业内称漳州楼市五月“稳中求进” 
 
    第二期"芗房论坛"17日举行

　　4月17日下午，由本报与厦门房地产联合网漳州站、海商·巴士TV联手主办的第二期“芗房论坛”在漳州如期举行。“芗房论坛”是漳州房地产业内的一个具有专业性和权威性的交流平台，成立之初，就得到了业内的普遍认可和支持，这个平台的必要性和重要性也得到了业界的一致认同。本期论坛会吸引了来自漳厦两地近10位知名房地产开发商及代理商代表参与。受去年以来国家一系列宏观调控政策的影响，漳州楼市未能幸免寒潮。与会人士就当前楼市中存在的“楼市转暖”、“两岸三通”、“土地出让”等热点话题，进行了深入的探讨和分析。

　　在现场，每个楼盘都针对今年的情况做了一个分析，漳州金威龙建设有限公司营销总监陈雄则对5月份的楼市持乐观态度。他说，随着相对冷淡时期的远去，刚性需求会渐渐浮出水面。此外，陈总认为漳州本身楼价就比较合理，不存在投资过热。5月份之后的漳州楼市，会比上半年有明显的转变。对此，福建永鸿房地产开发有限公司策划总监林坎·伯达有不同观点，他认为，随着楼市的逐渐回温，刚性需求将在八、九月份出现，而目前谈楼市转暖有点言之过早。起码还要过一、两个月，但一定会走向比较好的趋势。此外，林坎总监认为漳州房价向来比较平和，不像一、二线城市那样大起大落，漳州不存在暴涨，所以也不存在暴跌。福建向荣集团策划助理薛理文则用“稳中求进”四个字来形容5月份的楼市。他把客户分为刚性需求和软性需求两种类型。他说，刚性需求的客户是确实必须买房的。软性需求的客户则存在等房价下降的期间。薛助理“稳中求进”的论据是，刚性需求肯定是有的，软性需求还处在观望阶段。（东南早报 张聪）