今年再建1900套保障房

漳州发布住房建设计划中心城区拟建13811套

    昨日，漳州市房管局和漳州市城乡规划局共同发布了2008年度住房建设计划，根据计划，今年里，漳州将安排住房项目16个，规划新建各类住房13811套，总用地面积65．25公顷，住宅建筑总面积124．11万平方米。

解读计划

保障房约占13．8％

    此次规划的各类住房中，保障性住房1900套（经济适用房1850套，廉租住房50套），用地面积6．38公顷，建筑面积12．25万平方米，约占总供地量和总建筑面积的10％，另外11911套则规划新建为普通商品住房，用地面积58．87公顷，建筑面积111．86万平方米。16个项目中，用地面积最大的为8．65公顷，最小的0．69公顷。

    这样，保障性住房将在总的住房中占据13．8％，保障性住房的建设资金来源为，项目招标业主进行开发建设。另外，今年，漳州拟对400户低收入住房困难家庭发放住房租赁补贴，资金由公积金提取，每月为37821元。

中小户型占七成

    根据《计划》，记者发现，各类住房中，90平方米以下的中小户型占总量的71．3％，住房面积共88．94万平方米，而90平方米以上的住房不到30％。

    而目前，漳州中心城区开发的各类3万多套住房中，90平方米以下的只有45％左右，住房套型结构比例不合理，中低价、中小户型普通住房市场供应量不足。2008年的住房建设计划，将向中小户型住房倾斜，解决户型不均的问题。

    另外，规划建设的住房项目分布比较散，其中龙文4个，芗城12个，芗城区内也改进了住宅集中在旧城区的不足，向金峰开发区、江滨等扩散，项目中建设时序都在2008年内，少数几个项目顺延到2009年、2010年。

小区配套设施较全

    在16个项目中，项目配套基础设施较全，每个项目都有幼托和社区管理服务，大多数项目有配备垃圾转运站、公厕、社区医疗、生活市场等。

    在绿化率方面，除了原嘉禾电子有限公司地块为30％以上，其他的地块都在35％以上，绿化率比较高。而建筑密度都小于30％，建筑高度都在100米以下，容积率小于3．0％。

市区16个小区项目

    01：金岭路以北、厂西二路以东惠民花园（二期）经济适用房用地1号地块；

    02：胜利西路与金峰南路交叉口东南角地块；

    03：金峰南路东侧、江滨路北侧江滨国源以南用地01地块；

    04：冶金机械修造厂地块；

    05：原电焊机厂及周边地块；

    06：原嘉禾电子有限公司地块；

    07：桃林路以东原塑料厂用地；

    08：漳华路北侧、新华北路以东原南坑仓库群地块；

    09：漳华路以南、新华北路以西二燃片区用地；

    10：江滨路以北、丹霞路以西用地；

    11：江滨路以北、丹霞路以东用地；

    12：厦商“香榭花都”项目西侧用地；

    13：漳华东路坂上、长福安置小区用地；

    14：五号路以东、南昌路以北、天庭港以西用地；

    15：漳华东路东屿安置小区用地；

    16：蓝田开发区龙文区块北环城路以南商住综合用地01地块。（海峡导报 苏演卿）