国房景气指数登次高点 外资增长68.7%

统计局:"国房景气指数"登次高点 外资增68.7% 

    国家统计局日前公布的诸多详细数据显示，上半年，房地产投资强劲增长，而开发企业利用外资更增长了68.7%。同时，反映房地产市场景气变化趋势和程度的综合指数——“国房景气指数”在6月份也登上去年以来的次高点103.63点，同比上升0.70个点，实现连续四个月的增长，仅次于去年11月份的水平。

    地产开发外资大增68.7%

    6月份，“国房景气指数”环比上升0.31点，同比上升0.70点。从资金来源上看，上半年，全国房地产开发企业利用外资282亿元，增长68.7%，而国内贷款为3455亿元，增长25.9%；企业自筹资金5301亿元，增长28.4%。

    值得注意的是，截至6月末，全国商品房空置面积为1.24亿平方米，同比增长2.3%。其中，空置商品住宅6562万平方米，下降2.3%。

    从开发投资看，今年上半年，我国房地产开发投资热度不减，完成投资9887亿元，同比增长28.5%。增幅高于上半年全社会固定资产投资增幅2.6个百分点。指标显示，房地产开发投资分类指数为102.85，比5月份上升0.48点，同比上升2.17点。上半年，全国完成房地产开发投资9887亿元，同比增长28.5%。商品住宅完成投资6955亿元，增长30.8%。其中，经济适用住房投资292亿元，增长34.4%。

    另外，土地开发面积分类指数为98.06，比5月份上升0.29点，同比回落4.04点。上半年，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.18亿平方米，增长7.6%。全国房屋施工面积17.14亿平方米，增长21.9%。其中，住宅施工面积13.40亿平方米，增长22.9%。

    多项指标“涨势”不减

    上半年，全社会固定资产投资54168亿元，同比增长25.9%。其中，城镇固定资产投资46078亿元，增长26.7%；农村投资8090亿元，增长21.5%。其中，房地产开发投资9887亿元，增长28.5%。

    从产业看，第一、二、三产业投资为499亿元、20794亿元和24785亿元，同比分别增长37.5%、29.0%和24.6%。

    而全国规模以上工业企业(年主营业务收入500万元以上的企业)增加值同比增长18.5%。工业企业产品销售率为97.49%，同比回落0.03个百分点。工业企业共实现出口交货值32859亿元，同比增长21.7%。

    其中，化学原料及化学制品制造业、非金属矿物制品业、黑色金属冶炼及压延加工业增长、通用设备制造业、交通运输设备制造业、电气机械及器材制造业等增长均超过20%。

    值得注意的是，交通运输设备制造业和黑色金属冶炼及压延加工业分别增长25.8%和25.0%。从主要产品看，钢材产量为2.7亿吨，增长了23.9%，而汽车459万辆，也增长22.9%。

    另外，消费也不甘示弱，上半年，社会消费品零售总额42044亿元，同比增长15.4%。

    其中，限额以上批发和零售业吃、穿、用商品类零售额同比分别增长23.6%、25.0%和25.8%。其中，粮油类增长33.2%，肉禽蛋类增长36.0%，服装鞋帽针纺织品类增长25.0%，文化办公用品类增长19.8%，体育、娱乐用品类增长17.9%，日用品类增长24.6%，家用电器和音像器材类增长20.7%，家具类增长43.4%，建筑及装潢材料类增长41.0%，化妆品类增长25.9%，金银珠宝类增长37.5%，通讯器材类增长10.9%，汽车类增长36.7%，石油及制品类增长20.8%。 （中国证券报 周明）