售楼人员回家结婚 合同延期 客户索赔10万

    据说是售楼经办人员回老家办婚宴，来不及赶回厦门，提出要延期签买卖车库的合同。而买家恰好是一个律师，深谙法律，非要开发商双倍返还定金。

    据悉，一审法院支持了律师的主张，要求开发商支付律师10万元定金。开发商不服判决，已提起上诉。

    2007年12月11日，连姓律师与开发商签订一份《集友广场（国源滨北国际）定购书》，定购集友广场地下一层的车位，双方约定应在15日内（2007年12月26日之前）签署《商品房买卖合同》。之后，连律师支付了定金5万元。

    连律师说，2007年12月26日，他分别打电话给集友广场售楼处工作人员以及销售顾问，要求签正式买卖合同，对方回答说买卖合同要延期到26日以后签订，因为负责签订合同的售楼人员回老家办婚宴，来不及赶回厦门。第二天，连律师又与售楼经理联系，经理说不能如期签订正式买卖合同还有一个原因，就是开发商不能如期办妥车位的解押手续。

    开发商辩解说，车位的解押手续已经在2007年12月26日办理完毕，具备交易的条件，是连律师自己不来签合同。经办人不在，开发商可以安排其他人协助签约。另外，开发商称，他们在2008年1月8日接到连律师的函件后，回函仍希望继续签约。

    开发商认为，连律师是在利用法律知识来挣这笔钱，不厚道。连律师觉得好笑：如果开发商不违约，自己又怎么能够索要赔偿？律师的法律知识为什么就不能用来维护自身的权益。

    一审法院认为，开发商在没有经过连律师同意的情况下，无正当理由单方面推迟签约时间，显然已经构成违约，应当依照定金罚则承担责任。（厦门晚报 记者 徐林武 廖桂金 通讯员 三里）