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【前言】
     有人说,娶一个漂亮的女人可以幸福十年,而娶一个贤惠的女人则可以幸福一辈子。其实,买房又何尝不是如此:高品质的房子可以让全家人甚至几代人安居乐业、尽享天伦之乐;而那些华而不实、“败絮其中”的楼盘不但会给业主造成物质损失,更致命的是剪不断、理还乱的质量纠纷足以令人心烦意乱、身心具惫。房子买了享受不成,反遭一身罪,谁愿意?

     由此可见,房子的质量不容忽视,但对大多数作为“门外汉” 的购房者来说难辨其真伪。在3·15来临之际,XMHOUSE.COM通过比较分析,挑出一批质量相对过硬、品质比较实在的楼盘为您一一展示,期望能对您的购房置业有所参考。
爱琴海
建发房产25年开发经验打造的豪宅钜著
     “爱琴海”,环岛路御海颠峰之作,位于厦门国际会展片区景观区域核心,毗邻国际会展酒店,南眺大海、金门岛,海景资源十分丰富,区位条件优越。随着厦门国际会议中心、国际会展酒店、国际花园大酒店、游艇码头及前埔公园、网球场、游泳池、高级会所等一系列高标准国际性配套的相继完善,周边高档社区的氛围逐渐形成。项目建筑面积7万m2,占地面积约4.4万m2。
     9栋独立别墅、10栋双拼别墅以及3幢高层海景公寓气势滂薄,无遮挡的视线走廊,尽享环岛路周边优美的环境资源;厦门首创独特的椭圆形高层公寓,与波浪海景和谐共融。户户带豪华观景电梯,其中椭圆形高层2户3梯设计,有主人专用电梯及工作电梯,营造主人的尊贵感及居住的奢华感。最低150平方米以上的户型面积也保证了社区居民的同质性。作为建发房地产集团有限公司积25年开发经验打造的豪宅钜著,建筑与时俱进,历经锤铸,其厦门首创别墅电梯、超大庭院设计、高层公寓户户观海、将生活还原豪宅品质,盛享城市中罕有的与自然完美融合的纯粹生态居所。
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故宫裕景
精雕细啄 精益求精
     故宫裕景由裕景兴业集团开发,是继银行中心之后在厦门的又一力作。裕景兴业一直以“品质地产”为开发理念,坚持“物业第一性、营销第二性”。在这一理念指引下,故宫裕景在产品规划时都力求按照国家标准甚至是国际标准来执行,以确保入住后的舒适。如,两梯两户,三梯四户的设计,让每一次归家都是一种尊崇的礼遇;项目的楼间距,南北向高达44.55米,东西向也达到29.95米,这样既保证了住户的私密性,也大大提高了每一户的采光通风性能;项目还设计了近5000平米的中庭花园;在空间设计上,故宫裕景更是精雕细琢,挑高式阳台、入户花园、错层、下沉式卫生间等独特设计,以及豪华入户大门、大空间玄关、大面宽客厅、转角大阳台、观景飘窗等人性化的细节处理,生活的格调于不经意间流露。此外,在社区机电设施设备、建筑用材用料、智能化系统,以及工程质量与工程进度等方面,也都精雕细啄,精益求精。
     一份耕耘一份收获,故宫裕景因优异的产品品质,取得了开盘五个月即全盘售罄的销售佳绩,也于2006年获得“中国最具价值不动产”奖。
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蓝湾国际
绿色住、智能住宅做表率
     蓝湾国际的主体工程混凝土的实测质量、观感以及砖砌体的组砌质量获得质检站、同行、设计单位一致肯定。项目规划设计具有五大特点:一是蓝湾国际规划的总体布局高低错落,与项目所在的周边区域相协调;二是蓝湾国际整体建筑均远离马路,沿主干道后退30米,建一条8000多平方米的绿色长廊,对人不造成压迫感,强调人、建筑、自然的和谐统一;三是整个小区动静分离,人车分流,底层全部架空,有丰富的公共交流空间,从布局上有个人、自然和谐的理念。四是南北通透、一梯一户、立面精致大气,成为城市标志性建筑;五是用科技的手段,打造节能、环保、绿色的示范小区和高品位的生活。
    在产品配套上,蓝湾国际充分运用环保和新材料、新工艺,运用了户式新风系统、户式中央空调系统、low-e双层中空玻璃、外墙保温隔热系统、管道直饮水系统、有机垃圾处理器、景观水处理系统等诸多高品质的人居科技产品,以及先进的智能化系统,极大的提高业主居住地舒适度。蓝湾国际项目整体建筑节能达到50%,是名副其实的绿色建筑,为厦门开发绿色住区、智能住区做出了表率。
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瑞景公园
中央居住公园 终极置业首选
     瑞景城·瑞景公园座落于国家重点风景名胜区云顶岩北麓,城市主干道莲前东路中段南侧,距离东端的厦门国际会展中心大约2公里,占地面积11万㎡,总建筑面积近20万㎡。建坤人以“强烈的社会责任感和为业主高度负责”的精神,倾力将瑞景公园打造成一流社区。经过不懈努力,瑞景公园以优秀的规划设计及运用节能环保等新科技,荣获了多项全国性大奖:列入“2005全国优秀示范小区”计划、 荣获“2005双节双优杯住宅方案竞赛金奖”、“2005中国山水生态特色大盘金奖”、 “第五批全国建筑业新技术运用示范工程”。
    在智能化、新技术方面,瑞景公园充分展示了绿色科技之城的典范魅力。与“欧洲智能建筑联盟”会员单位合作,努力打造国际领先的“数字信息”化社区,创建先进的数字信息平台、安防系统、智能系统等;大量运用环保、节能的新材料、新技术,全天候供应热水,并将太阳能运用于公共照明及社区恒温泳池加热,这在全国尚属首例,每年可节约用电2.5百万度左右;中水利用系统将经专业处理后的中水,应用于社区绿化灌溉、景观水系补充、冲洗道路、公厕冲洁,环保节能,每年节约用水共约55万吨。
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海豚湾
铸造金牌人居标准
     海豚湾座落在环岛路会展中心段,高踞国际级海岸景观第一排,厦门最美丽的海滨道路环岛路就在门前,背山面海,风景优美,空气清新,可近距离的观赏环岛路美丽的大自然海景。从立项之初,海豚湾就充分考虑到环岛路片区的景观利用性和适配性,将其完全的与大海、青山、环岛路及周边的人文景观融为一体,与城市的形象相匹配。独特的S型建筑规划,使得海豚湾项目荣获“2006·中国人居建筑规划综合金奖”,并列入“中国人居环境金牌建设试点项目”。
    项目采用二梯二户的板式结构设计,带观景电梯,南北通透,双门双花园入户设计与5米的客厅开间,落地式豪华窗,采光佳,通透感强,还特别加设了保姆房,为居住提供了方便。中庭设游泳池,以泰式皇家园林为中心,底层架空,配有高端先进的智能化系统,体现身份的豪华SPA会所及社区配套、物业管理。

