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无物管西郭新村乱象丛生
有居民发帖希望成立业委会聘物业，但记者获悉许多居民不愿缴物业费
“我住在松柏仙源里的西郭新村，现在小区非常乱，储藏间里住的都是收破烂的人，小区没有门卫随便什么人都可以进入，晚上小区通道都被外来车辆占满了。公用的天台也被占用了，在屋顶上养鸽子、鸭、鸡、兔，种菜的什么都有。”近日，网友“心无旁骛”在网上发帖，希望能成立业主委员会管管。记者调查发现，正如网友所反映的，西郭新村没有物业管理，乱象丛生，然而该小区许多居民并不愿意配合居委会开展管理，也不愿缴纳应缴的费用。
现场调查
无物业管理，小区乱象丛生
乱象一：
储藏间被改成了店面住房
昨日，记者来到西郭新村，那里没有大门，更没有门卫，记者轻而易举地进入了小区。记者在那儿转了一圈，小区的面积不是很大，总共有6栋楼19个梯。小区底层的车库、储藏间等很多都被改成了店面或是住房供外来人口居住。“这里储物间的挑高比较高，而且面积也很大，关键是房租便宜。”一位正在锁门的王阿姨告诉记者，他们家住在这里已经两年多了，他们租了两间房，一个月的租金只要500元。记者看到王阿姨的家装修得很不错，门已经换成了漂亮的豪华防盗门。“这里惟一不好的就是没有阳台，所以我们的衣服只能晒在门口。”记者看到一些人家门口疏疏落落地晾着一些衣服。
乱象二：
楼顶被“瓜分”来种菜养鸡鸭
19个梯的防盗门由于缺乏管理，已经几乎起不到任何防盗作用了，外人要进入楼道简直不费功夫。记者轻松进入“仙源里19号”，楼道里还算干净，但登上顶楼的天台，却别有一番“风景”。
该楼的天台被两户“瓜分”，分别用铁门锁了起来。一边的“主人”把那里当成了自家的小花园，在里面种着各种植物，还砌起了一个面积不大的小水池，水池一旁的笼子里还养着一只兔子。听到记者的脚步声，几只狗开始狂吠起来，但因为大门紧锁，记者看不到里面的具体情况。
而另一边则被人当成了菜园，里面不仅种着各种蔬菜，还种了甘蔗等植物，铁丝网栅栏上爬满了丝瓜藤，丝瓜已经成熟了。菜地的一角还传来了“嘎嘎”的叫声，记者仔细一看，原来那里还养着一只鸭子。菜地的另一头搭盖了一间小铁皮屋，里面不时传来鸡鸣和鸽子“咕咕”的叫声。正在里面干活的张阿姨说，她是住在八楼的业主，西郭新村一建成她就住在那里了。退休后，她没事就在楼顶种种菜，养养鸡鸭。“我们家的菜都是自产自销的，家里有时忘记买个葱蒜什么的就上来拿，很方便。”
乱象三：
外来车辆占据小区停车位
“小区里太不好停车了，白天还好点，到了晚上就更难了。”一位正在停车的业主王先生告诉记者。王先生说，他们家去年刚在西郭新村买房，当时也没想这么多，没有物业就没有物业，一个月也能减少点开支，所以也就没在意这些。但王先生说，现在他后悔了，因为他们的车如果晚上迟一点回来，就不知道停哪儿了。“很多外面的车都欺负我们没有物业管，停到我们小区里。我们业主们自己的车反而没地方停了。”王先生看着一墙之隔的松柏华庭，向记者感慨道：“你看人家有物业管，情况就比我们这里好多了，小区也整洁干净不少。”
居委会
居民反对物业进驻，不交应缴费用
西郭新村为何一直没有物业管理以致小区乱象丛生？记者采访了西郭社区居委会的何主任，据他介绍，西郭新村所在地原来是城乡接合部，是西郭村农转非的住宅小区。那里的本地居民比较多，思想观念也比较传统，所以一开始老的居民们并不想让物业管理公司进驻小区。
到了2003年，居委会曾经想帮助居民聘请物业公司进驻管理该小区，但当时遭到了小区居民的一致反对，居民们都不交物业管理费，尽管物业费是按照当时的最低标准来交的。在经过半年的运行以后，因为资金得不到落实，物业公司亏损了七八万元之后就撤走了。
何主任说，现在居委会主要负责的是小区的保洁工作，本来按要求每户每月要交10元的卫生费，但多数人家连10元钱卫生费都不肯出，所以那部分资金也都是由居委会支付的。何主任说：“我们也很无奈，我们也想把这个小区做好，但居民们不肯配合，我们也没办法。”（厦门商报 倪立婧）
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