编者按:
  有人说,房地产行业不仅是一个高智慧竞争激烈的行业,也是最能体现营销理论精髓的一个行业,谁掌握了房地产营销的规律,并成功地运用它,谁就能创造着奇迹,演绎着营销的神话。

  进入2008,房地产营销不再是简单地收定金、签合同,市场的价滞量缩已是不争之事,也正是营销高手们大显身手、破解市场难题的时刻。进入2008,厦门楼市迎来营销“破冰”行动,营销方式做出屡屡突破,直接打折降价、大回馈送面积、“自主定价”、体验试住等营销招数迭出。

  非常时期非常营销策略……近日,本网沙龙邀请业界营销策划精英们,一同解析楼市营销策略,探讨楼市新出路。

 
豪斯房屋企划总监罗建华
"品质为核心价值营销为主导"
海投房产策划部经理陈丽贞
“整合资源,调整心态”
城市年轮项目总监黄韶斌
“理性时代,品质为先”
长泰泛华生态投资公司副总
邓莉佳
"摆正心态练好内功"
新景祥策划经理张玉芳
“适应市场,改变营销理念”
 
开发商另类营销
房价只是在做俯卧撑
低胸女卖楼
“裸秀”促销
营销案例分析
发现之旅 主打绿色生态
“看广告,不如体验试住”,展示给消费者一个后厦门生活方式,体验项目本身价值,增强信心;听取消费者对产品和社区规划的建议,利于在当前市场下练好内功……[详细]
未来海岸系 大盘策略
大盘的开发策略不会轻易改变,但随着市场转变,营销方式做适当调整,除广告外,很大一部分体现在社区文化活动上,这是根据自身产品特性而定的策略……[详细]
行家支招
四大现象:透露房产开发商楼盘“定价机密”

没有卖不出去的房子,只有卖不出去的房价。定价策略,是整个房地产营销的重中之重,优惠的价格始终是最吸引买家的营销手法之一……

业界热议:楼市特殊时期要有特殊营销策略
限量特价房?日进百金?每天省500元?眼下,类似的房地产促销广告不断出现,吸引了不少购房者注意。“诱惑力”广告成了目前楼市僵局中的一个符号……
楼市营销:从“锦上添花”到“雪中送炭”

市场行情不同,楼盘营销策略也随之改变。开发商和代理商纷纷转变营销思路,升级营销手法,以期在莫测市场中,抢占更多市场份额……

开发商:施展各种战术打破观望 营销有道
占据销售排行榜前列的楼盘,多在价格上大做文章,施展各种战略战术,终凭“物超所值”的利器,引来购房者的热捧,成为突围高手……

厦门:开发商营销方式对你购房影响几何?

    进入2008,楼市迎来营销“破冰”行动,营销方式屡屡突破,直接打折降价、买一送一、买楼送车、大回馈送面积、自主定价、体验试住等营销招数迭出。那么开发商的这些营销方式对消费者购房有多大影响呢?
1、你买房主要考虑哪个因素?
  楼盘品质
  房价
  物业管理
  楼盘卖场展示
2、开发商的营销方式会不会对你购房产生影响?
  
  不会
3、你主要从哪种渠道获取楼盘广告?
  电视媒体
  纸质媒体
  网络媒体
  楼盘传单
4、你对哪一类的楼盘广告印象最深刻?
  创意广告(例如漫画广告)
  风景广告(以楼盘景观为主)
  价格战广告(降价打折)
  另类广告(例如低胸广告)
  概念广告(例如强调小资居住的楼盘)

 
近期楼盘打折广告一览



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