厦:今12幅地块5幅流拍 成交最高楼价5126元/平

      厦:今日12幅地块5幅流拍 成交最高楼面价5126元/平

凤凰花开肆虐，端午佳节粽叶飘香，备受关注的6.8土地拍卖今日开拍，但结局，却是喜忧参半。

今日上午9时整，厦门公开出让7幅地块，其中2007G22地块、2008JG05地块、2008TG11地块及J2008G04地块，因在报价截止时间内，无人报价而宣告流拍。厦门市同安房地产公司以底价3330万元拍得T2008G04地块；厦门野山谷生态乐园有限公司以底价1530万元竞得T2008G03地块；福建省亿力房地产股份有限公司则以8915万元竞得2008G02地块。

下午15：30分开拍，翔安2007XG02地块因无人报价而宣布流拍，H2008G01地块由厦门海沧土地开发有限公司以底价21100万元竞得，楼面价2602元/平。厦门海投房地产有限公司则分别以底价15000万元和23800万元，将H2008G06地块和H2008G07地块纳入囊中。而商业服务用途的H2008G02地块则由厦门国贸集团股份有限公司开拍第一声，以1100万元竞得。

土地拍卖现场

五幅地块惨遭流拍 最大地块难逃厄运

流拍的五幅地块分别为上午流拍四块，下午流拍一块。上午流拍地块分别为位于思明区观音山片区塔埔安置小区西北侧的2007G22地块（总建面积47130㎡，起拍价28300万元）、位于杏林湾片区中洲路与杏林湾路交叉口东南侧的2008JG05地块，（总建面积29500㎡，起拍价14800万元）、位于环东海域片区纵十路与规划路交叉口东北侧，用途为加油加气站的2008TG11地块，以及位于集美区建南路以东，纺织东路以北的J2008G04地块（总建面积70300㎡，起拍价24600万元）。J2008G04地块作为本次出让面积最大的地块，仍难以摆脱流拍命运。下午，而位于翔安大道以东、琼湖路以北的2007XG02地块（总建面积56300㎡，起拍价20200万元）亦是同样结局。

五幅地块底价成交 海沧同安凯旋而归

现场主持人宣告相关地块流拍之后，紧接着便是地块“不痛不痒”的底价成交，不过值得庆贺的是，此次同安区、海沧区（包括现场竞价的H2008G02地块）所推出的六幅地块均各有其主，圆满收场。

位于同安同南路东侧、金沙湾酒店南侧的T2008G04地块，总建面积15020㎡，厦门市同安房地产公司以底价3330万元成交，楼面价2217元/平；位于同安莲花小坪村的T2008G03酒店用地，则由厦门野山谷生态乐园有限公司以1530万元底价成交。位于海沧区过芸溪以东，沈海高速公路以南H2008G01地块，由海沧土总以底价21100万元成交，楼面价2602元/平。位于海沧区角嵩路以北，海新路以西的H2008G06地块，由海投房产以底价15000万元成交，楼面价2988元/平。位于海沧区角嵩路以北，兴港路以东H2008G07地块，总建面积53000㎡，海投房产再次出手以底价23800万元成交，楼面价4491元/平。

两方竞价仅十回合

现场直击：十回合竞价 草草收兵

位于湖里区五石路与湖里大道交叉口西北侧的2008G02地块是上午7幅地块中唯一进行现场竞价的地块，经过18号、58号双方短短10回合的较量，最后由18号福建省亿力房地产股份有限公司以8915万元竞得，楼面价4152元/平。该地块总建面积21470平米（其中居住面积17390平米、变电站4080平米），若扣除变电站建筑面积，则楼面价为5126元/平。

下午商业服务用途的H2008G02地块的拍卖更是令人瞠目结舌，6号厦门国贸集团股份公司真真唱了一出独角戏，仅涨幅100万的一次加价，便嘎然而止，再无人附和，轻轻松松将其收入囊中。

本次土地拍卖，五幅流拍，五幅底价成交，仅两幅现场竞价，竞价速度亦是非常迅速，合计总只有11次迂回。记者现场发现，上下午两场，用时均不到一小时，50分钟左右便收场。现场更有前往观摩的业界人士感慨，如此土地拍卖，快的让人不知道说什么好了。

厦门市同安房地产公司代表与土总代表现场签约

福建省亿力房地产股份有限公司代表与土总代表现场签约

厦门野山谷生态乐园有限公司代表与土总代表现场签约

厦门海沧土地开发有限公司代表与厦门土地总公司代表签约

厦门海投房地产有限公司代表与厦门土地总公司代表签约

厦门国贸集团股份有限公司与厦门土地总公司代表签约

（XMHOUSE 陈芹珠 文/图  陈思齐 摄像/剪辑）