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国源滨北国际
高端品质的精装修标杆
     在滨北国际的装修材料的样品陈列厅里,不少已经购买的业主又来到这里,头头是道地为自己的朋友和家人进行介绍、讲解这里的装修,俨然比现场销售人员还热心、还仔细。作为一个高品质的精装修住宅项目、“厦门首个热销的精装修楼盘”,滨北国际内外一致的豪宅品质无疑已经成为消费者的精装修教育读本。
     国源公司聘请了国内具有建筑装饰甲级设计和壹级施工资质的顶尖装饰公司——深圳海外装饰工程公司,更选用了众多国际知名品牌——科勒洁具、大金空调、欧派橱柜、盼盼防盗门等,全力打造出国际标准的精品工程。滨北提供的是过硬的产品品质、国际品牌的质量保障,但更注重产品的细节质量——即使是每一种洁具的进出水管、接口等的内部配件,也一律使用科勒的品牌。此外,还为消费者争取到了更长的质量保修期、总部和代理商的双重质量承诺等。从整体到细部,滨北国际为消费者提供了绝对领先、值得信赖的精品豪宅。
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国源国际山庄
出色的建筑品质 出众的园林景观
     作为厦门岛内首创都市·山林别墅,国际山庄以“原生态、南北向、低密度”的规划布局,如同科学研究般追求居住的真理,并以艺术创作之心展现生活美学。国际山庄在居住细节上充分考虑实际使用情况,所有用材都精挑细选,工程师长驻现场监督,确保规范施工。
    为追求更理想的居住效果,国源公司曾毅然推翻原有园林景观设计,重新规划布局,最终实现了景观在功能与美感上的协调统一。许多业主感叹道:“我们根本没想到国际山庄会在景观道路上做到这么好,比广告还漂亮!”
    国源物业接管后的用心经营更使其成为厦门的生态住宅与高档别墅生活社区的典范,多次赢得了“花园式单位”、“创建文明城市先进单位”、“创平安社区先进单位”、“创绿色社区先进单位”等省、市级荣誉奖项。
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联发·新天地
名门风范 尚品尊邸
     联发·新天地位于金尚路与祥岭路交汇处,与虎头山体育休闲公园为伴,16万M2低密度绿色景观社区,直抵心灵的规划设计,采用数字化高标准智能化安全防卫系统,为住户开辟一片天伦疆域,安顿身心,细赏人生。项目总建筑面积18.5万M2,由11栋庄重典雅的高层、小高层错落而成,飘逸、高低有序的天际线在空中划出一道优美的弧线。庄重典雅的建筑外观与现代欧式绿化自然结合,底层全架空设计,社区内的游泳池、喷泉、古典雕塑、四季花坛、宁静步道、叠水阶地等建筑景观,将欧洲园林以理性与秩序为主体的园林艺术发挥得淋漓尽致,虚实相生,曲折含蓄,再现自然欧洲风景园林。
    本项目由国际著名园林设计专家——国际著名景观设计专家贝尔高林精心规划,并请国内资深专业景观施工团队,斥资近2000万,合力打造厦门景观第一楼盘。豪华泳池、飞泉叠瀑、绿意蔓延架空层……健康、生态、舒适、享受,呈现吐纳天地的尊崇与气质。宽敞和谐的整体设计,合理的面积分配,既有系出名门的大家风范,又有当代新贵的卓越气质,是尊贵人士休闲、居家、养生的尚品尊邸。
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蓝湾半岛
2006年“中国住宅100强”

