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2021年 什么样的商铺 才能跑赢人生?

2021年07月21日 17:05 浏览(0) 评论 (0)

  电商冲击实体经济的时代,社区商业却始终是岿然不动的一块阵地。大多数人消费频率较高的,依旧是家门口的商铺。但对社区铺的选择,同样需要远见。其中价值选择至为重要的判断标准,便是人气聚集度。当前厦门岛外各大新城,均处于人气蓄积阶段,论真正步入醇熟阶段的,则非集美新城莫属。中交·国贸鹭原社区铺所在杏锦路板块,则是集美人气的汇流核心,以资源擎动人潮,催生厦门全新消费高地。

  中交·国贸鹭原|效果图

  再宏大的未来,比不过亲眼可见的繁华。集美是岛外首个常住人口突破百万的区,核心地段现成人气为商铺奠定高起步。无需历经等待,快速实现经营兑现,仍在持续飙升的人口增长势能,亦给未来铺垫无限可能。

  自1863年,首条地铁在伦敦诞生以来,影响的不仅是交通的变革,更是沿线物业价值的跃升。地铁的每个站点,都是通往财富之路的“大门”,而商铺正是开启这扇“门”的钥匙。据专业机构统计,全国地铁附近的商铺租金比全国商铺平均值高出75%左右,年化收益率则比全国商铺收益平均值高出5%以上,地铁商铺的财富空间可想而知。(数据来源:新华网2018年10月16日)中交·国贸鹭原社区铺约百米即地铁1号线杏锦路站1B口,约700米即地铁6号线官任站(在建),日均数十万人次客流量,畅联城市财富脉络,人气聚拢,轻松驱动商铺价值腾飞。

  实拍图

  以商铺为圆心,1公里内汇集的公共配套越多,意味着对整座城市的吸聚力越强。中交·国贸鹭原社区铺,约200米即达杏锦路商业综合体、龙湖商业综合体,以强力业态互补扩大商铺昭示面。且一路之隔杏苑小学,圈定庞大师生消费群。加之市政公园(在建)、集美湖、园博苑在侧,游客云集,擎动无限商机。商圈、学校、公园三大人潮流转,一铺在握,大展“钱“途。(*市政配套建设(含交通、商业、学校等)以政府最终批准文件为准,买受人能否受益具有不确定性,开发商无权承诺。)

  中交·国贸鹭原|区位图

  根据克而瑞调查数据显示,城市居民约30%-40%的消费支出,集中在社区周边约1公里范围之内,这一比例仍在上升(数据来源:克尔瑞2019年1月24日)。中交·国贸鹭原社区铺所占杏锦路板块,人居氛围浓厚,多个大型高端社区环绕,邻里变身回头客,海量常住客源,稳定消费频次,轻松解锁家门口的财富密码。

  中交·国贸鹭原建面约35-70㎡社区旺铺,丰富面积段选择,全面满足不同经营需求,社区超市、美食店、宠物店灵活适配。方正空间设计,尽其所用,自营出租皆相宜。少数席位,限量出售,恭迎抢藏!

  中交·国贸鹭原|商铺海报

  END

  免责声明:1、本项目推广名为“中交·国贸鹭原(一期、二期)”,开发公司:“厦门润悦雅颂房地产有限公司”。2、部分图片来自网络,如有侵权请联系删除。3、本宣传资料文字、数据和图片仅供参考,不作为要约或承诺,相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

  4、项目西侧距杏苑小学约10米,具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准,项目周边相关学校招生计划由政府教育主管部门制定,本资料所列项目周边教育资源介绍不作为开发商对业主的就学承诺。项目附近学校、幼儿园的招生条件、学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、收费标准及招生区域等均须以政府教育主管部门政策及学校、幼儿园的相关文件为准,出卖人对此并不提供任何保证和承诺。5、本宣传资料本资料所提及6大商业,分别指集美世茂广场、ioi mall(在建)、龙湖商业综合体(在建)、杏锦路站综合体(在建)、大悦城(在建)、万科云城,对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;交通配套信息来源于2020年5月13日厦门地铁官网数据,市政配套信息来源于2020年9月25日厦门市自然资源和规划局数据,仅供参考。出卖人对项目周边市政配套建设(含交通、商业、学校等)、项目规划的描述、说辞仅为出卖人对所了解信息的介绍,不代表着出卖人对此作出要约或承诺,所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准。6、本资料制作时间为2021年7月,有效期7天,敬请留意最新资料。一期预售证号:20200077、二期预售证号:20210015。

 
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