厦：CBD发展论坛建议 把行政中心迁到观音山

观音山CBD发展论坛昨天开幕，专家建议———
“把行政中心迁到观音山” 
 

    2008思明商务节暨观音山CBD（中央商务区）发展论坛昨天开幕。厦门大学经济学院副院长黄建忠在论坛上提出建议：可考虑把行政中心迁到观音山。

    本次商务节以 “商涌思明，扬帆海西”为主题，围绕思明区商务发展的重点与亮点，推出一系列商务活动，包括：观音山CBD建设成就展暨思明区楼宇经济发展成就展，思明区服务业招商推介会等。其中，“观音山CBD发展论坛”是重头戏，邀请了知名专家学者参与研讨，为观音山CBD发展献计献策。

    观音山CBD作为海峡西岸规模最大的商务营运中心区，正着力吸引国内外有实力的研发中心、结算中心、营销中心等各种形式的企业营运中心进驻，受到不少全球500强企业及国内知名企业的青睐。

    除了观音山CBD，楼宇经济正成为思明区经济发展的重要增长点。2007年，思明区68幢投入使用的商务楼宇中，入驻企业创造出25.6亿元的税收，区域内涌现出8幢入驻企业纳税超亿元的商务楼宇。

把行政中心迁到观音山
黄建忠（厦门大学经济学院副院长）

    观音山CBD应该结合东部滨海城市设计，以会展中心、观音山国际营运中心、软件园二期为依托，将会展、观音山区域打造成为以商务、金融、高新研发、人才高端培训、资本运作、旅游娱乐为主的特色商务商业区域。

    从发展战略考虑，可以把政府即行政中心迁到观音山，打造“思明新城”，从而扩大 “总部经济”效应，带动区域繁荣。同时，突出对台优势，迁入“台商联谊会”和筹建 “名人会所”，提升海峡经济与产业概念。

加快高效交通设施建设
胡长顺（区域发展战略专家、原国务院发展研究中心发展部副研究员）

    观音山商务运营中心，有可能成为海峡西岸经济区的“抓手”。在我看来，建设金门厦门跨海大桥以及台湾海峡通道，都是有可能的。若能建成，不仅货物、原料流通更为迅速，双方就业者、观光客、会议协商参与者等人员的往来将更加便利。因此，对于观音山商务营运中心，政府还需要加快建设商务营运中心连接各个工业园区的高效交通设施，如机场、港口、市内轨道交通、高速公路等，以缩短时间距离，增加空间可达性，也便于紧急疏散时用。

重点发展生产性服务业
赵弘（北京社会科学院经济研究所所长、研究员）

    推动观音山商务营运中心的发展，要打好“三张牌”。

    一是“定位牌”。厦门是海峡西岸最重要的节点城市，区位优势最明显、战略资源最密集。并且，观音山CBD是中国目前为数不多的几个建在海边的CBD，离大海的直线距离不超过1500米。

    二是“产业牌”。观音山的产业定位应该是：总部+生产性服务业。福建是有影响、有实力的企业总部及知名企业品牌汇聚地，国外企业进入东南区域的桥头堡，这是总部。生产性服务业则重点发展金融保险、会计法律咨询等商务、研发服务业。

    三是 “形象牌”。强化政府作用，利用政府公信力，改善硬环境，提升软环境，打造良好的区域形象。 （海峡导报 詹文 通讯员 张蔚 傅俏彬）