再加上各种成本,业内专家预测,入市价格至少在6-7万。

  近两年,土地市场可谓“烈火烹油”,土拍楼面价普遍步入3万+,保守估计,岛外将有近20个楼盘售价将达5w+。放眼厦门,4万以内的新房已经极为稀缺。让人感叹的是,岛外房价从3w跨入5w,不过1年的时间。而随着厦门人口的持续流入,土地存量的逐渐减少,未来房价只会越来越高。

  特别是厦门最具发展潜力的马銮湾新城,一手房可售存量只够销售2个月。这意味着,一旦错过12月,就错过了最好的购房机会!按照现在的市场格局,手里的钱放一个月,就要蒸发20万!如果现在不买,今后只会也越来越难。

  产品主义时代

  软服务更重要

  当楼面价普遍上涨时,高地价倒逼开发商必须要打造高品质的住宅。厦门楼市进入了产品主义时代。房企想要突围,就必须在产品风格、户型尺度、精装修方面下功夫。春江彼岸是龙湖精心打造的低密度大盘,拥有一线海景和悦榕庄景观,物业服务满意度全国第一,是厦门不可多得的优资产。最后的精装平层,集龙湖住宅之大成,同等空间带来更高品质的享受。秉承龙湖高品质精装标准,匠心打造33个人性化细节,老板、TOTO等一线大品牌加持,让改善一步到位。

  (项目效果图)

  更难得的是,这样优质的产品,由于限价,成为了厦门最后的3万+置业洼地。要知道,春江彼岸隔壁的地块就是厦门单价地王,隐形楼面价都在3.85万元/㎡,也就是说,现在只要抢到春江彼岸就是净赚。

  本周火爆开盘

  抢到就是赚到

  首开龙湖·春江彼岸地处厦门市场最为火热的版块之一——马銮湾新城中央,集萃整个城市最优渥的资源配置,一桥一隧,四线地铁交汇,厦门一中、海沧实验二小,厦门第一医院海沧分院、长庚医院,环绕在侧,可谓厦门目前配置非常优质的地铁物业。现紧急加推最后一栋珍稀瞰海高层。89-102㎡3房,预约已破200组,本周即将盛大开盘,抢到就是赚到!马上拨打咨询热线5858777。销售中心位于海沧新垵北路海沧中学对岸(长庚医院斜对面)

 
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