6月以来 南京二手房均价微降成交滑至最低点

[提要]6月上旬的全市二手房的成交量已下滑至春节后二手房成交量的最低点，而同为假期的5月上旬全市成交量为1035套。

挂牌量小降

据统计，6月上旬，全市个人二手房挂牌量为5566套，比5月下旬大落12.46%，与5月上旬相比下降6.04%。受端午假期影响，6月7日、8日和9日三天挂牌量下降明显，日均420套，而其余时间日均挂牌为615套。

从各区本月上旬挂牌量来看，玄武区546套、白下区850套、秦淮区409套、建邺区583套、鼓楼区775套、雨花台区221套、下关区457套、栖霞区419套、江宁区919套、浦口区286套、六合区79套。相比上月同期，江南八区挂牌量本旬出现了明显下降，降幅达到6.99%；浦口、六合和江宁三区挂牌略有下降，降幅为3.02%。

平均价微降

6月上旬，全市二手房个人挂牌均价为7376元/平方米，较5月同期的7401元/平方米，下降0.34%。

南京各区6月上旬挂牌均价分别为：玄武区9367元/平方米、白下区9780元/平方米、秦淮区8952元/平方米、建邺区9147元/平方米、鼓楼区10403元/平方米、雨花台区6646元/平方米、下关区7637元/平方米、栖霞区6793元/平方米、江宁区6054元/平方米、浦口区4609元/平方米、六合区3845元/平方米。

成交量大降

6月上旬二手房成交量大幅滑落，据南京网上房地产成交公示，6月上旬全市二手房成交量为888套，比上月下旬降35.75%。其中江南八区成交了525套，较上月下旬下降40.81%；江宁、浦口和六合三区比5月下旬下降26.67%。

各区成交量具体为：玄武区75套、白下区73套、秦淮区60套、建邺区60套、鼓楼区109套、下关区76套、栖霞区44套、雨花台区28套、江宁区93套、六合区160套、浦口区110套。

据统计，6月上旬的全市二手房的成交量已下滑至春节后二手房成交量的最低点，而同为假期的5月上旬全市成交量为1035套。继上月江北区域成交量大幅下降后，本旬江南八区带动了全市总成交量的下滑，很明显，越来越多的购房者倾向观望等待。(现代快报)