    蓝湾半岛作为海沧首个大型高档滨海社区,聘请国内知名建筑单位和国际顶级景观设计公司——贝尔高林在产品质量及园林景观上进行全方位的产品塑造,普吉岛风情园林为业主带来不一样的景观风格,同时戴德梁行担任物业管理顾问,为业主提供实实在在的产品和与众不同的建筑气质,受到业界及业主的一致好评。蓝湾半岛曾荣获2005地产风云榜“优秀特色楼盘”、2005年闽南人居评选“最享受户型”及2006年“中国住宅100强”等荣誉称号。


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海岸1号
2006中国国际社区十大名盘

     作为海沧区海湖双景顶级豪宅的海岸1号,占据西海域海景第一排和海沧内湖的天然景观优势,国内知名建筑单位和国际顶级景观设计公司在产品质量及园林景观上进行全方位的产品塑造。社区景观以夏威夷风格为主导,遵循以人为本,生态智能的设计原则,在注重人性化的同时突出特色绿化、主题水景与自然生态的和谐统一。在建筑规划上讲求整体有序,开合错落,简洁优雅的新古典主义建筑体搭配夏威夷内部风情社区和海湖双景自然景观,营造了舒适宜人的建筑人文环境,并通过LOW-E断桥等新型节能建材的使用,特别聘请戴德梁行担纲海岸1号物业管理顾问,满足业主对高标准居住环境的要求。
    海岸1号荣获“2006中国国际社区十大名盘”、“2006中国城市新地标十大名盘”、“2006-2007年度厦门最佳景观设计奖”等称号。

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汇景雅苑
打造高品质滨海楼盘
     “汇景雅苑”位于海沧嵩屿,紧靠“厦门外国语学校”,“未来海岸”百万平米大社区,与“鹭江道”“鼓浪屿”隔海相望,地处海沧港口岸行政区核心,是一个配套完善,环境优雅的高品质滨海楼盘。该楼盘在设计之初,导入ISO14000环境管理体系,充分考虑购房者的需求和地块属性,注重采光,节能、通风设计、人车分流,开创性地引入了“赠送挑高阳台”理念,这些设计思想从设计就奠定了她不凡的品质。在施工过程中,严格按创精品工程要求,从材料采购、施工过程、施工方法全程监控。目前该项目主体已全封顶,项目开发商准备把“汇景雅苑”再创一个优质工程。户型结构合理,面积40-200余平方米不等,包括单身公寓、二居室、三居室及楼中楼,设计和谐舒适,充满了人性化空间,该项目现已进入全面热销中。
    “汇景雅苑”开发商厦门汇景房地产开发有限公司是市“重信用、守合同”单位、“2005-2006年度福建省质量管理优秀单位”。其开发的“汇景佳园”获市“优质工程”,“省级文明标化工地”等称号。所有住宅全部售出交房而无一例质量纠纷,被业内传为佳话。
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金海湾
建筑有形 品质无价
     与周边环境和谐共生是金海湾产品设计的一大特色,高低错落、富有韵律的建筑造型,线条简洁轻巧、色彩明快的外立面。 项目提供50平方精致小户型到200平方的豪华户型便买主多样选择,主力户型有二房、三房等。在满足间距、朝向、日照、通风等最基本的使用性质基础上,采用了大尺度凸窗,充分导入室外园林、美景;高层建筑区底层全部架空,并以绿荫植物辅以装饰,增加整个社区的通透性;注重营造健康、卫生、和谐、文明的居住环境与人文环境。体现个性、有品位的“高品质居住空间”的项目特色。
    金海湾推出的未来人性化住宅的新标准——全三维品质,将把楼盘品质解构为外在品质、内在品质和应用品质,以高科技打造健康、节能的住宅。升级引入豪宅专享的“家居新风系统”(美国BROAN),随时保障室内空气清新,更可无限量吸纳室外的醇鲜氧氛!中水系统、太阳能热水器、智能安全防范系统、保温隔热外墙、高档中空镀膜玻璃……每一项创新,每一个细节,都是营造完美海岸生活新空间的体现。
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厦航·同城湾
打造生活头等舱
     厦航·同城湾秉承航空优秀品质,注重产品的质量,在施工单位选择上,一标段(小高层)为福建省建筑工程总公司,该公司是福建省唯一特级总承包资质单位、唯一一家上市公司。在厦门的代表作品主要有国际银行大厦、银行中心等大型工程;二标段(别墅)为中泛集团公司,一级施工企业。

