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地价破1.5万元/㎡?漳州港这些楼盘或成大赢家

2017年02月24日 08:51 浏览(0) 评论 (0)

  XMHOUSE消息(文/赖泉淦) 2月15日厦门今年首场土拍声犹在耳,隔天漳州龙海就趁热打铁,大笔圈出6幅商住地块于3月9日出让。其中2017P01、2017P02地块更是紧邻漳州港海峡国际湾区、三盛国际海岸。

漳州港区域内两幅出让地块(红框)

  起拍楼面价4500元/㎡,突破漳州港最高地价4869元/㎡SO EASY,唯一的疑问是地价能否赶超楼面价,为厦门大潮退去后“饥渴难耐”的漳州港再来一发强心剂,也给站岗的二手房东们服下一粒速心丸。

  土拍硝烟未起,漳州港却已暗流涌动。据悉,本次共有首鑫、招商蛇口、富力、中铁海峡、大唐、三盛、实地、融创、海八方、悦港、联发、龙湖、万科、中骏、泰禾、海翼、国贸等22家开发商意向参与土拍。有业内人士直言,本次土拍楼面价或将突破1.5万/㎡。

  近几日,向本网咨询漳州港项目信息的购房者也增多,同时有网友反映,漳州港有些二手房找各种奇葩理由不卖房,难道是要留房待涨?!

  为避免购房者急火攻心,小编整理了一份漳州港最新楼盘动态。土拍之前,就让我们最后再看一眼现在的房价吧。

  招商卡达凯斯

  在售产品价格:

  7#楼132㎡,均价1.8-1.9万/㎡

  190-240㎡34席风情湾海墅预约中,均价2.2-3.5万元/㎡

  点评:招商卡达凯斯是招商地产全面启动并重点打造的大型绿色地产项目,集住宅、五星酒店、婚礼教堂等为一体的滨海高端项目,凭借独特的建筑风格,上佳的瞰海视野,成为漳州港风情名片。

  融信西西里

  在售产品价格:

  1#楼74-96㎡2-3房预约中,预约价1.5-1.55万/㎡

  130-170㎡联排别墅,总价330万起

  点评:项目邻近厦漳轮渡码头,从厦漳跨海大桥直通岛内,对望中国首个生态型人工岛-双鱼岛,预约中的1#楼,立高位而瞰海,观海视野极佳,背山面海,户型朝南,采光、透气良好。

  海峡国际湾区

  在售产品价格:

  15#-20#楼85-135㎡,均价约1.3万/㎡

  使用面积为451-766㎡滨海森林别墅在售,总价约320万起

  点评:海峡国际湾区位于本次漳州港出让的两幅地块周边,占地652亩,邀请国际顶尖的设计机构进行整体规划设计,总建筑面积超过100万㎡,规划住宅7000余户,是区域内首屈一指的高端大盘。

  三盛国际海岸

  在售产品价格:

  仅剩两套三房户型,101㎡均价1.4万/㎡,133㎡均价9000元/㎡

  130-260㎡大中小联排别墅,总价260万起

  点评:2017P01、2017P02地块位于项目后方,土拍价格对于下期开盘产品具有较大的参考意义。项目背山面海,坐落在国家重点生态保护景区——南太武山麓,东临厦门湾南岸国家深水港区,北临素有厦门湾南岸“筼筜湖”美誉的卓岐天然湖海,景观优质,居住环境舒适。

  永鸿南岸

  在售产品价格:

  84-102㎡2-3房,均价1.3万/㎡

  点评:项目地处漳州开发区核心区,总建筑面积超百万平米,将建成集休闲、娱乐、居住、教育等为一体的综合性高端生态大盘。项目拥揽湖海山园岛五重景观,享南太武山、厦门南海湾、卓歧内湖、南湖公园和双鱼岛生态美居生活。

  大唐世家熊猫墅

  在售产品价格:

  69㎡2+2房、87㎡3+1房、104㎡四房,均价约1.5万/㎡

  130-140㎡别墅,总价约为250-340万

  点评:项目西接53万产业综合体(在建),东临6万平市政湿地公园(规划),南眺南太武山,近观海湾公园(黄金海岸二期),闹中取静,坐拥优质景观资源。纯粹白墙黛瓦新中式建筑,造一方人文居住版图。

 
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