[一周评论]易中天被"呛"背后是楼市在玩噱头!

据称，老易及夫人与厦门前埔一家房产中介公司签订看房协议之后却绕开中介直接与房东交易价值500多万元的别墅，还拒付13万元中介费。这一做法无论真实与否都将各位看官的胃口吊了起来。虽然，双方都表示最后不排除动用法律手段解决，可现阶段，双方都不约而同地选择了通过媒体发声，把各事实真相公布出来而放弃打官司。而所谓的真相着实让看官的双眼发亮，将眼光不仅仅聚焦在这一起官司上，也将目光落在了日前稍显低迷的二手楼市。而二手房的种种优势在原房东任先生的一番话，我们似乎细品出一二。任先生：“这可是一套可以看山景的房子，我只是临时借调到上海工作的，将来还要回厦门养老呢。”

噱头二：2.5%的房产中介费用需要给个理由

在这一事件中，争议的焦点之一在这2.5%的中介费用。我们知道，今年3月国家发改委曾召集京城各大房产中介讨论关于整合、规范现有中介行业收费项目问题。希望中介公司在现行收费标准上能进行整体性下调，中介信息费用由3%下调为2.5%，以降低中介费附加在房价上的压力，促进二手房市的活跃。这一呼吁下调中介费用的通知，早已招致中介市场的不少枪子。如今一套价值500多万购房佣金为房屋总价的2.5%，中介费用更是高达132500元，难怪老易也有些退避三舍了。而如此高昂的费用无疑将二手房中介费用的收取标准再一次推向了风口浪尖。老易在采访中表示，我们知道有这样一套房子，是小吴（中介）提供的信息，尽管之后因为房东拒卖的原因没有发挥更大的作用。因此，我们愿意超标准支付小吴所在的公司信息费5000元，难道还少吗？对此，中介公司则声称老易应支付给中介公司132500元的中介费用，5000元远远无法体现他们的劳动。

噱头三：市井“看房协议书”需要来点包装

在这场纠纷中，双方争执的一个焦点还在于“看房协议书”。 中介公司声称易夫人当时所签的看房书其实是《房产求购委托书》，而老易认为他的妻子只是在中介的引导下，站在马路边趴在汽车引擎盖上，在一份空白的《看房书》上签了名。这无非证明业务员做了事，回去好向老板交差，怎么就变成了《房产求购委托书》呢？只能说，老易或者买房人的眼中，这一纸“看房协议书”太过市井，不够正式，它需要来点包装。

噱头四：压抑已久的楼市购房声需扬声器

老易的跑单事件可以说给网友提供了一个极好的平台，三教九流、普罗大众洋洋洒洒地抒发着感慨。我们随机抽取了三位持不同意见的网友跟帖评论以飨读者。

一来自福州的网友作了首打油诗：
媒体不畏“名人”替老百姓说话－－值称赞！易中天用计利用中介漏洞逃脱费用－－－大理亏！房东出尔反尔自相矛盾不讲诚信－－不厚道！中介专业和服务水平低下吃大亏－－－－深刻教训！

一匿名网友：
只要是合法的，就逃你没商量！有本事打官司去！能打赢的话我估计易也不敢逃！为什么名人就得当冤大头？

一福建网友：
不是中介有没有谈成的问题,而是他们以费用高说不买为由拒绝中介,并不是说中介不提供服务。还不是跑单，以后买方都看了房子，跟中介说不买了，然后自行成交。被发现了编出一大堆理由和借口，然后说付个信息费，辛苦费什么的。厦门二手房市场中介佣金收2.5%已经是全市统一行规，卖方实收也是一样的。目前还没有细分其它收费标准，就是统一收费的。

诸如此类的评论早已充斥整个新闻版面，所谓名人+平凡事件=爆料！名人+特殊事件=惊天爆料！老易跑单事件过后，我们看完激烈的唇枪舌战后得到更多的是对现有楼市的反思，至于该事件的最终结果相信并不是大家最为关注的，就让我们在老易被“呛“的背后也在稍显沉闷的楼市中偷偷乐一把！

（XMHOUSE 宋词）