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出让分析 |
2008年上半年，厦门全市共推出25幅地块（商住），成功出让11幅，面积29.904万平方米，建筑面积为88.076万平方米，总成交金额达39.2315亿元。回顾上半年2.18、4.8和6.8三场土地出让会，“流拍”是最让人印象深刻的词语。[详情] |
地块编号 |
日期 |
区域 |
土地面积 |
建筑面积 |
成交价 |
受让人 |
楼面价 |
（M2） |
（M2） |
2008G08 |
4月8日 |
思明 |
19189.186 |
86000 |
559000000 |
厦门市融坤房地产开发有限公司 |
￥6,500.00 |
2008G01 |
4月8日 |
思明 |
8706.55 |
20940 |
167000000 |
特房集团筼筜公司 |
￥7,975.17 |
2008G05 |
4月8日 |
思明 |
28399.095 |
68520 |
452000000 |
厦门禾丰建设有限公司 |
￥6,596.61 |
2008G06 |
4月8日 |
湖里 |
24817.105 |
49600 |
266000000 |
福建紫金房地产开发有限公司 |
￥5,362.90 |
2008G02 |
6月8日 |
湖里 |
8698.595 |
21470 |
89150000 |
福建省亿力房地产股份有限公司 |
￥4,152.31 |
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2008年上半年，厦门岛内共推出6幅商住地块，其中思明区4幅，分别是2008G08、2008G01、2008G05、2007G22和2008G22（2007G22和2008G22为同一地块），湖里区2幅，分别是2008G06和2008G02。这6幅地块除2008G22和2007G22这块地两次流拍外，其余五幅全部成交，成交率83.33%，拍卖总价为15.3315亿元。[详情] |
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地块编号 |
区域 |
成交时间 |
面积(平方米) |
成交价 |
受让人 |
楼面价 |
土地 |
建筑 |
2008TG14 |
同安 |
2008-4-8 |
77509.851 |
348420 |
1568000000 |
金都房产集团厦门置业有限公司 |
￥4,500.32 |
2008TG12 |
同安 |
2008-4-8 |
48241.656 |
86490 |
189700000 |
厦门高科房地产开发有限公司 |
￥2,193.32 |
T2008G04 |
同安 |
2008-6-8 |
6260.224 |
15020 |
33300000 |
厦门市同安房地产开发公司 |
￥2,217.04 |
H2008G01 |
海沧 |
2008-6-8 |
36821.357 |
81100 |
211000000 |
厦门海沧土地开发有限公司 |
￥2,601.73 |
H2008G06 |
海沧 |
2008-6-8 |
20087.257 |
50200 |
150000000 |
厦门海投房地产有限公司 |
￥2,988.05 |
H2008G07 |
海沧 |
2008-6-8 |
20309.085 |
53000 |
238000000 |
厦门海投房地产有限公司 |
￥4,490.57 |
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2008年上半年，厦门市岛外土地市场共推出商住地块18幅，总面积354525.288平方米，总建筑面积959360平方米。其中海沧区3幅，集美区2幅，同安区11幅（其中2月18日的2008TG05－09与4月8日的2008TG14为同一地块），翔安区2幅。18幅地块中，6幅成交，海沧和同安各占3幅（同安区成交数视为3幅），成交总面积209229.43平方米，成交总建筑面积634230平方米，成交总价23.9亿元。相比之下，2007年上半年岛外仅推出6幅商住用地，总面积173307.711平方米，6幅地块全部成交，总价20.58亿元。可以看出，今年上半年推出的岛外商住用地面积正好是去年同期的两倍，但成交面积仅比去年同期增长20.72%。[详情] |
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