闽二手房中介下月起大整治

　　我省二手房中介行业下月起启动专项整治。未按要求设立资金专用账户、出售产权不明房源等违规行为将受严处。

    省建设厅昨日下发《福建省房地产中介组织专项治理方案》，要求各地房地产主管部门在今明两年，会同工商、物价等部门，开展二手房中介纠风工作，重点查处未按规定备案、从业人员无执业资格，超范围经营；为不具备上市交易条件或产权不明的房产提供居间代理服务；未按要求设立交易资金专用存款账户；采取隐瞒、欺诈手段赚取佣金以外的交易差价等违规行为。

　　根据《方案》，今后未取得房地产经纪人资格证的，房地产交易登记部门不予受理其业务申请。房地产经纪机构与委托人签订委托合同后，方可对外发布相应的房源、客源信息；发布的信息应当与事实相符，不得发布虚假信息、未经核实的信息；不得代理经纪不具备上市交易条件或产权不明的房产。在专项治理期间，各地房地产主管部门将对中介机构的备案情况进行检查，检查不合格的，应当撤销其备案，责令其不得从事中介经纪业务。

　　针对目前存在部分中介未设立专项账户、挪用购房款等乱象，《方案》指出，各地要加快推行存量房交易结算资金账户管理制度；要采取定期或不定期检查的方式，对中介的客户交易结算专用存款的开立和执行情况加强监管。

　　业内人士称，对于靠品牌运营的福州几家大型中介来说，行业整顿并不可怕；相反，行业整顿还可加速洗牌，一些资信差、诚信度低的中小中介将被清出市场，有利于大型中介做强做大。 (海峡都市报 记者 林海峰 实习生 熊文靓)