又到2月20日，一年前的这一天，新“国五条”楼市政策出台。不知不觉间，中国楼市又走过了一年。而一年后的厦门楼市，在房产市场各个层面都发生了一系列变化，但也存在着很多问题，如房价持续上涨，市场供求矛盾明显。根据最新数据统计显示，2014年1月厦门以21741元/平米的房价超过广州位列全国第4，同比去年上涨18.94%。
面对日益高企的厦门房价，购房者们只能“望房兴叹”。马年如期而至，厦门楼市成交量也随房价“涨”声一片，面对量价齐升的局面，业内意见不一，厦门楼市上演悬疑剧。在这样的市场环境下，不禁让人感叹，2014年厦门楼市究竟去哪儿？
新国五条出台1周年：房价仍上涨 调控目标落空
一年前，新“国五条”楼市政策出台。此后的一年时间里，房价变化在不同城市间也出现了分化局面。日前，国家统计局局长马建堂在答记者问时提到：“一线城市房价上涨较快的同时，去年城市的房价也出现了比较明显的分化趋势，二三线城市总体上讲上涨比较平稳，个别三四线城市特别是四线城市有的房价出现了下跌。”【详情】
厦国五条细则:严格执行20%税费 补社保不得购房
2013年4月2日，厦门版国五条细则发布，进一步落实现行住房限购措施。细则规定二手房按20%缴征个税，同时，限购升级，一些不能提供自购房之日前2年内、在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的外地购房者被取消了购房资格。外地人不能通过补缴社保购买住房。【详情】
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节后厦门楼市“涨”声一片 住宅成交491套涨近9成
马年春节刚过，厦门楼市“涨”声一片。2月10日-2月16日厦门全市新房成交1512套，环比上涨236.75%，一手住宅成交491套，环比上涨86.69%。其中，集美区“贡献”最大，成交213套占全市一手住宅成交量的43.38%。另外，湖里区环比上周涨幅最大，成交64套涨540.00%。【详情】
1月全国房价排行榜前100名出炉 厦门超广州排第4
本网编辑获悉，全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》火热出炉，厦门以21741元/平米的房价超过广州位列全国第4，同比去年上涨18.94%。此外，福州房价以14066元/平米，位居全国第11，同比去年上涨15.48%；泉州房价以8036元/平米，位列全国31，同比去年上涨3.12%。【详情】
节后厦门多楼盘想涨价 业内：马年房价下降无望
节后多家楼盘显涨、银行房贷利率收紧、市场整体供应量不足……马年的厦门楼市在这样的情况下开局，让不少买房人感到焦急，到底什么时候买房合适？要不要立即出手？就此，蓝火置业副总经理钟国发坦言：“今年的房价会保持稳步上升的，建议购房者在价格处于承受能力范围内，趁早出手。”【详情】
业界大佬纷纷看跌 马年厦门楼市妙不妙？
业界大佬纷纷看跌楼市，致使人心惶惶。2013年房地产市场风风火火的厦门，马年的楼市行情几何？究竟妙不妙？针对以上问题，本网特别邀请了厦门大学管理学院副院长戴亦一、厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王崎，在下周二（2月25日）下午做客XMHOUSE楼市观察，与XMHOUSE记者一起来探讨马年厦门楼市。届时，本网也将进行现场直播。【详情】
王石：2014年楼市非常不妙！
“非常不妙。”万科董事会主席王石用这四个字来预测2014年的楼市，此前他还针对李嘉诚抛售其在北京上海的物业，在微博上称，“这是一个信号，小心了！”星河湾董事长黄文仔也表示赞成王石的观点，今年的房地产市场形势确实不容乐观。【详情】
谢国忠：2014年房价跌50%
当今的高房价是很多因素作用的结果，泡沫总有一天会破，现在已经开始破了。最后一波房地产泡沫是靠高利贷推起的，现在高利贷出了问题，房价也支撑不住了。我原来认为是在2012年，今年年初我改变了我的预测，当时认为今年下半年将开始下跌，但这个下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，到2014年会出现房价下跌50%。【详情】
