“经济租赁房”写进政府工作报告 

    他们既不能买或暂时未买到经济适用房，又不符合廉租房、限价商品房的申请条件?熏成了“夹心层”群体。昨日，黄小晶省长在出席福州代表团分组审议时表示，解决“夹心层”的住房问题很重要，甚至连博士后也属于这个层次，“经济租赁房”是解决他们住房问题的重要举措。黄小晶对福州的做法表示充分的肯定，并称，经济租赁房制度也被吸收到本次政府工作报告中来。

    在省十一届人大一次会议上，黄小晶省长所作的政府工作报告中提到，今后五年将致力于“住有所居”，“改进和规范经济适用房制度，建立经济租赁房制度。”

研究生毕业4年

他还在为居无定所而苦恼

    小陆（化名）三明人，福建师大０６届研究生，现在担任榕城一知名网站副总，五六千元的月收入，早已让他跨入了福州白领一族。

    但这样的生活，他依然高兴不起来，因为至今他还买不起房子。

    小陆现在与其他两个人一起租住一套位于省立医院附近６０多平方米的房子，每个月的租金大约３５０元左右。

    房租的价格并不高，也不成为一种负担，可因为没有自己的房子，终身大事已告吹了好几次。

    “好几次，都要结婚了，女方家长就因为他没有房子，硬生生把婚事给拦下来。”小陆说，“不是没有想过买房，但每平方米动辄七八千元的房价，以我现在的月收入，就算一个月不吃不喝，也只能攒够１平方米房价，买房谈何容易。”

    小陆可以“安慰”的是，研究生毕业同班同学中，大部分跟他一样都还没买房。

    “我们都毕业好几年了，而且目前大几千的收入水平，在福州也能生活得挺滋润，可谈起买房，这些月收入还不到１平方米的房价。所以每逢同学聚会，一谈起房子，大家总难免一番抱怨。”小陆说。

    小陆告诉记者，没有房子结不成婚，现在他与一些同学已有了离开福州的打算，准备去杭州闯天下。虽然杭州房价也不低，可机会却更好。

    “如果在房价都很高的同等条件下，选择一个机会更大的城市发展不是更好吗？”小陆说，“如果有了经济型租赁房，至少有个可靠的窝，总比现在东奔西跑搬家好。也许有个窝我们这些外来人就不会轻易离开了。”

经济租赁房制度

我省有望在全国率先建立

    据悉，２００７年上半年以来，福州市委、市政府领导在多次调研中发现，不少大学毕业后在福州就业的人员，以及部分高科技企业引进人才住房存在一定困难。他们既不能买或暂时未买到经济适用房，又不符合廉租房、限价商品房的申请条件?熏成了“夹心层”群体。

    这表明，推行保障性经济租赁房制度势在必行。

    福州市保障性经济租赁房制度将采用只租不售的形式，主要用于解决高科技企业人才等不同层次无房人群过渡性居住问题。此举有利于福州市进一步优化投资环境、提升城市人才竞争力。

    现在，“经济租赁房”将成为我省用于解决中等收入家庭住房问题的方式。随着经适房保障对象调整为低收入家庭后，作为保障中等收入家庭的“经济租赁房”这个特有名词更是被重点强调出来。

    据悉，经济租赁房将考虑在限价房和经济适用房中配建。福建省将考虑出台政策，支持开发商建设，以成本定租金。

    由于经济租赁房的投资收益期长，利润低，大面积推行将面临巨大的困难，可能需要政府拿出大量财力来解决。

    据悉，目前福州市有关部门正在按照市场规律，加快研究制定保障性经济租赁房的申购条件、对象以及建设、管理等相关政策措施。

    我省的经济租赁房制度也有望先行出台，这将是福建省在全国首次建立经济租赁房制度。 (东南快报 洪玉英 黄欣达)