"拒绝市中心 喜租地铁房" "乐活族"租住面临考验 

    名词解释

    “乐活”（LOHAS）意为健康、可持续的生活方式，是一种新兴的生活形态族群。他们关爱地球、注重环保，吃健康的食品追求自身健康，循环使用二手的家用品，锻炼身体，通过乐观的生活态度促进自身成长。

    如今在上海，一群“乐活族”正流行一种自然、有机健康的生活理念，而他们的居住方式大多选择了租房。业内人士认为，“乐活族”的新型居住理念是一种环保的租住形式。从选择区域、户型及家居用品方面处处体现环保和节约，是一种自然和谐的生活方式，值得提倡。

    拒绝精装修，多用二手货

    在中海集团国际贸易有限公司上班的赵先生工作快满5年了，尽管他自称已有实力买房买车，可他并不愿意买房，也不愿意买车。他说他这人坐不住，喜欢天南海北地旅游，将来工作也有可能会到其他城市，所以暂时不买房。“其实租房也挺不错的。”赵先生说，不用自己花钱费心思装修，而且将来想走就走。“后来才知道，像我这样的人居然还有个专用名词，叫‘乐活族’，看来挺合适，我觉得我活得就挺乐的。”“我爱我家”房地产经纪公司通过调查显示，从年龄和职业分布来看，租房居住的“乐活族”分布广泛。既有“80后”一代，也不乏30多岁、甚至40多岁的单身贵族和丁克家庭；既有公司白领、自由职业者，还有小企业创业者、律师、医生等专业人士。

    与普通租房客不同的是，“乐活族”租房对于装修的要求非常简单，几乎不要求精装，内室装修越简洁越好，而且倡导使用二手用品。因为“乐活族”倡导环保的居住环境，不主张利用含有化学材料的装修，木地板和简单的低矮家居摆设，越简单、越自然越好。因此，租房时，对室内装修精良程度不做过多要求。“乐活族”多使用二手家电，尽量避免购买新的家居用品，如电视机、洗衣机等。因为他们经常外出旅游，为了避免每次搬家产生的大量生活废弃品，损害环境，“乐活族”随时保持轻装上阵。另外，他们喜欢有大窗，通风好、采光好的房屋，尽量避免吹空调。

    拒绝市中心，喜租地铁房

    据赵先生介绍，他在外出旅游的时候认识了不少与他志同道合的“乐活族”，在与他们交谈的过程中发现，这些“大乐活”、“小乐活”尽管租的房子大小不一，但有一个共同点是，几乎没有人选择住在内环以内的市中心区域。绝大多数租房都选择中环周边，已经通地铁或即将通地铁的区域，例如宝山和普陀交界的大华板块。“我们不想在市中心租房是因为那里的生活环境比较差，楼与楼之间挨得太紧，空气和噪声污染都大。”赵先生说，而中环周边的区域，社区分布相对宽松，休闲场所众多，绿化面积较大。他们这些“乐活族”可以经常保持锻炼健身，生活品质相对市中心要高一些。不过考虑到每天上班离不开交通工具，所以也不能住得太远，因为他们不主张开车，骑自行车或乘坐轨交出行是他们喜欢的方式。所以，在轨交周边租房受到“乐活族”青睐。

    据美联物业南华苑分行经理王骅介绍，该区域租住的“乐活族”约有三四十人，约占该区域所有租客人数的十分之一。他们喜欢选择一居60平方米左右，月租2000－3000元的房子。

    坚持“乐活”面临考验

    业内人士认为，“乐活族”选择环保、节约、和谐的生活方式值得提倡，但他们能否一直坚持下去还要面临不少考验。首先是心理原因，在他们的长辈心中，“租房不如买房”的思想根深蒂固，在长辈看来，自有产权，不仅是身份和事业成就的象征，而且本身还有着升值空间，不像租房，只有投入，没有“产出”。此外，租房市场的不够健全对“乐活族”来说也是不小的挑战。例如安装数字电视机顶盒这样简单的问题，都必须要房东携带有关证明去办理，如果房东不愿配合甚至长期欠费不缴的话，还会给租客带来麻烦。（新闻晨报 徐运）