昨日（21日），广州市国土房管局发出3份动工建设催告函对动工开发建设期限即将到期者发出“最后通牒”并曝光，共涉及84854平方米用地，其中大部分为住宅用地，最长闲置时间达7年多。市国土房管局明确，逾期仍未动工的将被依法处置。

    两地在广州大道南“黄金地段”

    在此次通牒中，海珠区广州大道南西侧、新厚德园艺公司对面地段两宗地块都被列入其中。在这两宗地块现场，一些市民告诉记者：“太浪费了，现在房价那么高，用来盖住宅多好。”这两块地附近已有叠彩园、金穗雅园、逸景翠园等楼盘，可以说是住宅“黄金地段”。

    记者了解到，广州市溢晖房地产开发有限公司被市国土房管局批准使用海珠区广州大道南西侧、新厚德园艺公司对面地段、面积为27579平方米土地建设商品住宅、文体设施。今年1月24日市国土房管局的《闲置土地处置决定书》要求该开发公司自收到决定书之日起一年内依法动工建设。但是，“经查，现该地块仍未动工建设”。

    广州市溢晟房地产开发有限公司使用的广州大道南西侧、新厚德园艺公司对面地段，面积为37118平方米的商住楼土地早在2005年1月4日就获得市国土房管局核发的《建设用地批准书》。同样，该开发公司也没有在规定的时间内动工建设，被认定为闲置土地。

    昨日，市国土房管局分别向这两个房地产开发公司发出了催告函，要求该开发公司加快工作进度，确保于2008年1月24日前动工开发建设，“逾期仍未动工的，我局将依法进行闲置土地处置”。这意味着，地块将被收回。

    广州市深埔房地产开发有限公司使用的黄埔区南岗镇夏园村简塘中山大道南地段、面积为20157平方米办公楼、商品住宅土地闲置时间更长。2000年9月8日，该公司就取得了《建设用地批准书》，有效期至2002年12月16日，几年来一直没有动工建设。今年1月22日，市国土房管局发函同意该地块动工建设期限延长至2008年1月22日。市国土房管局昨日发出最后通牒，要求该公司确保于2008年1月22日前动工开发建设，逾期仍未动工将依法处置。

    据了解，广州目前正在处置的用地面积约8.06平方公里的207宗涉嫌闲置土地将于今、明两年完成处置。另外，广州规定，对存在延期动工、预售、竣工和欠交土地出让金等行为的开发建设企业，在未有效整改前一律不得进入土地一级市常

    三块“涉囤”地一览

    开发商地块所在位置地块面积用地性质

    1广州市溢晖房地产开发有限公司海珠区广州大道南西侧、新厚德园艺公司对面地段 27579平方米商品住宅、文体设施

    2广州市溢晟房地产开发有限公司海珠区广州大道南西侧、新厚德园艺公司对面地段 37118平方米商住楼

    3广州市深埔房地产开发有限公司黄埔区南岗镇夏园村简塘中山大道南地段 20157平方米办公楼、商品住宅

    涉违法用地广东82人被移交司法

    全国土地执法百日行动以来，国家土地督察广州局共收到120多件土地违法信访举报件，在其跟踪督察和协助配合下，广东、广西、海南和深圳四省区市共清查出涉及“以租代征”行为1886宗，面积3.53万亩(其中耕地10897亩)。自7月以来，广东对违法用地立案1211宗，已查结722宗，党纪政纪处分47人，移送司法机关处理82人，并及时查处开平市政府违法批地等案件。这是记者昨日从广州市国土房管局获悉的。

    其中，广西公开查处了南宁市武鸣县新奥美陶业有限公司以租代征非法占用基本农田案等案；海南公开处理了亚龙湾国际足球基地违法占地530亩案件等案；深圳公开查处了广聚泰塑料实业有限公司违法占地等案。

    下月全国将曝光一批房地产违法案例

    建设部副部长齐骥昨天表示，正在进行的全国房地产市场秩序专项整治中，4000多个项目存在不规范的问题。下个月，建设部等八部门将联合召开一次新闻发布会，集中通报和曝光一批房地产领域的违法违规典型案例。 （广州日报 李婧）