冲动是魔鬼 

    前两天，朋友叙旧，说到当前有没有可以投资的项目，罗列了一大堆，结果发现每个项目背后都隐藏着不可控的宏观调控风险。说起房产投资，更是惊出一身冷汗，去年十月朋友本想到前埔某楼盘购买一套房子用来投资，当时厦门的地价拍卖一路飚升，五缘湾的地面价每平方米达到了一万多元，厦门楼市“钱”景一路光明，两万元一平米似乎指日可待。朋友决定：买房抢钱去！

    回忆起那时激动的一幕，朋友心有余悸，如果不是当时售楼收银处小姐一手交钱一手交货的蛮横态度，令他一怒之下拂袖而去，现在他就被套在天上了，当时一口价14000元每平方米，如今滑到一万元，还有可能继续下滑。

    房市如同股市，买涨不买跌，越涨越买，越跌越割，买的永远没卖的精。卖得精的如万科，去年底一看风声不好，赶紧率先降价，让追高的购房者和开发商从此在“中石油之巅”站岗。投资讲究一个势字，顺势者昌，逆势者亡。比如在国内地产界一度挑战王石的顺驰置业创始人孙宏斌，几乎在短短两三年时间内，把顺驰从一个天津地产品牌变成了全国性的地产大鳄，制造了令人恐慌的“顺驰速度”，资金周转速度运用到极限，从拍地到交房仅用六个月时间。时间能制造财富，同样也能毁灭财富。“力拔山兮气盖世， 时不利兮骓不逝。”孙宏斌在一个错误时间做出了错误判断，过热的地产遭遇宏观调控，孙宏斌只好贱卖顺驰出局。

    一个人可以经历数次甚至无数次的股票高买低卖，但仅仅一次房产投机的追高，就可能倾家荡产。温州炒房团曾经号称百战百胜，但却在今年遭遇了滑铁卢，从一线城市铩羽而逃，即使在股市上也是腰斩出局，胜利了十次的快乐抵消不了一次割肉的痛。

    魔由心生，利益的冲动释放出魔鬼。在人人都是投资家的年代，投资成了一加一的低能游戏，聪明钱流入赚了一笔走人，傻瓜钱进去时接了最后一棒。一年前深圳是房产投机者的天堂，一年后那里成了他们的地狱。

    冲动是魔鬼，如果曾经冲动地进去，又何必冲动地出来。与魔鬼打交道最好的办法就是心中无魔。  (海峡生活报 西岳)