十八届三中全会为厦门吹来了哪些风？ |厦门房地产联合网(XMHOUSE.COM)

公报:赋予农民更多财产权利推进城乡要素平等交换

房地产业内普遍认为，十八届三中全会将会指明楼市调控方向，包括“新土改”在内的集体土地流转问题、小产权房上市交易问题以及房产税开征、保障房建设等方面，都有望释放出政策信号，或将成楼市下半场最大转折点。【详细】

孔军：房产逐步向市场化迈步
厦门港中原房地产代理有限公司总经理
从全会的公报可以看出来，房地产市场正逐渐向市场化迈进，未来住宅价格也会由市场来决定。建立城乡统一的建设用地市场，很可能为未来加大土地供应量做准备。这很可能是未来房地产市场从计划调控型向市场化转型的信号。
王崎：楼市“顽疾”一朝得解难
均和房地产土地评估咨询有限公司董事长
尽管本届三中全会提出了要“深化改革，尊重市场”的方向。但是目前房地产市场存在的种种“顽疾”并不会从根本上被治愈。要治理这些“顽疾”需要一个逐渐调理的过程，房产税、遗产税和房地产的长效机制不会那么快就出台。
林晨曦：“限购”退出市场是趋势
厦门立丹行置业有限公司副总经理
全会公报多次强调要建立公开透明的市场规则，让市场来主导价格，那么“限购”这一行政命令迟早会退出市场。让人民自由消费，取消“限购”是大势所趋。但目前一二线城市楼市仍处于供需矛盾中，在土地供应制度没有改革的前提下，放开“限购”并不现实。
钟国发：加大住房供应量是根本
厦门蓝火置业有限公司副总经理
“建立统一的城乡土地建设”最终能从根源上对土地供应增强方面取到积极作用。增加保障房建设，加大住房供应量才是控制房价的根本。接下来，应该平衡供应和需求关系，让农民享有平等的发展权利。