11月25日，厦门楼市调控政策共提出6条意见（简称“厦六条”），包括“进一步加大普通商品住房用地供应”、“进一步增加商品住房有效供给”、“继续实行严格的住房限购政策”、“进一步实施差别化住房信贷政策，二套房首付提高至70%”；“进一步加强税收管理和进一步加强房地产市场监管”。【详情】

对于新出台的“厦六条”，众多业内人士认为，新政内容与旧政相比好似“双胞胎”，主要重申了“新国五条”的细则内容，并没有太多新意，对厦门楼市影响并不大，纯属“喊话式”调控。但从加大土地、住宅及保障房供应量，加强市场监管这些方面看，调控政策已经按着十八届三中全会“回归市场化”的方向走。【详情】

12月6日厦门国土资源与房产管理局公布了最新修行版的《厦门市商品房预售管理规定》，该规定将于2014年1月1日开始实行。规定指出，商品房预售申请门槛提高，明年起厦高层项目建一半才能预售；房源透明，预售不得分层分单元申请；新规还要求，未取得商品房预售许可证，不得以认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式收取或者变相收取定金、预定款等费用等。【详情】

几位业内人士对于厦门市政府公示的《商品房预售管理规定》对厦门楼市以及房价影响的看法基本一致，他们认为该规定对厦门楼市并无太大影响，主要是力度不够大、涉及范围也不够广。本次新规就是在原有预售管理的基础上，细化了一些内容，但实质意义并不大，可以说对现价段的厦门楼市不会有太大影响，对于房价更是没有起到遏止作用。【详情】

厦门最新户籍管理政策《厦门市人民政府关于调整我市购房入户政策的通知》一共提出了四条内容，包括自2013年12月10日起，厦门市出让成交取得土地的商品住房项目不再享有“购房入户”政策；2016年1月1日购买我市商品住房不再享有“购房入户”政策；购房时间以买卖合同备案时间为准；本次新政自2013年12月10日起执行。【详情】

户籍问题一直令购房者十分关注，也是购房者进行置业行为的一大考虑因素。而本次户籍新政与土地市场也有着紧密的联系，有业内人士认为，本次户籍政策是促使12月5日厦门土拍会上众多房企争抢土地的原因之一；另外有业内人士觉得，近一年内厦门楼市会有较大波动，接下来房企会借助“购房入户”政策进行炒作，以此抬高房价。【详情】

12月5日，厦门迎来了年末首场土地拍卖会，7幅商住地在内的9幅地块吸引了包括招商、禹洲、联发、海投、永同昌、杏林建设、全和开发、世贸裕隆、万科、中骏等在内的20多家房企激烈角逐，总成交金额为67.34亿元，连刷厦门市“单价地王”纪录。【详情】

厦门航空房地产开发有限公司营销总监吴崴透露，早在12月5日之前，许多开发商通过内部消息得知，自2013年12月10日起，在我市出让成交取得土地的商品住房项目，不再享有“购房入户”政策。“这条消息让商住用地的楼面价至少上涨了1000-2000元/平米。”【详情】

本网直播土地开拍盛宴，网友们热情参与跟帖，截至目前为止，本网土拍直播已吸引185176名网友来访，由此可见此次土拍的火爆程度。网友们表示，这次土拍可谓“救市之剑”，热闹非凡，地王出现是意料之中的。更有网友惊呼到：“如果今天翔安新地王的楼面价为12546.82元/平的话，那就意味着翔安未来的房价将要25000元/平米以上！那就说明之前陈宝存老师说的厦门房价将变成6-4-2格局，很有可能成为现实！”【详情】

其中滨南宝地原自行车厂商办地块和五缘湾、后埔商住地块最受关注。传南宝地原自行车厂地块包括华润、太古、融信等在内的房企欲争夺此地块。而五缘湾、后埔商住地块为岛内时隔近两年的首次住宅供应。不少业内人士表示，30日的土拍，很有可能上演2013年厦门土拍最后的疯狂，因为众多打算在岛内拿地的开发商早已对该地块“虎视眈眈”。在如今厦门商住地稀缺，岛外商住地楼面价破万的情况下，后埔B3地块在拍卖时极有可能成为厦门住宅市场的新地王。【详情】