    同时,项目应用太阳能、雨水收集灌溉系统、绿色节能环保建材及全方位智能监控系统等高新技术,打造现代科技住宅社区。项目的另一特色是,住宅底层的商场不设餐饮等影响住宅的商业功能,同时设置隔离层实现商住分离。值得一提的是,厦航物业专属管家(厦航物业管理有限公司)将全程为同城湾提供航空级物业管理服务。

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芸溪居住公园
同安居住新体验
     “芸溪居住公园”严格要求,规范管理,目前已竣工的全部项目验收合格,为同安区域的工程建筑、质量管理水平的提升起到重要的作用。现在施工单位以做过特工的芸溪小区工程项目为荣。在建筑环保节能上也有不俗一表现:
1、小区部分路灯和一期室外照明采用LED与太阳能路灯,LED与太阳能相结合,更加节能、环保。
2、中水处理系统,全区设立以溪水简易处理的景观补水和绿化浇灌系统,节省水费开支。
3、沿街建筑窗户采用镀膜玻璃或双层玻璃隔音与保温相结合的措施,从而降低造价。
4、半地下车库,半敞开式,自然通风与机械通风结合,自然采光与人工采光结合。
    这些措施技术成熟、简易实用,虽然建设成本较高,但对于住宅产品的节能、环保、寿命长意义重大,同时也体现了特工房产实践“用心建造好人家”开发理念延伸服务作为产品保值和增值的方式,开发商将继续提高售后服务水平,引进先进的物业管理。
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星海湾别墅
厦门在建的最大别墅社区之一
     星海湾是厦门在建的最大别墅社区之一,2005年被建设部评为“全国人居经典楼盘”、“全国最佳景观别墅”。项目由全球排名前三位的新加坡贝尔高林景观设计公司、法国R.P.T.建筑设计公司、新加坡AW设计公司联手打造。

     星海湾第三期百桥别墅“小桥流水”的居住文化非常独特,也是目前全省唯一独具有“小桥流水”风格的社区别墅。百桥别墅以“百条水、百座桥、百幢别墅”为规划主题,成功塑造了“桥·水·生活艺术”的倾城之美。

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圣地亚哥
建发品牌 一生之城
     圣地亚哥是建发房产25年倾心打造的低密度规模社区;拥有山、林、湖、海景等自然资源景观;是一座集山地别墅、联排、花园洋房和小高层公寓于一体的多样性生活城。坐拥1000亩原生山林、638亩超大规模社区,仅1.15的超低容积率,60%的超高绿化率,圣地亚哥以优越的自然环境,与市区适宜的交通距离,征服了诸多热爱自然、倾心生态的都市人。
     每一个成功的大盘,都有一个独特的、引人入胜的个性气质。圣地亚哥的出现,就是在表达一种优雅、闲适、安逸的生活态度,在领航生态、人文、没有喧嚣的生活环境中。建发品牌的强大号召力、“一生之城”的大社区规划、优良的产品品质,还有无限的增值潜力,诸多亮点的吸引,不断引来更多的追随者。
     圣地亚哥自推出以来,先后获得了“中国别墅百强”、“中国十大典范别墅”、“影响中国的三十大典范社区”等殊荣,对其创新、节能的建筑品质给予了充分肯定,显示了国有开发商的实力与用心。
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