想要知道厦门的“金九银十”究竟有多火热，来看看XMHOUSE壮观的国庆看房团便知。今天上午8：45，随着第一部XMHOUSE看房直通车的驶出，XMHOUSE国庆千人看房团正式热启动，29部豪华大巴满载着1200名网友，浩浩荡荡地穿梭于厦漳两地之间，看房为主，旅游兼之，成为黄金周楼市里一道独特的风景线。
楼市遭遇新政 网友购房热情依旧
就在几天前，央行、银监会联合发文要求商业银行加强地产开发、土地储备、住房消费、商业用房等多项房贷管理，大幅提高了个人贷款购买第二套房的门槛，这一新政被人们认为是银行对高房价可能导致的金融风险亮出的“黄牌”。银行缩紧银根，一时间楼市烟雨迷朦，此新政是毒药还是仙丹尚未泾渭分明，但大部分人的看法认为会增加购房者的观望情绪，然今天的看房直通车，购房网友不仅参与热情依旧，而且购房意向强烈。
据本网的调查数据显示，此次报名参加国庆看房直通车的网友中，有74.65％买房是用于自住，25.35％是用于投资。不少网友都表示，尽管厦门的房价并不低，但厦门的房价却依然有上涨的空间，尤其是岛外楼盘，更是他们关注的重点。一位特意远从美国波士顿前来参加本网看房活动的马先生告诉记者，现在中国经济正处于发展期，什么都在普涨，就厦门目前的房价来看，还不是最顶端，还有上涨的空间，他表示甚为感兴趣同安的凤凰城和海沧的海岸1号。已怀有3个月身孕的傅女士也表示，去年她投资了夏商·大学康城的一套房子，现在看来房产实现了增值，今年还打算继续投资，目前比较中意乐活小镇或者大学康城二期。
首次开通黄金周商铺、写字楼专线
本次XMHOUSE看房直通车不仅吸引了16个住宅项目参与，同时还有5个商铺及写字楼项目加入，因此XMHOUSE看房直通车首次在黄金周期间开通“商铺、写字楼”专线。今天上午，共有数十名网友经由该条线路走访了“新景世纪城”、“时尚国际”、“上东·美地”等项目的写字楼和商铺，网友们纷纷表示，这样的看房活动非常好，一站式看多个商铺既为大家节省了时间，又提高了效率，希望以后还能经常举办较有针对性的看房活动，如小户型专场等。
[网友声音]
图：来自美国的网友马先生接受记者采访
马先生 来自美国波士顿
在今天的看房网友中，有一群来自美国的网友显得尤为“抢眼”，他们分别来自美国3个不同的洲，马先生是他们的领队。他告诉记者，虽然身在国外，但他上网浏览XMHOUSE已有两年了，称得上是资深“耗子”。正是在马先生的介绍下，一群有兴趣来厦购买房产的朋友也开始上XMHOUSE，这一次恰逢他们计划到中国来旅游，因此特别安排了10月2日来厦门参加看房直通车的行程。
马先生认为，XMHOUSE是一个为人们提供方便的网站，尤其是他们这些对国内情况不熟悉的人，真是通过XMHOUSE这个平台，才能了解到厦门甚至国内其他城市的楼盘和资料。马先生表示目前比较感兴趣同安的凤凰城、海沧的中骏海岸1号，以及环岛路的海豚湾。当记者问起他买房的理由时，马先生表示因为喜欢厦门，他说尽管走过许多地方，但厦门优美的城市环境、和善的居民给他留下了美好的印象，他连用了三个“美丽”来形容厦门带给自己的好感。如果在厦门买下房子，他将作为第二居所来使用。
图：来自云南的杨先生接受记者采访
来自云南昆明的杨先生，今天也是特意远从昆明而来，他说一方面是来旅游，一方面也顺便参加本网国庆的看房直通车，了解一下厦门的楼市。这是杨先生第2次来厦门，尽管次数不多，但杨先生却对厦门的大海情有独钟，甚至萌生了想定居于此的想法。杨先生告诉记者，之前曾在XMHOUSE上看过以往举办的看房直通车活动，感觉相当不错，今天也刚好趁此机会来亲身体验一番。
图：已怀有身孕的傅女士接受记者采访
小腹微隆的傅女士，今天在丈夫的陪同下，也前来参加本网的直通车活动。傅女士告诉记者，她获取楼市信息的渠道都来自XMHOUSE，去年本网组织国庆看房直通车的时候，她也有参加，并且买下了一套大学康城的房子，当时价格不到4000元/平米，目前看来也实现了房产的增值，因此今年准备再投资。但傅女士也表示，目前厦门的房价，大户型对年轻人来说负担比较大，因此他们会侧重考虑乐活小镇或者大学康城二期。
作为XMHOUSE看房直通车的老乘客，傅女士觉得，这样的活动是方便了很多想了解厦门楼盘的人，尤其是像他们这样平时上班都比较忙的人，参加直通车能够在假日一天的时间里看这么多楼盘，的确很方便。
[开发商声音]
图：英皇集团地产部物业经理吴英奇接受记者采访
英皇集团地产部物业经理吴英奇：“XMHOUSE是厦门最大的房地产网站平台，每天都有很多人在线浏览，我也每天都在看，为了能够让更多的厦门市民了解英皇·湖畔华庭这个项目，我们借助XMHOUSE这个强大的平台，参加了XMHOUSE十一看房直通车活动。今天组织过来看房的网友，购房意向都比较强烈，他们会主动问价格，问户型，问开盘时间，看得出来很关注我们这个项目。”当记者问到以后还有看房直通车还会参加吗，吴经理不假思索地说：“一定会啦，一个这么好的平台，不参加是我们的损失！”
图：厦门港城地产张陆逊总助接受记者采访
厦门港城房地产开发有限公司总助张陆逊：“XMHOUSE在厦门区域内可以称得上是具有主导地位的网络平台，再者，XMHOUSE的受众群体大部分是具有现代知识的白领阶层，这刚好与乐活小镇的客群定位相吻合，因此我们希望借由这次的直通车活动，让网上的准客户更清楚地来认知我们这个楼盘，能对项目起到比较好的传播作用，更好地传达乐活小镇的生活理念。”
图：夏商房地产营销策划总监许峰接受记者采访
夏商房地产营销策划总监许峰：“XMHOUSE作为厦门的一个房地产网站，做得相当成功，特别是信息来源和渠道来源做得很好，组织了数次的看房活动，消费者和老百姓参与的热情都非常的高，我想首先是网站真的给消费者带来了一些非常实惠的东西，同时带来比较真实可靠的消息。大学康城去年10月分第一期开盘以来，我们在市场上获得非常大的成功，整个建筑的品质能够得到认可，也能够得到广大消费者的支持。这次选择参加XMHOUSE的看房直通车，也可谓强强联手，我们希望能长期合作和互动，通过网络把大学康城更多的楼盘信息和更好的活动传递出去。今天组织前来看房的网友，有一些是曾经在岛内售楼处办过会员卡，但没有到现场来看过的客户，今天能够通过XMHOUSE的看房直通车前来，作为开发商我们感觉到非常开心和满意。”
2007年10月2日 （XMHOUSE 张小玉/文 吴锡坤/摄像 雷向丽/口播 陈文惠/统筹）
