开发商疯狂促销 "五一"买房是机会还是陷阱？ 

    今年，五一“黄金周”首次由7天变为3天，理论上讲，长途旅游计划的取消将促进购房者利用短假看房、置业。另外，在冷清的楼市环境下，众多开发商纷纷推出打折优惠活动，试图抓住这难得的销售契机。然而，楼市长达半年之久的冷清局面能否轻易消失？“瘦身”后的五一假期真的适合买房吗？

    在楼市观望氛围持续近半年之久的今天，开发商不仅面临着从紧货币政策的威胁，更亟须完成大量的资金回笼。因此，五一期间各种促销活动必将成为他们的首选方案。同样，对于购房者而言，长期的持币观望并不意味着刚性需求的减少，各种花样促销手段的上市在很大程度上挑逗着购房者的购买欲望。

    从市场情况来看，打折情况的出现可以理解为是顺理成章的，但是打折绝不等于降价。对于购房者而言，一定要清醒地认识到，现在房地产的价格体系非常复杂，楼层、朝向不同，开发周期不同，其价格走势必然不一样。因此，我们很难准确地说价格是不是降了。

    其实，对于众多购房者而言，判断何时是买房的最佳时机，最关键的是要根据自身需求，针对某个产品进行判断。由于每个产品的供应量是有限的，适合自身购房需求的产品项目也是有限的，因此只要确定了你所需要的产品类型，然后把该考虑的问题都考虑好，那么“该出手时就出手”。

    虽然“瘦身五一”期间会有很多打折优惠活动，但在市场整体清淡的时候，购房者选择的余地更大，更应理性消费。

    购房者在买房之前最好调整好心态，做好充分的准备。一方面要充分了解市场行情和项目特点，另一方面一定要摆正心态，把打折看淡，不能因为打折而买房，毕竟打折省的那点钱可能跟你的实际总投入来比是微不足道的。（广州日报 贾卧龙）