石齐平：内地房地产和银行一损俱损

在刚刚结束的博鳌亚洲论坛上，任志强就说房价大跌，要死也是银行先死，开放商后死。对于未来房市的走向，凤凰卫视《金石财经》栏目中石齐平先生进行了点评，以下是文字实录：

曾瀞漪：奥运快要到了，北京的租金据说越来越高。有北京市民说，他们家100多平米的房子，在奥运会期间能够租到2万元人民币一个月。另外北京华远集团总裁任志强就说，最近的房价看上去是在打折，其实总体上都是在玩虚的，没有降，他的新理论是政策有拐点，房价无拐点。而北京的房地产人士陈云峰就说，2008年北京房价会呈现箱体调整，预计会下调5%，不会大涨，也不会大跌。

石齐平：我刚刚看的一个数据，就是潘石屹讲，去年中国的房地产总共的销售额是29000个亿，将近30000个亿，但去年所有房地产业者买的土地就超过30000个亿，那么这样的一个情况能不能持续下去，取决于两个状况，一个就是说房价能不能持续，继续不断的上升，第二个银行的融资是不是继续能够到位。两个里面出现任何一个问题，或者两个都出现问题，那这个情况就很难继续，有人辩论，到底是房地产公司先完蛋，还是银行先完蛋，我觉得这不重要，一荣俱荣，一枯俱枯，两个是生命共同体。(凤凰财经专稿)