市场观望氛围较浓 天津节日期间二手房交易清淡

    新华网天津2月11日专电 节日期间，天津市部分二手房连锁中介门店对外营业。由于天津自年前开始，二手房市场观望氛围较浓，交易不断下滑，各方对假日成交都不抱太多期望。

    天津市一些房产中介咨询人士介绍，今年１月份，天津市内六区二手房成交量比去年１２月份减少三成以上，２月以来交易继续
下滑。天津市国土资源和房屋管理局官方网站显示，２月４日天津市二手住宅交易仅５４套、面积４８０３．９平方米，平均价格每平方米５４２０元。

    由于中介收入不断减少，一些中介已经无法承受高额的门店租金，纷纷在节前将门店转手了。在万德庄、王顶堤等大型居民区附近，过去曾房屋中介门店扎堆，现在不少中介旧址已经改换了牌匾。而节日开门纳客的中介不到３家。

    一家大型连锁中介门店大厅内冷冷清清，鲜有顾客上门。一位营业人员说，去年年底各种宏观政策，对二手房市场产生影响，加上媒体不断报道楼市“拐点”争论，一些卖房人开始绷不住了。有的房子单日报价就降低数万元，但许多买房人还不断期望二手房降价。由于双方的心理价差较大，造成成交情况不理想。

    一些业内人士透露，春节开业仅是为突出少数中介企业的品牌形象的需要，在清淡的交易中，选择歇业已经是市场的主流。而节后二手房市场的走势更加牵动人心，业内对市场前景表示不太乐观。

（新华网）